Simon Property Group Inc. (акции на NYSE, Санкт-Петербургской бирже: SPG)
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США. Штаб-квартира расположена в Индианаполисе, штат Индиана. Акции компании торгуются на крупнейших мировых биржах, в том числе на Нью-Йоркской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже в России. Тикер: SPG. Доля акций, находящихся в свободном обращении, составляет 99%.
Акции Simon Property Group онлайн
История Simon Property Group
Simon Property Group была основана в 1993 году, когда Melvin Simon & Associates решили выйти на IPO. В 1996 году, после слияния Simon Property с их конкурентом DeBartolo Realty Corp., название было изменено на Simon DeBartolo Group. Сразу после этого последовал ряд приобретений: The Retail Property Trust, недвижимость, ранее принадлежавшая IBM (1997) и Corporate Property Investors (1998), после которой корпорации было возращено оригинальное название.
Компания продолжила активно скупать торговые центры (у New England Development в 1999-м, у Rodamco North America в 2002-м, у Chelsea Premium Outlets в 2004-м). В апреле 2007 было достигнуто соглашение по поглощению Mills Corporation. В конце 2010 была предпринята попытка приобретения британской инвестиционно-недвижимой фирмы Capital Shopping Centres, но её отвергли акционеры SCCG.
В январе 2011 Simon Property Group и Nintendo совместно предоставили бесплатные точки доступа WI-FI более чем в 200 торговых центрах, которые работают только на устройствах Nintendo. В начале августа 2013 Toronto Premium Group, дочернее предприятие Simon Property Group, открыли свой первый торговый центр в Канаде (город Онтарио).
В декабре 2013 Саймон объявил о создании траста по инвестициям в недвижимость из ряда небольших торговых центров, который был окончательно оформлен в 2014 году (его возглавил CEO Mills Corporation) и назывался Washington Prime Group (WPG) вплоть до приобретения им Glimcher Realty Trust- после него компания была переименована в WP Glimcher (январь 2015). В свою очередь, как часть сделки Simon Group получили Jersey Gardens в Нью-Джерси и University Park Village в Техасе, продав WP Glimcher свой торговый центр в Нью-Джерси Brunswick Square.
Основные продукты и активы Simon Property Group
Количество сотрудников корпорации превышает 5 тысяч человек, суммарная площадь недвижимости, которой владеет или частично владеет корпорация, превышает 22 млн кв.м.. Simon Property Group обладает локациями в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Кроме того, у компании есть 9 локаций в Японии, по 3 в Канаде и Корее, 2 в Италии и по одной в Австрии, Германии, Малайзии, Мексике, Нидерландах и Великобритании. Портфолио недвижимости корпорации выглядит следующим образом:
- 108 торговых центров
- 67 премиальных аутлетов
- 23 локации за пределами США
- 14 локаций под брендом The Mills
- 4 lifestyle центра (торговые центры, совмещающие свои основные функции с обеспечением высококлассного досуга потребителям с высоким уровнем доходов)
В 2014 году выручка Simon Property Group составила $4,871 млрд, EBITDA – $3,770 млрд, чистая прибыль – $1,652 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $4,52, дивиденды – $5,225.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,266 млрд, EBITDA – $4,072 млрд, чистая прибыль – $2,139 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,88, дивиденды – $6,25.
В 2015 году выручка Simon Property Group составила $5,435 млрд, EBITDA – $4,265 млрд, чистая прибыль – $2,135 млрд. Показатель EPS (прибыль на акцию) – $5,87, дивиденды – $6,65.
Видео о перспективах Simon Property Group
-
Налог на сверхприбыль российскому бизнесу пока не грозитНаталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 27.03.2026
50
Минфин не считает необходимым введение налога на сверхприбыль для отдельных отраслей российской экономики, о котором на форуме РСПП заявил министр экономического развития Максим Решетников. Впрочем, по мнению главы МЭР, этот вопрос необходимо увязывать с реализацией сырьевыми компаниями инвестиционных программ, особенно касающихся стратегически значимых для всей национальной экономики проектов.more
-
Рост стоимости нефти и газа поддержал акции экспортеров углеводородовВладимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 27.03.202694
Торги 27 марта на российских фондовых площадках начались снижением. К 12:00 мск индекс Мосбиржи опустился на 0,24%, до 2816 пунктов, индекс РТС упал на 0,24%, до 1080 пунктов, а индекс голубых фишек потерял 0,16%.more
-
Корректировка бюджетного правила при высокой цене нефти неактуальнаНаталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 27.03.2026103
Минфин РФ в начале апреля может возобновить операции на валютном рынке. Отказ от них в текущем месяце объясняется тем, что в феврале из-за падения цен на российскую Urals началось обсуждение корректировки бюджетного правила и снижение цены отсечения на нефть в целях уменьшения зависимости бюджета РФ от нефтегазовых доходов. Теперь эта мера отложена до 2027 года, поскольку вопрос утратил актуальность в связи с повышением цены на Urals почти до $100 за баррель, что существенно превосходит действующий порог в рамках бюджетного правила и в отдельных странах‑импортерах (в Индии) уже обгоняет цену Brent.more
-
«ВК»: EBITDA вернулась в плюс, но где новые драйверы роста? Дайджест FomagНиколай Пилатовский 27.03.2026145
«ВК» опубликовала финансовые результаты за 2025 год, которые рынок встретил без особого энтузиазма. С одной стороны, компания достигла собственного ориентира по EBITDA и заметно сократила убыток. С другой, рост выручки остался умеренным, долговая нагрузка все еще высокая, а прогноз на 2026 год не обещает резкого улучшения показателей.more
-
Геополитическая напряженность и опасения по ставкам ФРС толкают мировые рынки внизАлексей Калачев, аналитик ФГ «Финам» 27.03.2026184
В пятницу, 27 марта, на мировых фондовых рынках преобладает отрицательная динамика на фоне противоречивых заявлений политиков по поводу перспектив завершения конфликта с Ираном. Затягивание сроков разрешения ситуации с перекрытием Ормузского пролива дестабилизирует сырьевые рынки и поддерживает инфляционные опасения. Сейчас рынки оценивают вероятность повышения процентных ставок ФРС к декабрю почти в 50%, в то время как еще не так давно преобладали прогнозы о двух снижениях ставок в этом году. more