Квартиры в новостройках начали дешеветь как в старой, так и новой Москве - газета

21.05.2026 06:49

96

Tweet

МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. Средняя стоимость квартир в новостройках в апреле снизилась как в старых границах Москвы, так и в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.

По данным аналитической системы bnMap.pro, средняя цена квартир в новостройках в старой Москве по итогам заключенных сделок сократилась на 2,2%, до 578,4 тыс. рублей за 1 кв. м. В ТиНАО снижение составило 3,7%, до 331,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

Основное влияние на динамику в старой Москве оказало удешевление высокобюджетных объектов, отмечают участники рынка. По данным bnMap.pro, в делюкс-классе средняя цена сделок снизилась на 20,1%, в премиум-классе - на 1,6%. При этом бизнес-класс, напротив, подорожал на 2,3%.

Эксперты связывают снижение средней цены сделок с изменением структуры спроса: в апреле выросла доля покупателей, приобретающих более доступные объекты, в том числе с использованием ипотеки. При этом в годовом выражении стоимость новостроек в Московском регионе продолжает расти: по оценке bnMap.pro, в старой Москве она увеличилась на 14,6%, в новой Москве - на 29,7%, в Подмосковье - на 19,6%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Фондовый рынок в конце недели пошёл на снижение

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 22.05.2026 19:29

  731

  В пятницу, 22 мая, российский фондовый рынок, открывшись в небольшом плюсе, к концу дня развернулся, сменив тренд на падающий. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 1,28%, а долларовый РТС - на 1,86%.more

• МТС. Финансовые результаты (1К26 МСФО)

  Артем Михайлин, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 22.05.2026 18:48

  804

  Группа МТС сегодня представила позитивные финансовые результаты за 1К 2026 г. Выручка оказалась чуть выше оценок, а OIBDA существенно опередила консенсус-прогноз. Размер чистых финансовых расходов остался почти неизменным г/г, что позволило ретранслировать значительную часть роста OIBDA в увеличение чистой прибыли. Совет Директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2025 г. в размере 35 руб. на акцию (доходность около 15%), что соответствует нашим ожиданиям.more

• Cовет директоров «Хэдхантера» одобрил программу обратного выкупа акций

  Сергей Селютин, Начальник управления торговых операций ВТБ Мои Инвестиции 22.05.2026 18:27

  819

  14 мая 2026 года совет директоров «Хэдхантера» одобрил программу обратного выкупа акций. Объем программы — до ₽15 млрд, срок — 12 месяцев, что означает выкуп 26% от объема акций в свободном обращении на момент выхода новости. more

• МТС представила умеренно позитивные результаты по МСФО

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 22.05.2026 17:56

  815

  Акции МТС в ходе торгов 22 мая в моменте росли на 2%, до 232,5 руб., при умеренном снижении на российских фондовых площадках в целом.more

• Павел Пахомов: главный риск для инвестора – самоуверенность

  Яна Кудрявцева 22.05.2026 17:30

  831

  Рынки все чаще дают инвесторам противоречивые сигналы. Сырьевые активы зависят не только от спроса и предложения, но и от геополитики. Золото сохраняет статус защитного инструмента, но его динамика не всегда соответствует ожиданиям в периоды кризисов. Срочный рынок позволяет ограничивать риск, однако ошибки в использовании фьючерсов и опционов могут приводить к значительным потерям. А разговоры о скором конце нефтедоллара пока выглядят более убедительно в теории, чем на практике.more