ВТБ увидел замедление ипотечного кредитования у банков в апреле

06.05.2024 13:59

208

Tweet

(Рейтер) Госбанк ВТБ сообщил о замедлении роста рынка ипотеки в России в апреле на фоне высокого уровня ключевой ставки и первоначального взноса по основной льготной программе.

Центральный банк, борющийся с устойчиво высокой инфляцией, удержит ключевую ставку на уровне 16% на следующем заседании 7 июня, как это было в апреле, марте и феврале, показал последний опрос Рейтер.

ВТБ сообщил, что выдал в апреле ипотеку на 140 миллиардов рублей, а в целом банки РФ - на 455 миллиардов рублей, что лишь на 2% больше марта текущего года и на 20% ниже апреля прошлого года.

"Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года", - указал госбанк.

В январе-апреле большинство ипотечных сделок у ВТБ пришлось на льготную программу "семейная ипотека".

"Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса", - сказал глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.

Льготная программа ипотеки на новостройки под 8% закончит свое действие после 1 июля 2024 года. Семейная ипотека будет продлена еще на шесть лет, сказал президент РФ Владимир Путин в послании законодателям и другим представителям российской элиты в конце февраля.

ВТБ ожидает, что итоговый объем выдачи ипотеки в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей.

"Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года", - сказал Бабин.

ЦБР прогнозирует, что в 2024 году ипотечный портфель банков может вырасти на 7-12% против более 30% в 2023 году. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Цена нефти и газа. Коррекция в черном золоте продолжается

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 21.05.2026 17:52

  108

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили среду, показав минус 5,63%. Нефть реализовала коррекцию на фоне попыток выйти на мирное соглашение между США и Ираном. Ормузский пролив закрыт, что среднесрочно продолжает поддерживать цены на нефть. Учитываем, что с начала войны с Ираном новостные спекуляции возросли — общий сентимент меняется ежедневно.more

• Мосбиржа: рост чистой прибыли обусловили процентные доходы и оптимизация оперрасходов

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 21.05.2026 17:19

  138

  Московская биржа представила финансовую отчетность по МСФО за 1 квартал 2025 года.more

• Аналитики Freedom Finance Global понизили рейтинг акций Canadian Solar

  аналитики Freedom Finance Global 21.05.2026 16:54

  141

  Canadian Solar отчиталась о выручке за I кв. в размере $1,08 млрд, что выше нашей оценки в $1,00 млрд. Отгрузки модулей составили 2,5 ГВт, а отгрузки систем хранения энергии — 2,1 ГВт·ч, превысив прогноз компании. Заявленная валовая маржа в 25,1% значительно превысила нашу оценку в 15,4% и прогноз менеджмента, хотя 860 б.п. этого превышения были обусловлены начислением возврата тарифов по IEEPA. За вычетом этого эффекта базовая валовая маржа составила ~16,5%, что всё же умеренно превысило прогноз благодаря благоприятной географической структуре — на Северную Америку пришлось 45% отгрузок модулей — и высоким объёмам хранения.more

• VK. Финансовые результаты (1К26 МСФО)

  Артем Михайлин, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 21.05.2026 16:28

  143

  Группа VK сегодня представила позитивные финансовые результаты за 1К 2026 г. Выручка оказалась близка к нашим оценкам, а EBITDA значительно опередила прогноз. Несмотря на относительно невысокие темпы роста продаж, компании удалось улучшить рентабельность почти на 3 п.п. и увеличить EBITDA на 27% г/г. Прогноз по EBITDA был повышен с более 20 млрд руб. до более 24 млрд руб. Наши расчеты показывают, что даже после повышения прогноз VK остается осторожным и может быть улучшен в дальнейшем. more

• Аналитики Freedom Finance Global понизили рейтинг акций и прогнозную цену акций Beam Global

  аналитики Freedom Finance Global 21.05.2026 15:58

  167

  Beam Global (BEEM) отчиталась о слабых результатах за I кв. 2026 г. Выручка упала на 50,5% г/г до $3,1 млн, валовая маржа составила −13,3%, а операционный убыток остался существенным на уровне $6,7 млн.more