Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Российский рынок продолжает снижатьсяДмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 09.02.2026
23
Сегодня, 9 февраля, российский рынок демонстрирует негативную динамику: торгуется в «красной» зоне под давлением ожиданий решения Центрального банка РФ, где рынок закладывает высокую вероятность того, что ключевая ставка останется без снижения, что усиливает неопределенность и сдерживает аппетит к риску среди инвесторов. К этому добавляется напряженный внешнеполитический фон после заявлений главы МИД РФ Сергея Лаврова о возможном отходе США от договоренностей в Анкоридже, что усиливает геополитические риски для рынков, тогда как пресс‑секретарь Кремля Дмитрий Песков попытался опровергнуть эти интерпретации, подчеркивая отсутствие принципиальных разногласий, что создает двусмысленный информационный фон. more
-
Каким будет курс рубля в февралеДмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 09.02.2026167
На старте года юань приближался к уровню 11,5 руб., но уже в конце прошлого месяца опускался к 10,7 руб. впервые с начала декабря. Официальный курс доллара впервые с марта 2023 г. снижался до 75,7 руб. Лишь за первую неделю февраля рубль нивелировал почти все восходящее движение начала года. Правда, этот импульс в финальной стадии был вызван техническими причинами — вероятной ошибочной крупной заявкой, спровоцировавшей из-за недостаточной ликвидности массовое срабатывание стоп-приказов на покупку юаня за рубли.more
-
Доходы от маркетплейса М.видео устойчиво растутВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 09.02.2026160
За январь объем продаж маркетплейса М.видео увеличился на 124% в годовом выражении (г/г), достигнув 2,1 млрд руб. Высокие темпы роста этого показателя фиксируются с осени, что подтверждает устойчивость модели при усилении спроса на онлайн-покупки.
more -
Мировые рынки остаются под властью волатильностианалитики ГК "Финам" 09.02.2026165
Ведущие мировые фондовые индексы не показали единой динамики на прошлой неделе, при этом американский Dow Jones заметно вырос и впервые в истории преодолел отметку 50 000 пунктов. Торги вновь проходили очень волатильно, а лидерами снижения в Штатах в очередной раз стали акции техкомпаний, прежде всего производителей ПО. Инвесторы опасаются, что быстрое развитие инструментов ИИ приведет к существенному падению спроса на продукты и услуги таких компаний и сделает неактуальными их текущие бизнес-модели.more
-
СД Озона одобрил допэмиссию 7,42 млн акцийВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 09.02.2026153
Ценные бумаги Ozon с начала сессии 9 февраля снижаются на 0,9% и торгуются вблизи 4475 руб. на фоне решения совета директоров об одобрении дополнительного размещения 7,42 млн обыкновенных акций по закрытой подписке в рамках программы мотивации менеджмента. Размещение пройдет по цене 0,08 руб. за акцию и будет направлено на администрирование долгосрочных вознаграждений сотрудников и руководства компании.more