Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Россельхозбанк заложил подготовку к IPO в стратегию до 2030 годаВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.06.2026
18
Россельхозбанк (РСХБ) до конца 2030 года планирует выход на биржу. Для банка это не просто возможная сделка с акциями, а переход к более публичной модели развития. РСХБ уже работает как ключевая финансовая платформа для АПК, за 25 лет банк инвестировал в отрасль более 19 трлн руб. и сопровождает аграрные компании при выходе на рынок капитала. Поэтому собственное IPO может усилить его роль как связующего звена между агросектором, государством и частными инвесторами.more
-
Одобрят ли акционеры Мосэнерго дивдоходность 14%?Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 05.06.202676
Среди лидеров роста на Московской бирже 5 июня оказались акции Мосэнерго, подорожавшие на 5,32%, до 1,94 руб.more
-
Ожидания смягчения позиции ЦБ РФ и дивиденды могут стабилизировать российский рынокЕлена Кожухова, аналитик Freedom Finance Global 05.06.2026106
Российский рынок акций по итогам недели разошелся в динамике по индексу Мосбиржи (+0,5%) и РТС (-3,90%), что было обеспечено главным образом коррекцией рубля от достигнутых в мае многолетних максимумов. Российская валюта в ожидании смягчения монетарных условий ЦБ РФ на заседании в июне, а также постепенного увеличения объемов покупок иностранной валюты и золота Минфином перешла к снижению, но юань, доллар и евро приостановили рост у краткосрочных сопротивлений 11 руб, 74,80 руб и 86,50 руб.more
-
Российский авторынок постепенно оживаетВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.06.2026115
Продажи новых легковых автомобилей в России в мае выросли на 20,5% г/г, до 109,9 тыс. машин. За январь–май рынок прибавил 11,8% г/г, до 492,3 тыс. автомобилей, по данным “Автостата”. На первый взгляд это выглядит как восстановление спроса, но картина пока не такая сильная. Рынок растет от низкой базы 2025 года, когда продажи сильно просели из-за высокой ключевой ставки, дорогих кредитов, роста утилизационного сбора и подорожания самих машин.more
-
Рыночная ипотека восстанавливается на фоне снижения ставокВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.06.2026142
По данным ДОМ. РФ, число выданных ипотечных кредитов в России за май увеличилось на 24% г/г, до 79 тыс., а их объем вырос на 15% г/г, до 332 млрд руб.more