Почти треть инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы пришлось на торги

02.02.2026 08:24

167

Tweet

МОСКВА, 2 февраля. /ТАСС/. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в 2025 году снизился почти на 40%, почти треть вложений пришлось на торги, сообщили ТАСС аналитики консалтинговой компании Bright Rich | Corfac Int.

"По данным аналитиков, по итогам 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве и Московской области составил 376,8 млрд рублей (75 сделок общей площадью 2,2 млн кв. м), снизившись на 38% за год. При этом 27% данного объема - 103,4 млрд рублей (19 сделок) - пришлось на недвижимость, реализованную на торгах", - отмечается в сообщении.

В 2024 году в столичном регионе только 3,7% всех инвестиций в коммерческую недвижимость пришлось на торги, а именно - 23 млрд рублей.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 2025 год составил 75,1 млрд рублей (38 сделок общей площадью 711,4 тыс. кв. м), снизившись на 8,5% год к году. При этом доля инвестиций в недвижимость, реализованную на торгах, в Северной столице составила 18% (13,8 млрд рублей, или 11 сделок). В 2024 году в Петербурге данный показатель составлял 7,5%, или 6,2 млрд рублей.

"По итогам 2025 года в двух столицах в коммерческую недвижимость инвестировали 452 млрд рублей, то есть на 35% меньше, чем годом ранее. Спрос перераспределился: офисы перетянули внимание на себя, обогнав склады, гостиничный сегмент набирает популярность. При этом значительная часть активов ушла с торгов: таким образом инвесторы показали готовность вкладываться в коммерческую недвижимость, но на наиболее выгодных для себя условиях, выбирая недооцененые активы с потенциалом роста капитализации", - сообщил ТАСС сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac Int. Виктор Заглумин.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс МосБиржи продолжает снижаться на фоне геополитики и ожидания жесткой ДКП

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 03.07.2026 19:31

  378

  В пятницу, 3 июля, рынок завершает основную сессию в «красной зоне». Индекс МосБиржи снижается на 0,59% до 2242,85, индекс РТС растет на 0,32% до 914,90.more

• Индекс Мосбиржи к вечеру отскочил от дневных минимумов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 03.07.2026 18:45

  385

  Индекс Мосбиржи к 18:00 мск 3 июля снижается на 0,91%, до 2235,52 пункта. РТС находится около 912,03 пункта. Индекс голубых фишек падает на 1,01%, до 14 762,43 пункта. Важный момент в том, что днем рынок проваливался заметно ниже, но ближе к вечеру часть потерь отыграл.more

• Urals дешевеет на фоне увеличения дисконта и слабого спроса

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 03.07.2026 17:41

  407

  Цены на российскую нефть Urals в западных портах упали примерно на 60% с мартовского максимума, уйдя ниже $45 за баррель. Для российского фондового рынка это очень важный сигнал. Выраженный спад объясняется не только общим снижением котировок нефти, но и увеличением дисконта российского сорта к эталонному.more

• Покупки валюты по бюджетному правилу снизятся почти вдвое

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 03.07.2026 17:05

  461

  С 7 июля Банк России сократит ежедневные чистые покупки валюты по бюджетному правилу с 9,34 млрд за первую неделю этого месяца до 4,82 млрд руб. Эти операции проводятся для снижения зависимости госказны и курса рубля от скачков нефтегазовых доходов. При высоких доходах государство покупает валюту и золото в резервы, при просадке доходов механизм может работать в обратную сторону.more

• Цена нефти и газа. Энергоносители в предпраздничный день США

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.07.2026 16:35

  420

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг, показав плюс 0,32%. В четверг котировки проторговались в зоне первых целей падения $70,58–70,26. Текущий минимум — на отметке $70,14.more