Средняя стоимость строительства дома в Московской области выросла на 6% в 2026 году

10.05.2026 07:44

314

Tweet

МОСКВА, 10 мая. /ТАСС/. Средняя стоимость строительства загородного дома в Московской области в 2026 году выросла на 6%, больше всего подорожало возведение объектов из газобетона - на 16%, сообщил ТАСС сооснователь Noco Олег Герасимов.

"Средняя стоимость строительства частного дома на рынке ИЖС Московской области в 2026 году выросла со 106 тыс. до 113 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен затронул все ключевые технологии. Основными драйверами стали дефицит квалифицированных кадров и удорожание инженерных сервисов", - сказал Герасимов.

Наиболее заметно прибавило в цене строительство домов из газобетона - примерно на 16%, до 12,3 млн рублей за дом в 100 кв. м, добавил он. Каркасная технология по-прежнему остается самой доступной: ее стоимость увеличилась на 13,7%, достигнув 10,8 млн рублей за аналогичный по площади проект.

На этом фоне разница между технологиями постепенно сглаживается, отметил Герасимов. "Выбор материала стен перестает влиять на бюджет в той степени, как это было ранее: ключевые затраты смещаются в сторону фундамента, инженерных решений и подключения к внешним сетям - именно эти статьи расходов растут быстрее всего и определяют итоговую сумму", - объяснил он.

В результате главным трендом 2026 года в ИЖС стал сдвиг сметы в сторону сервисной составляющей. Если годом ранее соотношение материалов и работ в ней распределялось как 56/44, то сейчас это 54/46.

Изменения затронули и внутреннюю структуру бюджетов. В начале 2026 года доля "коробки" (фасад, остекление, стены) сократилась до 42-45%, тогда как инженерия занимает 15-17%, а внешние сети - 8-11%. В конструктиве затраты распределяются следующим образом: стены и перегородки - 24-28 тыс. за кв. м, фасад, окна, двери - 16-20 тыс., фундамент - 16-19 тыс., кровля - 13-16 тыс., перекрытия и лестницы - 9-11 тыс. рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Мировые рынки сохраняют позитивный настрой

  Аналитики ФГ «Финам» 12.05.2026 17:43

  22

  Большинство мировых рынков акций усилило подъем на прошлой неделе, при этом американские индексы S&P 500 и Nasdaq вновь обновили исторические максимумы. Росту спроса на риск способствовали надежды на деэскалацию ближневосточного конфликта на сообщениях СМИ о том, что США и Иран вскоре могут согласовать меморандум о взаимопонимании по поводу прекращения войны, который откроет дорогу уже для более конкретных мирных переговоров. Кроме того, инвесторы позитивно восприняли хорошие данные по рынку труда Штатов, подтвердившие тезис о том, что американский рынок труда и экономика в целом пока довольно уверенно чувствуют себя в нынешний сложный период. more

• Циан продолжает обеспечивать высокую дивдоходность

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 12.05.2026 17:23

  46

  Акции Циан с начала торгов 12 мая дорожают на 1,67%, до 633 руб., заметно опережая динамику российского рынка в целом.more

• Займер подтвердил статус сильной дивидендной истории

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.05.2026 16:53

  100

  Совет директоров Займера рекомендовал направить на дивиденды за четвертый квартал 2025 года 100% чистой прибыли, то есть 1,11 млрд руб. или 11,10 руб. на акцию. Для стоимости ценных бумаг компании это позитивный сигнал, доказывающий готовность отдавать акционерам почти весь заработанный капитал без ущерба для устойчивости бизнеса.more

• Цена нефти и газа. Черное золото достигло целей отскока

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 12.05.2026 16:32

  97

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили понедельник, показав плюс 2,88%. Нефть растет на фоне снижения ожиданий мирного урегулирования между США и Ираном. Учитываем, что с начала войны с Ираном новостные спекуляции возросли — общий сентимент каждый день меняется.more

• Иранский конфликт провоцирует дефицит авиатоплива

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 12.05.2026 16:29

  89

  Глава Saudi Aramco предупредил, что, если Ормузский пролив не откроется, мировые запасы бензина и авиатоплива могут опуститься до критически низких уровней еще до начала летнего сезона. По оценке топ-менеджера, рынок уже потерял больше 1 млрд баррелей поставок из-за ограничений в Ормузе, а каждую неделю закрытого пролива недосчитывается еще около 100 млн баррелей. Сейчас через этот маршрут проходит всего от двух до пяти судов в сутки против примерно 70 до начала войны.more