Предложение студий в российских новостройках выросло на 60% за год

13.02.2024 12:01

220

Tweet

МОСКВА, 13 февраля. /ТАСС/. Количество предложений студий на первичном рынке жилья по стране выросло на 60% за год, что больше, чем у квартир с другим количеством комнат, сообщила пресс-служба онлайн-платформы "Авито недвижимость".

"За год количество предложений студий в новостройках на "Авито недвижимости" по всей стране выросло на 60% - это больше, чем у квартир с другим количеством комнат. Спрос по сравнению с январем 2023 года прибавил 3% на фоне сокращения интереса к иным форматам, а цены выросли на 10% как по стоимости квадратного метра, так и за объект целиком", - говорится в сообщении.

По данным платформы, доля предложения студий в среднем по стране составляет 14% (+2% за год) от общей экспозиции квартир в новостройках, но есть города, в которых компактного жилья больше. В Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новых домах - студия, в Сочи доля таких квартир - 23%, в Севастополе и Новосибирске - по 21%, в Екатеринбурге - 18%, в Москве - 17%. Сложнее всего найти студии в Саратове (доля - 0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2% в каждом городе).

По мнению руководителя направления первичной недвижимости "Авито недвижимости" Дмитрия Алексеева, рост доли студий в структуре предложения новостроек - устойчивый тренд последних лет. "Такой подход к "нарезке" помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной", - приводит пресс-служба его комментарий. У студий, по словам представителя компании, самый короткий период жизни объявлений. То есть их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата.

По итогам января 2024 года, по информации классифайдера, дороже всего квадратный метр в студиях на первичном рынке недвижимости стоил в Сочи - 421 тысяча рублей (+25% за год), Москве (354 тысячи рублей, +18%), Казани (240 тысяч рублей, +34%), Санкт-Петербурге (+4%) и Нижнем Новгороде (200 тысяч рублей, +27%). Самые доступные студии по цене за "квадрат" были в Брянске (99 тысяч рублей, +18%) и Ижевске (102 тысячи рублей, +8%).

Срок экспозиции объявлений о продаже студий в среднем по России за год снизился на 17% - это тоже рекордная динамика среди всех форматов жилья. Быстрее всего находят своих покупателей студии в новостройках Саратова (из-за ограниченности предложения), Челябинска, Калининграда и Симферополя. Самое большое время экспозиции у объявлений о продаже студий в Ижевске, Самаре и Ростове-на-Дону.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Акции Ленты вернулись в зону покупки после коррекции

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 30.04.2026 18:34

  1031

  Лента представила результаты МСФО за первый квартал. Выручка ретейлера выросла на 23,4% г/г, до 306,9 млрд руб., при прогнозе Freedom Finance Global в пределах 300–310 млрд руб. Розничные продажи увеличились на 23,7% г/г, до 304,7 млрд руб. Валовая прибыль поднялась на 22,2% г/г, до 67,0 млрд руб. EBITDA (до применения стандарта IFRS 16) снизилась на 0,7% г/г, до 16,4 млрд руб., а чистая прибыль сократилась на 16,3% г/г, до 5,0 млрд руб.more

• Аналитики Freedom Finance Global считают, что акции Baker Hughes торгуются выше справедливой стоимости

  аналитики Freedom Finance Global 30.04.2026 18:15

  1048

  Baker Hughes (BKR) смогла превзойти консенсус по выручке и скорректированной прибыли в I кв. 2026 года. Значительный объем заказов на оборудование для СПГ-заводов позволил показать сильные результаты. Однако негативные тенденции в сегменте нефтесервисных услуг и оборудования сохраняются. Конфликт на Ближнем Востоке привел к падению выручки региона «Ближний Восток и Азия». Компания оптимизирует портфель активов. В 2026 году менеджмент планирует получить около $3 млрд от продажи активов и завершить сделку по покупке Chart Industries за $13,6 млрд.more

• Почему большинство россиян не имеет накоплений в банках?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 30.04.2026 17:47

  1051

  Глава Минфина Антон Силуанов заявил, что доля держащих сбережения в банках россиян, составляет всего около 48% от общей численности населения России. В свою очередь, председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина отмечает, что сбережения населения в настоящее время являются чуть ли не единственным источником финансирования российской экономики: из этих средств банки выдают кредиты, необходимые в экономике для инвестиций.more

• Темпы роста цен в России остаются вблизи целевого диапазона ЦБ

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 30.04.2026 17:05

  1046

  Инфляция в России с 21 по 27 апреля ускорилась до 0,05% после 0,01% неделей ранее, рост потребительских цен замедлился с 5,68% до 5,62%. С начала апреля рост цен составил 0,23%, с начала года 3,21%, согласно данным Росстата.more

• Насколько устойчив текущий рост американского фондового рынка: взгляд Morgan Stanley

  Ксения Малышева 30.04.2026 16:30

  1052

  Американский фондовый рынок пережил один из самых впечатляющих с технической точки зрения отскоков в истории наблюдений. После падения, вызванного военным конфликтом с Ираном в конце зимы, к концу апреля индексы не только восстановились, но и достигли новых исторических максимумов.more