Новостройки в Подмосковье подорожали на 15% за год - аналитики

14.09.2026 11:11

54

Tweet

МОСКВА, 14 сентября. /ТАСС/. Стоимость квадратного метра в новостройках Московской области выросла в августе на 15% за год, говорится в сообщении аналитиков "Метриум".

"Объем предложения за месяц сократился на 2%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 228 700 рублей (+1% за месяц, +15% за год). Было заключено 3,4 тыс. ДДУ (-12% за месяц, -3% за год)", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, в августе на рынке новостроек Московской области экспонировалось 41,4 тыс. лотов (-17% за год) в 232 проектах, где 40,6 тыс. - квартиры (-2% за месяц) и 0,8 тыс. - апартаменты (+4% за месяц). В прошлом месяце в Подмосковье стартовал один новый проект в Коломне.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита за август не изменилась и остается на отметке 68%. Средняя ставка по рыночной ипотеке также сохранилась на прежнем уровне - 18,7%.

По словам директора департамента аналитики и консалтинга компании "Метриум" Юлии Ивановой, сохраняется тренд на переток клиентов из Москвы в Подмосковье. На фоне действия жесткой монетарной политики и снижения реальных доходов населения доступный бюджет покупки часто становится решающим фактором поддержания потребительской активности. А средняя цена квадратного метра в новостройках Московской области до сих пор почти на треть ниже, чем в Новой Москве - 228,7 тыс. против 332 тыс. рублей (-31,1%).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Нефтегазовый сектор тянет российский фондовый рынок вверх на фоне нового скачка цен на нефть

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 14.09.2026 14:03

  21

  Российский рынок днем 14 сентября уверенно растет, отыгрывая пятничное снижение после решения Банка России сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Индекс Мосбиржи к 12:38 мск поднимается на 1,72%, до 2320,3 пункта, РТС растет на те же 1,72%, до 867,5 пункта. Индекс голубых фишек поднимается почти на 2%. Главную поддержку сегодня дает нефтегазовый сектор, который растет вслед за очередным скачком мировых цен на энергоносители. Еще утром рынок достаточно быстро отыграл пятничное разочарование решением ЦБ.more

• Рубль. Неделя восстановления после летних потерь

  Юрий Кравченко, начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.09.2026 13:35

  81

  За последнюю неделю официальный курс доллара скорректировался вниз после достаточно продолжительного роста за период с начала августа по начало сентября. Вероятно, часть участников рынка предпочла зафиксировать прибыль по валютным позициям на фоне дальнейшего роста цен на нефть, который усиливает фундаментальную поддержку рубля. При этом геополитическая премия остается высокой, поэтому говорить об устойчивом развороте в пользу рубля пока преждевременно.more

• Пауза в цикле смягчения ДКП ЦБ подтверждает актуальность сохранения консервативных стратегий на рынке облигаций

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 14.09.2026 12:59

  114

  Решение Банк России оставить ставку на уровне 14% совпало с ожиданиями рынка, в результате чего давление на индекс RGBI в пятницу оказалось весьма умеренным – индекс остался в диапазоне 113-114 пунктов, откатившись к нижней границе.more

• «Магнит»: двузначный рост выручки, но высокая стоимость долга приводит к убытку. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 14.09.2026 12:30

  141

  Компания «Магнит» представила результаты за первое полугодие 2026 года, продемонстрировав двузначные темпы роста выручки и EBITDA. Валовая маржа также увеличилась благодаря повышению эффективности промо акций и снижению товарных потерь.more

• К концу недели юань может отступить к нижней границе диапазона 12,3 – 12,8 рубля

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 14.09.2026 11:51

  153

  На прошедшей неделе рубль смог продемонстрировать уверенное восстановление на фоне роста цен на нефть и ослабление дефицита юаневой ликвидности (в ходе недели индикатор RUSFAR CNY поднимался выше 3%, однако к ее окончанию вновь ушел  ниже 1%). Дополнительную поддержку рублю оказало решение регулятора сохранить ставку на уровне 14%. В результате, неделю курс юаня завершил у отметки 12,5 рублей, выступающей ближайшей поддержкой для китайской валюты.more