В 2026 г. на Невском проспекте в Петербурге открылось 49 магазинов и заведений

01.10.2026 15:25

23

Tweet

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1 октября. /ТАСС/. Порядка 49 магазинов и заведений открылось на Невском проспекте в Петербурге за 9 месяцев 2026 года, тогда как за аналогичный период прошлого года - всего 43. В то же время в этом году закрылось 60 точек, годом ранее прекратили работу 42, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.

"При относительно стабильной структуре арендаторов сам рынок стал более динамичным. За девять месяцев 2026 года на Невском проспекте открылось и было анонсировано к открытию 49 магазинов и заведений общественного питания, количество закрытий составило 60", - говорится в сообщении. Годом ранее на Невском проспекте было зафиксировано 43 открытия и 42 закрытия.

Изменения в структуре арендаторов стрит-ретейла на Невском проспекте развиваются в сторону демократизации брендов. С 2022 года значительную часть премиальных и люксовых операторов на главной торговой улице Санкт-Петербурга сменили более доступные по ценовому позиционированию форматы.

По итогам третьего квартала 2026 года в структуре арендаторов Невского проспекта по профилю деятельности компаний остается относительно стабильной: 35% площадей занимают заведения общественного питания, 23% - фешен-операторы, 7% - развлекательные форматы, включая музеи, выставочные и культурные пространства, детские развлечения и киберклубы. На продуктовые и сувенирные магазины приходится по 6% площадей, на банки и книжные магазины - по 5%. На Старо-Невском проспекте доля фешен-операторов составляет 32%, что сопоставимо с уровнем 2025 года - 31-32%.

Наиболее заметные изменения происходят в фешен-сегменте и среди операторов товаров не первой необходимости. Часть компаний оптимизирует торговые площади или переезжает в помещения с более доступными арендными ставками либо более интенсивным пешеходным трафиком. При этом ротация затрагивает разные сегменты: на место одного формата может приходить оператор другого профиля. Дополнительным фактором, повлиявшим на активность арендаторов в 2026 году, стал ремонт фасадов: проведение работ отражалось на оборотах отдельных операторов и увеличивало сроки экспозиции свободных помещений. По мере завершения ремонта пешеходный трафик постепенно восстанавливается.

"Невский проспект сохраняет за собой роль главного торгового коридора Санкт-Петербурга, и этот статус неизменно формирует яркий информационный фон вокруг каждой крупной ротации арендаторов. При этом доля свободных площадей в стрит-ретейле на Невском остается невысокой, а на отдельных участках уже ощущается дефицит ликвидного предложения. Именно это удерживает арендные ставки на высоком уровне . Развитие Невского проспекта носит цикличный характер: за сменой торговых профилей и конъюнктурными колебаниями традиционно следует новый виток обновлений", - отметила директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Мировые рынки движутся разнонаправленно на фоне высоких доходностей «трежерис» США

  Анна Котельникова, аналитик ФГ «Финам» 01.10.2026 15:33

  29

  В четверг, 1 октября, на мировых фондовых площадках наблюдается разнонаправленная динамика на фоне сильной отчетности техгиганта Micron Technology, благоприятных данных по инфляции в США, но при этом сохраняющегося инфляционного давления и растущих доходностей казначейских бумаг США, вновь превысивших многодекадные максимумы.more

• Кэти Вуд: ИИ разгонит рост мировой экономики выше 7% и решит проблему госдолга США

  Ксения Малышева 01.10.2026 14:30

  129

  Основатель и глава ARK Invest Кэти Вуд прогнозирует ускорение роста мировой экономики в ближайшие годы благодаря развитию искусственного интеллекта и других новых технологий.more

• Российский рынок продолжает восстановление

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 01.10.2026 13:59

  133

  Индексы Мосбиржи и РТС на торгах 1 октября к 12:30 мск прибавляли по 0,5% каждый, достигая 2279,31 и 859,31 пункта соответственно. На столько же рос индекс голубых фишек.more

• Акции Т-Технологий позитивно отреагировали на детали сделки с Банком Точка

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 01.10.2026 13:27

  171

  Т-Технологии определили условия консолидации Точки, оценив банк в 84,8 млрд руб. Дополнительные акции разместят по 320 руб., с премией 27% к текущим котировкам. Закрыть сделку планируется до конца 2026 года. Сейчас экономическая доля группы в Точке составляет 32%.more

• «Интер РАО»: рост выручки не компенсирует падение прибыли, а масштабные инвестиции ограничивают потенциал акций. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 01.10.2026 12:30

  212

  Компания «Интер РАО» представила финансовые результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года, продемонстрировав рост выручки. Однако увеличение операционных расходов, затрат на топливо, а также снижение процентных доходов оказали давление на EBITDA и чистую прибыль. Дополнительным негативным фактором остается инвестиционная программа компании, которая привела к существенному отрицательному свободному денежному потоку.more