Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Инвестиции в гостиничные номера набирают популярностьВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.05.2026
42
Частные инвесторы все чаще уходят из классической схемы покупки квартир под аренду и смотрят в сторону гостиничных номеров и сервисных апартаментов под управлением операторов. По данным участников рынка, если несколько лет назад около 80% покупателей на юге России рассматривали именно квартиры, то сейчас эта доля снизилась примерно до 30%. При этом в 2025 году на гостиничные форматы с профессиональным управлением пришлось 10,5 тыс. сделок, а с начала 2026 года — еще 3,4 тыс.more
-
Мировые рынки сохраняют позитивный настройАналитики ФГ «Финам» 12.05.202646
Большинство мировых рынков акций усилило подъем на прошлой неделе, при этом американские индексы S&P 500 и Nasdaq вновь обновили исторические максимумы. Росту спроса на риск способствовали надежды на деэскалацию ближневосточного конфликта на сообщениях СМИ о том, что США и Иран вскоре могут согласовать меморандум о взаимопонимании по поводу прекращения войны, который откроет дорогу уже для более конкретных мирных переговоров. Кроме того, инвесторы позитивно восприняли хорошие данные по рынку труда Штатов, подтвердившие тезис о том, что американский рынок труда и экономика в целом пока довольно уверенно чувствуют себя в нынешний сложный период. more
-
Циан продолжает обеспечивать высокую дивдоходностьНаталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 12.05.202670
Акции Циан с начала торгов 12 мая дорожают на 1,67%, до 633 руб., заметно опережая динамику российского рынка в целом.more
-
Займер подтвердил статус сильной дивидендной историиВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.05.2026115
Совет директоров Займера рекомендовал направить на дивиденды за четвертый квартал 2025 года 100% чистой прибыли, то есть 1,11 млрд руб. или 11,10 руб. на акцию. Для стоимости ценных бумаг компании это позитивный сигнал, доказывающий готовность отдавать акционерам почти весь заработанный капитал без ущерба для устойчивости бизнеса.more
-
Цена нефти и газа. Черное золото достигло целей отскокаАндрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 12.05.2026115
Фьючерсы на нефть марки Brent завершили понедельник, показав плюс 2,88%. Нефть растет на фоне снижения ожиданий мирного урегулирования между США и Ираном. Учитываем, что с начала войны с Ираном новостные спекуляции возросли — общий сентимент каждый день меняется.more