Снижение ставки по мере рождения детей сделает семейную ипотеку более адресной - эксперт

18.09.2025 17:22

101

Tweet

МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Снижение ставки по мере рождения детей сделает программу "Семейная ипотека" более гибкой и адресной. Такое мнение ТАСС высказал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

Ранее замминистра финансов РФ Иван Чебесков на Московском финансовом форуме сообщил, что Минфин России рассматривает механизм снижения ставки по семейной ипотеке с увеличением числа детей в семье.

"Совершенно логичная и правильная инициатива, о необходимости которой мы говорили еще два года назад. Программа льготной ипотеки должна быть с одной стороны гибкой, а с другой - адресной. И как раз снижение ставки по мере рождения новых детей полностью отвечает этим требованиям", - сказал Выломов.

По его словам, одна из основных задач - обеспечить бесшовный и удобный способ рефинансирования уже выданной семейной ипотеки, чтобы семьям при рождении ребенка не пришлось бегать по различным инстанциям, собирать справки и посещать банки. Снижение ставки должно происходить в автоматическом режиме. "Кроме того, будет справедливо, если возможность снизить себе ставку будет предоставляться семьям, которые взяли семейную ипотеку до пересмотра механизма", - сказал собеседник агентства.

Выломов отметил, что важно также обеспечить легкую процедуру смены квартиры с пополнением в семье. "С появлением ребенка у семьи обычно появляется потребность и в увеличении площади жилья. Поэтому, если у семьи уже приобретена квартира по семейной ипотеке, то нужно предусмотреть простую процедуру продажи текущей квартиры и приобретения более просторного жилья по новой, более низкой ставке", - полагает он.

Влияние на рынок

Снижение ставки по мере рождения детей не окажет значительного влияния на рынок, сказал ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. "Если взять ипотеку на 20 лет в размере 5 млн под 6%, то платеж составит 36 тыс. рублей в месяц. Если ипотека будет выдаваться под 2%, то ежемесячно нужно будет платить 25 тысяч рублей. Это не так сильно влияет на экономию семейного бюджета. Было бы лучше начать выдавать на гашение ипотеки семьям с двумя детьми 450 тысяч рублей, а с тремя - 700 тысяч. Это дало бы ощущение большей поддержки", - объяснил эксперт.

О программе

Программа "Семейная ипотека" с годовой ставкой 6% действует до 2030 года. Ее можно взять на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома. С 1 апреля 2025 года программа распространена на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Инфляция, геополитика и SpaceX: рынки выбирают между страхом и ажиотажем

  Егор Вершинин, аналитик ФГ «Финам» 11.06.2026 19:37

  345

  Российский рынок акций в четверг, 11 июня, продолжил падение на фоне слабой макростатистики и снижения нефти. Во многом такая динамика объясняется отсутствием позитивных новостей по российско-украинскому конфликту и дефицитом драйверов к росту. Геополитическая неопределенность в мире сохраняется: США и Иран вновь обменялись ударами, а Дональд Трамп сегодня объявил о планируемых новых военных действиях. more

• Крупнейшие банки приостановили снижение процентов по вкладам

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 11.06.2026 19:26

  559

  По данным Банка России, средняя максимальная ставка по рублевым вкладам у топ-10 представителей сектора в первой декаде июня осталась на отметке 12,97% годовых. С начала 2026 года показатель в основном снижался, но некоторые банки немного подняли ставки по ряду вкладов сроком на 12 месяцев.  Также можно отметить тенденцию к повышению ставок по накопительным счетам. Хотя базовая по ним ставка зачастую невысока, заработать можно, оставляя проценты на счете и капитализируя их или получая надбавки к базовой ставке за подписку на услуги экосистемы банка.more

• Российский рынок фиксировал прибыль перед праздниками

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 11.06.2026 19:10

  328

  Торги 11 июня на российских фондовых площадках стартовали в небольшом плюсе, однако к середине дня умеренно позитивная динамика сменилась умеренно негативной. К последнему часу основной сессии номинированный в рублях индекс Мосбиржи снизился на 0,28%, а долларовый РТС опустился на 0,45%.more

• ВУШ Холдинг выходит на рынок Мехико

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 11.06.2026 18:53

  337

  Сегодня на фоне небольшого роста российского фондового рынка одним из лидеров роста оказались акции кикшеринговой компании ВУШ Холдинг, подорожавшие на 4,4% до 68,3 руб.more

• Индекс Мосбиржи пытается нащупать дно

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 11.06.2026 18:34

  337

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии находился в сдержанном минусе, колеблясь немногим выше минимумов текущей недели в ожидании длинных выходных. Индекс Мосбиржи к 17:30 мск снизился на 0,23%, до 2515,70 пункта. Индекс РТС упал на 0,41%, до 1101,57 пункта.more