Цены на жилье в новостройках РФ начали стагнировать в июле - ДОМ.РФ

15.08.2024 20:59

187

Tweet

МОСКВА, 15 августа. /ТАСС/. Месячный рост цен на жилье в новостройках России в июле 2024 года замедлился до 0,4%. Об этом сообщили в пресс-службе института развития ДОМ.РФ.

"После завершения массовой ипотеки с господдержкой с 1 июля рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое. <…> В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% после +1,0% в мае и +1,4% в июне на фоне охлаждения спроса", - заявили в пресс-службе госкомпании.

Стоимость одного квадратного метра в возводимом жилье в июле 2024 года составила 174 087 рублей, по данным ДОМ.РФ на 11 августа. В июле 2023 года она составляла 152 390 рублей. При этом рост цен на квартиры в новостройках с начала 2024 года превысил инфляцию за такой же период незначительно, отметили в компании: 5,9% против 5,1% соответственно.

ДОМ.РФ констатировал замедление роста цен на новостройки в 9 из 10 крупнейших по объему строящегося жилья регионах страны. А в Москве стоимость квартиры на первичном рынке снизилась на 0,2% за месяц "после роста в 3,1% в июне, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением "Льготной ипотеки".

Руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова ожидает, что "сдержанная динамика цен на строящееся жилье" сохранится, если спрос на первичном рынке останется охлажденным. По ее мнению, цены на новостройки по итогам 2024 года вырастут в пределах инфляции и в реальном выражении не изменятся.

1 июля в РФ завершилась "Льготная ипотека на новостройки". Программа действовала с апреля 2020 года. Она позволяла приобрести жилье у застройщика на первичном рынке или получить кредит на возведение собственного дома. Разница между льготной ставкой в 8% и актуальной ключевой ставкой ЦБ РФ компенсировалась банкам за счет федерального бюджета. За время действия программы по ней было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей, по данным ДОМ.РФ.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Аналитики Freedom Finance Global понизили рейтинг, но повысили прогнозную цену акций Dorian LPG

  аналитики Freedom Finance Global 25.05.2026 18:27

  225

  По итогам 2026 финансового года Dorian LPG продемонстрировала исключительно сильные результаты. Поддержку результатам оказали геополитические потрясения, которые сократили предложение судов класса VLGC и подтолкнули ставки фрахта вверх. Компания воспользовалась благоприятной конъюнктурой, значительно превысив консенсус-прогноз по выручке, а контроль над затратами обеспечил опережающую динамику прибыли. Скорректированный EPS превысил рыночные ожидания как за квартал, так и за год.more

• Надежды на урегулирование ближневосточного конфликта толкают рынки вверх

  Аналитики ФГ «Финам» 25.05.2026 17:42

  247

  Большинство мировых рынок акций возобновило подъем на прошлой неделе, при этом американский индекс Dow Jones установил исторический максимум. Инвесторы положительно восприняли отсутствие эскалации напряженности на Ближнем Востоке после возвращения президента США Дональда Трампа из поездки в Китай, а также заявления американских высокопоставленных лиц о прогрессе в процессе выработки мирного соглашения между Вашингтоном и Тегераном.more

• Инвестиции в лизинг сократились на 12%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 25.05.2026 16:56

  272

  Чистые инвестиции в лизинг в России по итогам 2025 года сократились на 12% г/г, до 5,4 трлн руб. Для рынка это важный сигнал, так как лизинг первым чувствует охлаждение инвестиционного спроса, потому что с помощью этого механизма бизнес получает транспорт, спецтехнику, оборудование и другие машины для расширения производства.more

• Акции Совкомфлота сохраняют среднесрочный бычий тренд, ждут дивидендов и геополитических сигналов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 25.05.2026 16:43

  284

  Российский фондовый рынок к середине сессии находился в cдержанном минусе, ожидая поступления значимых корпоративных и геополитических новостей. Индекс Мосбиржи к 15:00 мск снизился на 0,13%, до 2622,23 пункта. Индекс РТС упал на 0,14%, до 1160,02 пункта.more

• Когда ждать доллар по 65 рублей?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 25.05.2026 15:55

  311

  Глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков прогнозирует, что при сохранении текущей динамики в ценах на нефть до конца лета доллар снизится до 65 рублей.more