Продажи первичной недвижимости: +14% год к году, до 550,3 тысяч кв.м. Средняя цена реализации жилой недвижимости: -2% год к году, 164,6 тысяч рублей за кв.м.
Ключевые финансовые показатели за l полугодие:
- Выручка: +15% год к году, до 101,8 млрд рублей.
- EBITDA: +15% год к году, до 25,1 млрд рублей.
- Чистая прибыль: -5% год к году, до 12,5 млрд рублей.
Комментарий аналитиков Промсвязьбанка
Снижение средней цены реализации по группе объясняется ростом доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации. Темпы продаж за первую половину года замедлились из-за ослабления рынка недвижимости в начале года на фоне повышения льготной ставки до 8%. Ситуация улучшилась во ll квартале (продажи +36% год к году) по сравнению с -6% год к году в l квартале. Ослабление рубля и ожидания ужесточения условий по ипотечным программам повысили интерес к новостройкам.
Акции «Самолета» интересны как идея роста. Положительный импульс придадут приобретение девелопера МИЦ, ожидаемое возвращение покупателей на первичный рынок недвижимости с вторичного, где ипотечные ставки не субсидируются и будут расти на фоне ужесточения монетарной политики. Наша целевая цена для акций «Самолета» – 5300 рублей за акцию.
Ждет ли экономику США рецессия
О ситуации в экономике США, возможной рецессии и росте фондового рынка рассказал главный макроэкономист УК «Ингосстрах – инвестиции» Антон Прокудин.
Ситуация в экономике США
Всплеск инфляции в США в 2021–2022 годах объясняется двумя причинами: количественным смягчением из-за пандемии и возращением рынка труда к полной занятости сразу после окончания пандемии. В условиях полной занятости населения происходит рост зарплат. Этот фактор разгоняет инфляцию. В моменте инфляция в США достигала 9%. По итогам июня этого года рост цен замедлился до 3% в годовом выражении.