Про инвестиции в валюту, золото и недвижимость рассказал управляющий Александр Баулин трейдеру Андрею Верникову на YouTube-канале «Vernikov100 – инвестирование».
Баулин замечает, что прошлая торговая неделя для инвесторов прошла нейтрально. Сейчас индекс Мосбиржи составляет 3137,61 пункта. Вероятно, российский рынок будет находиться в стагнации, медленно снижаясь в течение месяца до 3000 пунктов. Потенциал снижения индекса будет определяться укреплением рубля.
Валютные инструменты
С 11 августа рубль укрепился к доллару на 6%, до 93,74 рубля. «Я для себя один вывод сделал из прошлой недели: если неделю назад я не собирался делать никаких валютных операций, то сейчас собираюсь сокращать валютную позицию по текущим уровням и размещаться в короткую рублевую доходность с целью чуть-чуть пониже зайти обратно в доллар. Думаю, что какой-то тренд на укрепление рубля наметился», – делится управляющий.
По мнению эксперта, рубль может укрепиться до 85–90 рублей за доллар. Данный курс благоприятен и для экспортеров, и для импортеров.
«Русал» планирует выпустить на Мосбирже облигации, номинированные в дирхамах ОАЭ. Эксперт признается, что инструменты в мягких валютах неинтересны. В крайнем случае можно рассмотреть инструменты в юанях.
Говоря о тенденциях, управляющий делится: «Я думаю, что в перспективе года нас ждут не очень хорошие события, надо к ним готовиться. Лучшее ожидание – это валютная позиция с валютной доходностью. Думаю, что на горизонте двух–трех месяцев нужно усиливать именно это. Сейчас я – за рубль, но стратегически я – за доллар и за долларовую доходность».
Золото
Баулин считает, что золото имеет прекрасные перспективы. Тем не менее, на фоне укрепления рубля золотые активы в рублях будут немного дешеветь. В долларах золото будет расти в цене на фоне негативных событий в США, например, при крахе американского фондового рынка. К существенной коррекции на рынке акций может привести стагнация или замедление мировой экономики.
Инвестиции в недвижимость
Баулин полагает, что приобретать жилую недвижимость с целью проживания стоит, особенно если покупателю доступна льготная ипотека. Такой актив, скорее всего, будет «неубыточным». Покупать объекты с инвестиционной целью сейчас сомнительное решение. Спрос на аренду жилья в России может снижаться из-за релокации населения за границу и отъезда трудовых мигрантов, для которых зарплата в рублях становится непривлекательна из-за снижения курса рубля к доллару.
По словам Верникова, при текущем спросе потребуется 2 года для продажи нераспроданного первичного жилья. Несмотря на это, застройщики продолжают сдавать новые объекты.
С кризисом недвижимости сталкивались разные страны. «Был кризис в Испании. Казалось бы, что там всего-то этой береговой линии? Там всегда жилье будет востребовано. Был болгарский кризис недвижимости. Китайский кризис недвижимости уже сейчас присутствует. И почему бы не быть российскому? <…> Поэтому от акций застройщиков я бы воздержался», – заключает эксперт.
В чем суть внебиржевого размещения акций «Евротранса»
Причины решения «Евротранса» разместить ценные бумаги на рынке обсудили с представителями и акционерами компании.
Далее делимся мнением экспертов от первого лица.
Акционер «Евротранса» Сергей Алексеенков про IPO
Почему мы приняли решение идти на IPO? Это очевидно. Мы компания, которая существует на рынке 25 лет. За это время численность наших клиентов подошла к миллиону человек. То есть люди нам доверяют уже 25 лет.
Сейчас мы находимся в процессе внебиржевого размещения акций. Оно в первую очередь задумано для тех людей, которые с нами все 25 лет, чтобы они смогли стать частью нашего бизнеса.