ВТБ увидел замедление ипотечного кредитования у банков в апреле

06.05.2024 10:59

254

Tweet

(Рейтер) Госбанк ВТБ сообщил о замедлении роста рынка ипотеки в России в апреле на фоне высокого уровня ключевой ставки и первоначального взноса по основной льготной программе.

Центральный банк, борющийся с устойчиво высокой инфляцией, удержит ключевую ставку на уровне 16% на следующем заседании 7 июня, как это было в апреле, марте и феврале, показал последний опрос Рейтер.

ВТБ сообщил, что выдал в апреле ипотеку на 140 миллиардов рублей, а в целом банки РФ - на 455 миллиардов рублей, что лишь на 2% больше марта текущего года и на 20% ниже апреля прошлого года.

"Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года", - указал госбанк.

В январе-апреле большинство ипотечных сделок у ВТБ пришлось на льготную программу "семейная ипотека".

"Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса", - сказал глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.

Льготная программа ипотеки на новостройки под 8% закончит свое действие после 1 июля 2024 года. Семейная ипотека будет продлена еще на шесть лет, сказал президент РФ Владимир Путин в послании законодателям и другим представителям российской элиты в конце февраля.

ВТБ ожидает, что итоговый объем выдачи ипотеки в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей.

"Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года", - сказал Бабин.

ЦБР прогнозирует, что в 2024 году ипотечный портфель банков может вырасти на 7-12% против более 30% в 2023 году. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок корректируется после трехнедельных максимумов

  Вершинин Егор, аналитик ФГ «Финам» 08.10.2026 19:19

  350

  Российский рынок акций после недели роста перешел к коррекции: Индекс МосБиржи снизился на фоне ухудшения внешнего фона и фиксации прибыли после выхода на трехнедельные максимумы.more

• Фондовый рынок упал впервые за неделю

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 08.10.2026 18:55

  486

  В четверг, 8 октября, российский фондовый рынок после недели безостановочного роста весьма чувствительно скорректировался вниз, растеряв значительную порцию прошлых достижений. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 1,33%, опустившись в коридор 2300-2310 пунктов, а долларовый РТС – на 1,26%.more

• Курс рубля резко повысился

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 08.10.2026 18:17

  430

  Рубль после стартового укрепления сдал позиции к юаню, но вскоре стал быстро дорожать и обновил максимум предыдущих двух дней, выйдя в хороший плюс. Пара CNY/RUB опускалась к отметке 12,64 руб.more

• Безос хочет подвинуть Маска на бирже

  Алем Бектемиров, аналитик Freedom Global 08.10.2026 17:05

  440

  Джефф Безос, основатель Blue Origin, заявил, что компания в ближайшие может провести IPO.more

• Инфляция в России ускорилась на фоне повышения тарифов ЖКХ

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 08.10.2026 15:58

  484

  Инфляция в России с 29 сентября по 5 октября ускорилась до 0,96% после 0,12% неделей ранее. С начала года цены выросли на 5,94%. Годовая инфляция достигла 7,08%, а по оценке Минэкономразвития - 7,17%. Разница связана с методикой расчёта, но оба показателя сейчас выше прогнозного диапазона ЦБ на конец года в 6-7%.more