ЦБ обеспокоен ростом разницы цен на первичном и вторичном рынках недвижимости
МОСКВА, 1 ноября. /ТАСС/. Разрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости на 1 октября составляет 42%, Банк России обеспокоен такой ситуацией. Об этом на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
Согласно данным регулятора, опубликованным ранее, разрыв цен между первичным и вторичным рынком в первом квартале 2023 года составил 40%, во втором - 39%.
"По поводу проблем, которые нас больше всего беспокоят, - это дисбаланс на рынке недвижимости, разрыв цен между первичным и вторичным рынком. В настоящее время, на 1 октября, средний уровень цен на первичном рынке сложился на 42% выше, чем на "вторичке". И мы наблюдаем, что, к сожалению, этот разрыв не снижается, только увеличивается", - сказала Данилова.
Среди других вопросов, которыми обеспокоен ЦБ, глава департамента отметила интерес инвесторов, а не обычных граждан, к льготным программам. "Сейчас льготная ставка по ипотеке в два раза ниже ключевой. Соответственно, возникают инвестиционные возможности. То есть программа становится привлекательной для инвесторов. Не для широкого круга людей, которым мы хотим помочь улучшить жилищные условия, а для тех людей, которые хотят инвестировать. <…> Получается ставка в два раза ниже, чем они получают по депозитам. Гораздо выгоднее так разметить свои средства", - пояснила Данилова, добавив, что льготная программа по ипотеке также способствовала росту цен на рынке недвижимости.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор предлагает правительству увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке. При этом глава регулятора не уточнила, до какого уровня предлагается повысить первый взнос.
Популярное
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Как рынок труда может повлиять не решение ФРС по ставкеАвтор: Ольга Беленькая, руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» 06.05.2024 11:3439
Практически весь заметный рост рабочих мест фокусируется в нескольких сферах: здравоохранение, транспорт и складское хозяйство, розничная торговля.more
-
Почему Райффайзенбанк сокращает бизнес в РФ, несмотря на рост прибылиАвтор: Маргарита Вахрушева 03.05.2024 18:43841
Об уходе Raiffeisen Bank из России и финансовых результатах российского бизнеса рассказала Татьяна Вершигора на YouTube-канале «РБК инвестиции».more
-
Почему ФРС не повышает ставку на фоне растущей инфляции в СШААвтор: Яна Кудрявцева 03.05.2024 15:54885
Что происходит с инфляцией в США и ставкой ФРС, рассказал инвестор Кевин, автор YouTube-канала «Meet Kevin».more
-
-
Как получать купонами 35% на ОФЗАвтор: Яна Кудрявцева 03.05.2024 14:22923
Инвестиционной идеей поделился Тимофей Мочалин, автор одноименного YouTube-канала.more