Эксперт оценил реальную стоимость Рижского вокзала в пределах 1,6 млрд рублей

19.02.2026 13:37

330

Tweet

МОСКВА, 19 февраля. /ТАСС/. Здание Рижского вокзала могут продать за 1,4-1,6 млрд рублей. Такое мнение высказал ТАСС директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов.

"Здание вокзала имеет общую площадь около 7,7 тыс. кв. м и его можно оценить в пределах 1,4-1,6 млрд рублей", - сказал Горюнов.

По его словам, здание вокзала могло бы подойти под размещение музея, но более эффективным с точки зрения коммерческого использования была бы организация общественного многофункционального пространства с фуд-холлом, по аналогии с "Депо три вокзала" или Варшавским вокзалом в Санкт-Петербурге.

Директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | Corfac International Екатерина Андреева предположила в беседе с ТАСС, что причиной продажи Рижского вокзала может быть экономическая неэффективность его содержания, так как из-за снижения транспортной нагрузки и низкого пассажиропотока, вероятно, вокзал не генерирует тот доход, который требуется для покрытия затрат.

"Благодаря расположению в центре Москвы Рижский вокзал является уникальным инвестиционно-привлекательным объектом. Дополнительным плюсом для инвестора может стать тот факт, что если реновация данного объекта попадет под программу льготного финансирования объектов культурного наследия - это существенно снизит финансовую нагрузку проекта", - добавила Андреева.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Долговая нагрузка россиян станет больше?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 21.09.2026 14:01

  238

  Банк России может обязать коммерческие банки включать в расчет показателя долговой нагрузки (ПДН) просроченную задолженность по коммунальным и иным обязательным платежам, если в связи с этим обстоятельством против потенциального заемщика было открыто исполнительное производство.more

• Как курс иены превратился из внутренней проблемы Японии в проблему мировой финансовой системы?

  Яна Кудрявцева 21.09.2026 13:30

  249

  Японская иена в 2026 году опускалась до уровней, которых не было около 40 лет. В июле за один доллар давали примерно 164 иены. Для сравнения, пять лет назад доллар стоил около 102 иен.more

• Мировые рынки растут в ожидании переговоров США и Китая

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 21.09.2026 12:33

  231

  На старте торгов в понедельник американские фондовые фьючерсы растут после слабой динамики прошлой недели. Фьючерсы на S&P 500 прибавляли около 0,6%, на Nasdaq-100 — 0,96%, на Dow Jones — 0,7%. При этом Dow Jones завершил прошлую неделю снижением на 1,7%, показав худшую динамику с марта и третью неделю снижения подряд. S&P 500 потерял около 0,1%, тогда как Nasdaq вырос на 0,7% благодаря устойчивости технологического сектора.more

• Российский рынок снижается на фоне дешевеющей нефти и новых санкционных рисков

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 21.09.2026 12:03

  235

  Индекс Мосбиржи к 12:44 мск снижается на 1,01% и находится на уровне 2254,95 пункта, РТС опускается на те же 1,01%, до 843,68 пункта. Индекс голубых фишек теряет 1,04%.more

• Крипта по новым правилам: каким будет российский рынок после запуска регулирования

  Яна Кудрявцева 21.09.2026 11:30

  275

  С 1 сентября в России заработал новый режим регулирования криптовалют. После многолетних споров государство определило базовую модель рынка: криптовалюта признана имуществом, а работать с ней должна национальная инфраструктура под надзором Банка России с участием бирж, брокеров, доверительных управляющих и других профессиональных игроков.more