Экспертиза / Financial One

Что происходит на рынке недвижимости в США

5118

Сессию 19 июля американские фондовые площадки завершили на позитивной ноте. Лучше рынка выглядели сектор недвижимости, коммунальные и энергетические компании, производители товаров первой и второй необходимости, сектор здравоохранения и финансовые компании. В аутсайдерах оказались сырьевые компании, технологический сектор, представители промпроизводства и телекомы.

Объемы строительства новых домов в июне снизились на 8% месяц к месяцу, до 1,434 млн, при консенсусе 1,483 млн. Первоначальная оценка майского роста (+21,7%, до 1,631 млн) пересмотрена до +15,7%, до 1,559 млн. Объем возведения отдельно стоящих домов уменьшился на 7% месяц к месяцу, до 935 тысяч, однако это второй после майского лучший результат с июня 2022 года. Объемы строительства многоквартирных домов упали на 11,6% месяц к месяцу, до минимума с начала года 482 тысяч. Число разрешений на строительство снизилось на 3,7% месяц к месяцу, до 1,440 млн, при консенсусе 1,480 млн. В то же время статистику за май пересмотрели с +5,2% (1,491 млн) до +5,6% (1,496 млн). 

В результате этот показатель стал самым высоким  с октября прошлого года. Сегодняшней публикации в целом более слабых данных по рынку недвижимости предшествовал релиз индекса рынка жилья NAHB за июль. Показатель в соответствии с прогнозами повысился на 1 пункт, до 56, демонстрируя рост седьмой месяц подряд и достигнув максимума с июня 2022 года. Устойчивость сектора недвижимости является одним из условий так называемой мягкой посадки экономики, хотя такие проблемы, как высокие ставки и нехватка предложения, остаются ключевыми факторами для дальнейшего развития.

  • The Wall Street Journal выяснила, что около 10% медных кабелей AT&T (T: +8,5%) протяженностью около 2 млн миль, проложенных под землей, под водой и в специальных кабелепроводах, снабжены свинцовой оболочкой, вредной для окружающей среды. Первоначальные рыночные прогнозы предполагают минимальный риск для финансового положения телекома. Однако период урегулирования данной ситуации может затянуться.
  • Прибыль Western Alliance Bancorp (WAL: +7,8%) на акцию за второйквартал совпала с прогнозами, несмотря на низкие показатели чистого процентного дохода и чистой процентной маржи. Остаток по депозитам и коэффициент эффективности также превзошли общерыночные ожидания. На второе полугодие прогнозируется увеличение объема депозитов на $2 млрд в квартал при снижении коэффициента эффективности и росте чистой процентной маржи.
  • Антимонопольное ведомство ЕС предварительно одобрило сделку по покупке VMware (VMW: +5,2%) компанией AVGO. После получения отзывов на это решение от заинтересованных сторон до 9 августа к 12 сентября это одобрение может быть утверждено или отозвано.
  • В руководство Constellation Brands (STZ: +5,2%) вошли два новых независимых директора. Кроме того, корпорация заключила соглашение с Elliott Investment Management, считающей значительным потенциал роста корпорации.
  • Прибыль Omnicom Group (OMC: -10,4%) на акцию оказалась немного выше прогнозов, а выручка до них недотянула. Самую слабую динамику компания зафиксировала на рынке США. При этом руководство подтвердило планы в отношении органического роста на 2023 год.

Сегодня в фокусе внимания участников торгов будут данные индекса производственной активности от ФРБ Филадельфии. Прогноз предполагает повышение показателя с майских -13,7 до -10, что тем не менее будет означать продолжающееся снижение бизнес-активности в промпроизводстве. Также будет опубликована статистика продаж на вторичном рынке недвижимости за июнь (консенсус: 4,2 млн, предыдущее значение: 4,3 млн).

Квартальную отчетность представят TSM, J&J и Abbot Labs.

Apple тестирует собственную ИИ-платформу, которая должна составить конкуренцию OpenAI и Alphabet.

Сессию 19 июля S&P 500 завершил ростом на 0,24%, продолжая свое длительное восхождение и находясь возле верхней границы диапазона движения. Технические индикаторы давно сигнализируют о перекупленности индекса, однако сильный сезон отчетности, которыый сейчас находится в центре внимания инвестиционного сообщества, остается значимым позитивным драйвером для рынка в целом.

Элвис Марламов назвал риски для акций Сбербанка

О перспективах «Сургутнефтегаза», Сбербанка и «Белуги» рассказал глава компании Alenka Capital Элвис Марламов.

С начала года рубль ослаб по отношению к доллару на 32%, до 91,13 рубля. Марламов считает, что ослабление рубля должно радовать инвесторов, так как слабый курс выгоден компаниям-экспортерам. Вдвойне от этого выиграет «Сургутнефтегаз», его валютная «кубышка» подвергнется переоценке. Сейчас акции компании торгуются дешевле денежной позиции.

Продолжение





Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Российский рынок завершает основную сессию в «зеленой» зоне
    Гудым Кристина, аналитик ФГ «Финам» 23.10.2026 19:18
    2178

    В пятницу, 23 октября, рынок завершает основную сессию в «зеленой» зоне. Индекс МосБиржи растет на 1,45% до 2464,63, индекс РТС растет на 2,19% до 964,03.more

  • ЦБ РФ дал среднесрочный «медвежий» сигнал для акций и «бычий» для рубля
    Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 23.10.2026 19:04
    1819

    Российский рынок акций к окончанию основной сессии вышел в уверенный плюс, реагируя на подтверждение официальными лицами перспектив трехсторонней встречи по украинскому кризису в ноябре и проигнорировав ужесточение тона ЦБ РФ после сохранения ключевой ставки на уровне 14%. Индекс Мосбиржи к 18:40 мск вырос на 1,51%, до 2466,21 пункта, оставаясь немногим ниже максимума этой недели 2480 пунктов. Индекс РТС подскочил на 2,25%, до 964,63 пункта, получив дополнительную поддержку со стороны валютного фактора и обновив пик с конца июня.more

  • Фондовый рынок сильно вырос после решения ЦБ РФ по ключевой ставке
    Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 23.10.2026 18:29
    1837

    В пятницу, 23 октября, российский фондовый рынок, открывшись в небольшом плюсе, к середине дня заметно нарастил темпы роста, весь день не выходя из комфортной «зелёной зоны». Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 1,7%, достигнув 2470 пунктов, а долларовый РТС - на 2,4%.more

  • Акции ЛСР выросли на ожиданиях ограничений для льготной ипотеки
    Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 23.10.2026 18:12
    1777

    Глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора призвала ограничить объемы выдачи льготных ипотечных кредитов и сделать их более адресными и «точечными». Мы оцениваем это предложение неоднозначно. more

  • Селигдар. Операционные результаты (3К26)
    Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 23.10.2026 17:50
    2039

    Селигдар представил нейтральные операционные результаты за 3-й квартал 2026 г. Несмотря на рост объемов добычи, квартальная реализация золота компании продемонстрировала ощутимое снижение, что, впрочем, оказалось компенсировано более высокими мировыми ценами. Ударные темпы роста как в производстве, так и в выручке показал оловянный дивизион. more