Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Технологии как удобное оправдание: почему компании объясняют экономические трудности внедрением ИИАвтор: Яна Кудрявцева 07.11.2025
39
В период с января по сентябрь 2025 года компании в США объявили о почти миллионе увольнений. Таких масштабов американский рынок труда не наблюдал с 2020 года. Согласно данным CNBC и аналитической компании Challenger, Gray & Christmas, за девять месяцев текущего года было сокращено свыше 946 тысяч рабочих мест, из которых около 300 тысяч – в государственном секторе.
more -
ЛУКОЙЛу нужен «правильный» покупательВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 07.11.202579
Минфин США накануне заявил об отказе предоставлять лицензию на сделку по продаже активов ЛУКОЙЛа нефтетрейдеру Gunvor, который уже отозвал свое предложение к российской компании.more
-
Андрей Хохрин про дисциплину, риск и формулу устойчивого ростаАвтор: Елена Болотина 07.11.202562
Выступая на конференции «SmartLab Conf 2025», основатель компании «Иволга Капитал» Андрей Хохрин рассказал о принципах управления активами, подходе к высокодоходным облигациям и личной инвестиционной философии, основанной на дисциплине и системности. Среди ключевых тем – развитие компании, особенности работы с ВДО и роль психологической устойчивости в принятии решений.
more -
Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: статистика по рабочим местам в США и по экспорту в Китае, DoorDash, Airbnb, Block, DraftKingsАналитики банка «Синара» 07.11.202598
Не внушающие оптимизма экономические данные и падение в акциях крупных технологических компаний запустили широкую распродажу в США, и за сессию четверга индекс Dow Jones опустился на 0,8%, S&P 500 — на 1,1%, Nasdaq — на 1,9%. Хуже всех завершили торговый день секторы технологий (-2,0%) и товаров длительного пользования (-2,3%), прибавить удалось только энергетике (+1,0%) и здравоохранению (+0,2%).more
-
Акционеры Tesla одобрили компенсационный пакет для Маска в $1 трлнДмитрий Поздняков, аналитик Freedom Finance Global 07.11.2025130
Некоторые цели могут стать для Илона Маска выполнимыми при вполне реальных трудозатратах. Компенсационный пакет Маска на нижнем уровне предусматривает вознаграждение в размере $8,2 млрд, если общие поставки электромобилей Tesla превысят 20 млн единиц, а ее рыночная капитализация компании достигнет $2 трлн.more