ВТБ увидел замедление ипотечного кредитования у банков в апреле
(Рейтер) Госбанк ВТБ сообщил о замедлении роста рынка ипотеки в России в апреле на фоне высокого уровня ключевой ставки и первоначального взноса по основной льготной программе.
Центральный банк, борющийся с устойчиво высокой инфляцией, удержит ключевую ставку на уровне 16% на следующем заседании 7 июня, как это было в апреле, марте и феврале, показал последний опрос Рейтер.
ВТБ сообщил, что выдал в апреле ипотеку на 140 миллиардов рублей, а в целом банки РФ - на 455 миллиардов рублей, что лишь на 2% больше марта текущего года и на 20% ниже апреля прошлого года.
"Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года", - указал госбанк.
В январе-апреле большинство ипотечных сделок у ВТБ пришлось на льготную программу "семейная ипотека".
"Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса", - сказал глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.
Льготная программа ипотеки на новостройки под 8% закончит свое действие после 1 июля 2024 года. Семейная ипотека будет продлена еще на шесть лет, сказал президент РФ Владимир Путин в послании законодателям и другим представителям российской элиты в конце февраля.
ВТБ ожидает, что итоговый объем выдачи ипотеки в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей.
"Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года", - сказал Бабин.
ЦБР прогнозирует, что в 2024 году ипотечный портфель банков может вырасти на 7-12% против более 30% в 2023 году. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)
Популярное
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
Почему снижается российский долговой рынокАвтор: Маргарита Вахрушева 17.05.2024 19:04569
Негативные факторы, оказывающие давление на рынок облигаций, обсудил финансовый обозреватель Никита Макаров с руководителем направления аналитики по долговым рынкам Альфа банка Марией Радченко на YouTube-канале «РБК инвестиции».more
-
Повышение тарифов на китайский импорт нанесет ущерб экономике СШААвтор: Яна Кудрявцева 17.05.2024 18:55463
Новостями обострения торгового конфликта между США и Китаем поделилась финансовый аналитик Лена Петрова, автор одноименного YouTube-канала.more
-
Банки обсуждают возможность открытия счетов без визита в отделениеАвтор: Яна Кудрявцева 17.05.2024 18:47565
Плюсами и минусами предложения поделились эксперты в рамках эфира «РБК инвестиции» с Богданой Прихода.more
-
Как проходит визит Владимира Путина в КитайАвтор: Яна Кудрявцева 17.05.2024 14:46617
Новостями развития российско-китайских отношений поделились эксперты в рамках эфира «РБК инвестиции» с Богданой Прихода.more
-
На какие акции обратили внимание аналитики «Финама»Автор: аналитики «Финама» 17.05.2024 14:04689
Транспорт и космос – наиболее перспективные отрасли промышленного сектора.more