Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Тарифы Трампа не смогли снизить торговый дефицит США повсеместноЮрий Ичкитидзе, аналитик Freedom Finance Global 23.02.2026
26
В 2025 году торговый дефицит между США и Ирландией увеличился примерно на $28 млрд, с Тайванем — на $73 млрд, с Вьетнамом — на $55 млрд. Эти изменения отражают структурную трансформацию глобальной торговли и цепочек поставок, а также последствия перераспределения торговых потоков вследствие повышения Белым домом импортных тарифов и высокого спроса на полупроводники на фоне развития сферы ИИ.more
-
Цифровой рубль будет доступен для трансграничных платежей и зарплатНаталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 21.02.20261366
Банк России в проекте указания, опубликованном на его официальном сайте, разрешил компаниям совершать выплаты по реестрам в цифровых рублях, то есть производить одномоментные зачисления денежных средств нескольким или даже большому количеству получателей за один перевод. Это означает, что компании смогут выплачивать в цифровых рублях зарплаты, рассчитываться с несколькими поставщиками, платить налоги за сотрудников, а также, скорее всего, осуществлять трансграничные расчёты и платежи в цифровых рублях, поскольку концепция цифрового рубля будет теперь дополнена главой о юридической базе для трансграничных расчётов государственной цифровой валютой. more
-
ВТБ обещал миноритариям обойтись без допэмиссииНаталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 20.02.20261881
Акции ВТБ в ходе торгов 20 февраля, проходивших на российском рынке в умеренном плюсе, вышли в лидеры роста, подорожав на 3,4%, до 88,42 руб. Менеджмент финансовой корпорации раскрыл параметры конвертации привилегированных акций в обыкновенные. Миноритарные акционеры были уведомлены о том, что процедура не нарушит их прав.more
-
Оптимизм по умолчанию: рынок растет в отсутствие плохих новостейКристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 20.02.20262112
В пятницу, 20 февраля, рынок завершает основную сессию в «зеленой» зоне. Индекс МосБиржи растет на 0,24% до 2779,26, индекс РТС растет на 0,09% до 1140,76. Рост рынка акций объясняется улучшением монетарных условий и отсутствием негативных новостей, несмотря на сохраняющуюся неопределенность вокруг ситуации на Украине и обсуждения новых санкций ЕС. Банк России повысил официальный курс доллара на 21 февраля до 76,7519 рубля с 76,6405 днем ранее. Курс евро повышен до 90,2833 рубля с 90,1669 в предыдущий день.more
-
«Серые лебеди» 2026 года: какие риски недооценивают инвесторы?Яна Кудрявцева 20.02.20262171
Ежегодно State Street Investment Management публикует стратегический обзор, в котором наряду с базовым прогнозом выделяет перечень так называемых «серых лебедей» – событий с невысокой вероятностью реализации, но способных существенно повлиять на динамику мировых рынков. По словам глобального инвестиционного стратега компании Дженнифер Бендер, речь идет о рисках, которые в настоящий момент выглядят недооцененными и потому заслуживают особого внимания. Она сообщила об этом в интервью CNBC.more