Почти треть инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы пришлось на торги

02.02.2026 08:24

190

Tweet

МОСКВА, 2 февраля. /ТАСС/. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в 2025 году снизился почти на 40%, почти треть вложений пришлось на торги, сообщили ТАСС аналитики консалтинговой компании Bright Rich | Corfac Int.

"По данным аналитиков, по итогам 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве и Московской области составил 376,8 млрд рублей (75 сделок общей площадью 2,2 млн кв. м), снизившись на 38% за год. При этом 27% данного объема - 103,4 млрд рублей (19 сделок) - пришлось на недвижимость, реализованную на торгах", - отмечается в сообщении.

В 2024 году в столичном регионе только 3,7% всех инвестиций в коммерческую недвижимость пришлось на торги, а именно - 23 млрд рублей.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 2025 год составил 75,1 млрд рублей (38 сделок общей площадью 711,4 тыс. кв. м), снизившись на 8,5% год к году. При этом доля инвестиций в недвижимость, реализованную на торгах, в Северной столице составила 18% (13,8 млрд рублей, или 11 сделок). В 2024 году в Петербурге данный показатель составлял 7,5%, или 6,2 млрд рублей.

"По итогам 2025 года в двух столицах в коммерческую недвижимость инвестировали 452 млрд рублей, то есть на 35% меньше, чем годом ранее. Спрос перераспределился: офисы перетянули внимание на себя, обогнав склады, гостиничный сегмент набирает популярность. При этом значительная часть активов ушла с торгов: таким образом инвесторы показали готовность вкладываться в коммерческую недвижимость, но на наиболее выгодных для себя условиях, выбирая недооцененые активы с потенциалом роста капитализации", - сообщил ТАСС сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac Int. Виктор Заглумин.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок нивелировал рост предыдущих 2-х недель

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 14.08.2026 19:21

  1858

  В пятницу, 14 августа, рынок завершает основную сессию в красной зоне. Индекс МосБиржи снижается на 4,28% до 2 136,58, индекс РТС снижается на 5,12% до 796,11.more

• Пятикратный рост прибыли Совкомбанка не гарантирует дивидендов

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 14.08.2026 19:10

  1780

  Акции Совкомбанка на фоне более глубокого падения на российском фондовом рынке 14 августа подешевели на 3,3%, до 9,92 руб. more

• Российский рынок теряет импульс к росту, но оптимизм еще может восстановиться

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.08.2026 19:00

  1811

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии находился в значительном минусе, продолжая коррекцию от локальных максимумов в условиях отсутствия обнадеживающих геополитических сигналов. Индекс Мосбиржи к 18:35 мск снизился на 4,3%, до 2136,32 пункта. Индекс РТС рухнул на 5,13%, до 796,12 пункта, как и ранее на неделе ощущая дополнительное давление со стороны рубля.more

• «Медведи» укатали фондовый рынок в труху

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.08.2026 18:50

  1814

  В пятницу, 14 августа, российский фондовый рынок, открывшись в неуверенном плюсе, быстро сменил настроение, позволив «медведям» резвиться до закрытия торгов, и в результате обрадованные «медведи», выражаясь на биржевом сленге, укатали рынок «в труху». Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру рухнул на 4%, провалившись почти до 2140 пунктов, а долларовый РТС обвалился на 4,7%.more

• Курс рубля продолжает снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 14.08.2026 18:40

  1793

  Рубль после негативного старта и кратковременного ослабления быстро восстановился к юаню. Однако удержаться в небольшом плюсе не удалось: российская валюта вскоре стала сдавать позиции, резко ускорившись во второй половине торгов. Пара CNY/RUB установила пятимесячный максимум немного выше отметки 12,55 руб., затем коррекционные попытки возобновились.more