Выручка девелоперов в Москве упала почти с начала 2022 года на 10% - эксперт

09.11.2022 17:17

199

Tweet

МОСКВА, 9 ноября. /ТАСС/. Выручка девелоперов в Москве в первичном сегменте с января по октябрь 2022 года сократилась примерно на 10% по отношению к такому же периоду 2021 года на фоне снижения покупательской активности и роста экспозиции. Об этом заявила заместитель генерального директора "Донстрой" Евгения Колосова, выступая на форуме MREF 2022, организованном газетой "Ведомости".

"Накопительно за 10 месяцев "старая" Москва по выручке упала на 10%, Новая Москва - на 10%. Более устойчива Московская область, она выросла на 3%", - сказала она.

В разрезе отдельных месяцев в октябре 2022 года выручка девелоперов в границах "старой" Москвы упала на 46%, добавила Колосова. "Беспрецедентное падение. Такое падение было в локдаун", - отметила она.

В пресс-службе "Донстрой" ТАСС уточнили, что за 10 месяцев 2022 года самое значительное проседание по обороту было в сегменте "люкс" и "премиум" - минус 35%. В классе "бизнес" оно составило минус 25%, а сегмент "эконом и комфорт" вырос в объеме на 8%. Колосова пояснила, что эта цифра маскирует снижение числа контрактов благодаря удорожанию лотов.

По ее словам, экспозиция новостроек в "старой" Москве достигла абсолютного максимума за последние три года. "Сейчас выставлено порядка 48 тыс. лотов в границах "старой" Москвы. Это не весь объем, который на самом деле есть сейчас на руках девелоперов. При сегодняшнем спросе последних двух-трех месяцев нам вот это все, не выводя (на рынок - прим. ТАСС) ничего нового, продавать года четыре. И хороший вопрос - каким образом продолжать наполнять эскроу, получать нормальное проектное финансирование, каким образом балансировать", - обозначила проблему Колосова.

Она отметила, что в условиях, когда продажи замедлились, экспозиция увеличилась, а покупатель стал серьезнее относиться к качеству строительства, наступил момент для неспешных, но вдумчивых проектов. "Появилось время над новыми проектами работать творчески, до деталей, до мелочей, не допуская сырое в продукте", - сказала эксперт.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Панические продажи в РФ продолжаются, индекс Мосбиржи подошел к 2000 пунктам

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 16.07.2026 20:25

  622

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии ускорил падение, продолжая отыгрывать отсутствие бычьих драйверов. Индекс Мосбиржи к 18:25 мск снизился на 3,94%, до 2028,70 пункта, обновив минимум с октября 2022 года (2023 пункта). Индекс РТС обвалился на 4,37%, до 816,11 пункта, реагируя в том числе на валютный фактор и достигнув самого низкого значения с декабря 2024 года (813 пунктов). more

• Российский рынок обновляет минимумы на фоне инфляционных рисков

  Егор Вершинин, аналитик ФГ «Финам» 16.07.2026 19:47

  450

  Российский рынок акций 16 июля продолжает падать на фоне геополитических рисков, ожидаемых санкций и дивидендных отсечек. Инвесторы не видят стимулов для покупок и склоняются к продажам. Давление на рынок усиливает рост цен на топливо, что подталкивает к ужесточению ДКП. При этом нефть Brent держится около $86 за баррель на фоне напряженности на Ближнем Востоке.more

• Индекс Мосбиржи упал почти до 2000 пунктов

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 16.07.2026 18:52

  563

  В четверг, 16 июля, российский фондовый рынок усилил темпы падения, опустившись почти до психологически значимого уровня в 2000 пунктов. Номинированный в рублях индекс Московской биржи к вечеру обвалился на 3,27%, а долларовый РТС - на 3,2%. Похоже, что фондовый рынок падает уже не в связи с какими-либо фундаментальными причинами, а просто по инерции.more

• DeepSeek готовится к выходу на биржу

  Алем Бектемиров, аналитик Freedom Global 16.07.2026 18:06

  447

  По данным Bloomberg, к первичному размещению акций на бирже готовится DeepSeek.
  Возможное IPO после инвестраунда выглядит логичным шагом, так как развитие передовых моделей, строительство центров обработки данных и разработка собственных ИИ-чипов требуют всё большего капитала. more

• HENDERSON ускорил рост выручки во втором квартале

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 16.07.2026 17:35

  484

  Выручка HENDERSON в первом полугодии 2026 года выросла на 6% год к году, до 13,7 млрд рублей с учетом НДС. Во втором квартале темпы роста ускорились до 7,7% г/г после 4,2% г/г в первом. Продажи в салонах во втором квартале увеличились на 9% г/г, а собственный интернет-магазин вместе с самовывозом прибавил 11,7% г/г. За полугодие посещаемость салонов выросла на 2,2%, количество проданных товаров на 4,1%.more