Спрос на рынке жилья Краснодара в феврале упал, продажи сократились на 20% - эксперт

18.03.2026 06:46

162

Tweet

СОЧИ, 18 марта. /ТАСС/. Спад спроса зафиксировали на рынке недвижимости Краснодара в феврале 2026 года, за первую половину прошлого месяца средние продажи сократились на 20% в сравнении с показателями февраля 2025 года. При этом заметного роста цен на жилье в городе не наблюдается. Об этом сообщил ТАСС вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг" Владимир Кравченко.

"Согласно нашим наблюдениям, на рынке произошел спад спроса в феврале 2026 года - средние продажи за первую половину месяца сократились на 20% по сравнению с началом февраля прошлого года, средняя стоимость квадратного метра держалась на уровне 164,4 тыс. рублей", - сказал собеседник агентства.

Как уточнил эксперт, снижение активности на рынке жилья Краснодара заметно и по количеству сделок. Так, в январе в новостройках Краснодара было реализовано 125,2 тыс. кв. м жилья (3 008 квартир), а в феврале объем продаж сократился почти вдвое - до 58,8 тыс. кв. м, или 1 344 квартир.

Кравченко также отметил, что ключевой причиной снижения спроса стало ограничение программы семейной ипотеки. При этом рынок недвижимости Краснодара пока не демонстрирует заметного роста цен, добавил эксперт. В настоящее время наблюдается умеренная стабилизация стоимости жилья после активного 2025 года и небольшая коррекция цен: на текущий момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 168 тыс. рублей, в январе этот показатель находился на уровне 169,7 тыс. рублей за кв. м.

"На спрос в первую очередь продолжают влиять условия ипотечных программ, уровень ставок и общий уровень доходов населения. Кроме того, покупатели внимательно следят за ценовой политикой и занимают выжидательную позицию", - заключил собеседник агентства.

Краснодарский край занимает второе место в России и первое в ЮФО по объемам ввода в эксплуатацию жилья. По итогам 2024 года регион стал одним из лидеров по общему объему строительных работ, обеспечив 3,3% от общероссийского показателя.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Невысокий дивиденд Сургутнефтегаза был ожидаем

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 15.05.2026 16:57

  18

  Котировки обыкновенных акций Сургутнефтегаза в ходе торгов 15 мая растут на 0,1%, до 19,53 руб., а привилегированные акции падают на 2,05%, до 40,36 руб., при умеренно негативной динамике российского рынка в целом.more

• Аналитики Freedom Finance Global повысили прогнозную цену акций Fortinet

  аналитики Freedom Finance Global 15.05.2026 16:26

  61

  Fortinet, Inc. (FTNT) представила результаты за I квартал 2026 года лучше наших ожиданий и собственных прогнозов. Рост был обусловлен устойчивым спросом на инфраструктуру безопасности со стороны корпоративных клиентов, развертывающих ИИ-центры обработки данных, а также активной конверсией подписок на межсетевые экраны в решения SD-WAN и SASE.more

• Акрон. Финансовые результаты (1К26 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК "ВЕЛЕС Капитал" 15.05.2026 15:56

  75

  Акрон представил слабые операционные и финансовые результаты за 1-й квартал 2026 г. На фоне снижения продаж товарной продукции и укрепления рубля выручка, EBITDA и свободный денежный поток компании по итогам 1-го квартала 2026 г. продемонстрировали слабую динамику. Также мы полагаем, что Акрон поставит на паузу дивидендные выплаты до улучшения операционных показателей. Наша рекомендация для бумаг компании – «Продавать» с целевой ценой 15 351 руб.more

• Аналитики Freedom Finance Global понизили рейтинг акций компании Blue Bird до «Держать»

  аналитики Freedom Finance Global 15.05.2026 15:24

  127

  Blue Bird Corp. (BLBD) опубликовала сильные результаты за II кв. 2026 г., несмотря на небольшое снижение выручки из-за меньшего числа производственных дней. Выручка сократилась на 1,7% г/г, до $352,6 млн: поставки автобусов снизились на 6,4%, до 2 148 единиц, однако часть этого падения была компенсирована ростом средней цены реализации на 4,4% и увеличением продаж запчастей примерно на 5%. Валовая прибыль осталась на уровне $70,6 млн, а валовая маржа сохранилась около 20%.more

• Российский рынок решился на реванш

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 15.05.2026 14:55

  123

  Индексы Мосбиржи и РТС на торгах 15 мая к 12:30 мск поднимались на 0,14%, до 2663 и 1147 пунктов соответственно, столько же прибавлял индекс голубых фишек. Рост объясняется отскоком после нескольких дней снижения, но техническая картина пока не изменилась, так как рублевый бенчмарк остается ниже значимого сопротивления 2700 пунктов. Ближайшая поддержка для него расположена на уровне 2650.more