Вложения частных инвесторов в коммерческую недвижимость РФ выросли в 1,5 раза

30.07.2026 13:39

50

Tweet

МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Частные инвесторы увеличили вложения в коммерческую недвижимость РФ в 1,5 раза и обеспечили более 50% общего объема за январь-июнь 2026 года. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Nikoliers.

"По итогам I полугодия 2026 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России составил 489 млрд рублей, что на 11,5% ниже показателя аналогичного периода 2025 года. Частные инвесторы увеличили вложения в коммерческую недвижимость в 1,5 раза и обеспечили более 50% (156,5 млрд рублей) общего объема за I полугодие 2026 года", - следует из материалов.

На втором месте по объему вложений в сегмент - корпоративный сектор: 19% (59,5 млрд рублей), на третьем - банковские структуры: 11% (32,9 млрд рублей). ЗПИФы также сохраняют активность, обеспечив 9,3% (28,6 млрд рублей) объема инвестиций в коммерческую недвижимость за полугодие.

Первое место по объему инвестиций за первое полугодие заняла офисная недвижимость - 158,7 млрд рублей, при этом снижение составило 30,3% год к году. Основной объем инвестиций в сегмент обеспечили частные инвесторы (45%). На втором месте - торговая недвижимость, где сумма вложений выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,1 раза - до 101,5 млрд рублей, но основной объем был сформирован в начале года, а во II квартале объем вложений снизился на 35,5% год к году до 27,2 млрд рублей. Лидерство по объему инвестиций за полугодие также принадлежит частным инвесторам (70%). На третьем месте по объему инвестиций - складская недвижимость, куда за полугодие было инвестировано 20,4 млрд руб., однако снижение год к году составило 60,7%. Лидерство по объему инвестиций в сегмент сохранили ЗПИФы - 84% в общем объеме сделок.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент РФ по итогам 2026 года прогнозируется на уровне около 1 трлн руб.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Ставка ФРС остается слишком низкой. Что это означает для финансовых рынков?

  Яна Кудрявцева 30.07.2026 14:30

  55

  Федеральная резервная система по итогам июльского заседания сохранила ставку в диапазоне 3,5-3,75% годовых. Решение было принято девятью голосами против трех: Бет Хэммак, Нил Кашкари и Лори Логан выступили за повышение ставки на 25 базисных пунктов. При этом ФРС признала, что инфляция по-прежнему превышает целевой уровень в 2%.more

• Российский рынок растет при поддержке макрофакторов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 30.07.2026 13:58

  75

  Индексы Мосбиржи и РТС днем 30 июля прибавляют по 0,65% каждый, достигнув 2251,72 и 893,86 пункта соответственно. Индекс голубых фишек повышается на 0,69%.more

• Норильский никель. Прогноз результатов (1П26 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 30.07.2026 13:25

  134

  31 июля Норникель представит финансовые результаты по МСФО за 1-е полугодие 2026 г. Мы ожидаем, что компания нарастит выручку на 25,2% г/г, до 8 095 млн долл., благодаря более высоким ценам реализации цветных металлов.more

• Мировые рынки в ожидании: нефть, ФРС и отчеты бигтехов диктуют разнонаправленную динамику

  Игорь Додонов, аналитик ФГ «Финам» 30.07.2026 13:10

  175

  В четверг, 30 июля, мировые фондовые индексы не показывают единой динамики после заметного снижения накануне. Давление на рынки оказывает продолжающееся повышение цен на нефть на фоне напряженной обстановки на Ближнем Востоке, усиливающее инфляционные риски в мире, при этом инвесторы оценивают результаты июльского заседаний ФРС.more

• «Норникель»: компенсируют ли высокие цены на металлы снижение производства? Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 30.07.2026 12:30

  182

  Компания «Норильский никель» представила операционные результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года, зафиксировав снижение производства по всем основным металлам относительно прошлого года, однако менеджмент подтвердил производственный прогноз на весь 2026 год. Аналитики отмечают, что спад выпуска носит преимущественно технический характер и связан с плановыми ремонтами, эффектом высокой базы и особенностями производственного процесса. Несмотря на это эксперты ожидают, что высокие мировые цены на никель и медь могут позволить компенсировать снижение объемов производства и поддержать финансовые результаты компании.more