Рынок новостроек РФ может столкнуться с недостатком предложения в ближайшие годы - эксперт

18.08.2026 19:20

43

Tweet

МОСКВА, 18 августа. /ТАСС/. Рынок первичной недвижимости может столкнуться с недостатком нового предложения в течение ближайших лет. Такое мнение высказал ТАСС гендиректор Рейтингового агентства стройкомплекса Федор Выломов.

Ранее сообщалось, что продажи новостроек в России упали до рекордного минимума - до 55% в домах, которые планируется сдать до конца года.

"Если девелоперы сейчас слишком сильно сократят запуск новых проектов, то через два-три года, при восстановлении ипотечного спроса и снижении ставок, рынок может столкнуться уже с обратной проблемой - недостатком нового предложения", - сказал Выломов.

По его словам, текущая ситуация с распроданностью в новостройках во многом объясняется инерционностью строительного рынка. Значительная часть объектов, которые будут вводиться в 2026 году, запускалась два-три года назад, в период гораздо более высокого ипотечного спроса. Спрос после изменения условий льготной ипотеки и на фоне высоких рыночных ставок сократился значительно быстрее, чем девелоперы смогли скорректировать объем предложения.

"В ближайшее время мы, скорее всего, увидим не массовое прямое снижение цен, а более активное использование скидок, рассрочек и других инструментов стимулирования продаж. Одновременно застройщики будут осторожнее относиться к новым запускам", - заключил эксперт.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Премия за риск в доходностях облигаций начинает вызывать опасения

  Тимур Лебедев, аналитик Freedom Global 18.08.2026 18:58

  72

  Bloomberg отмечает, что глобальный обвал рынка облигаций привел к тому, что стоимость долгосрочных заимствований достигла самых высоких показателей за последние десятилетия.more

• Доллар бьет рекорды 2025 года на фоне дефицита валюты

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 18.08.2026 18:33

  85

  В первой половине этой недели курс доллара на межбанковском рынке поднялся до 85,44 руб. — это максимум с сентября 2025 г. От майских минимумов (70,5 руб.) курс доллара укрепился к рублю на 15 руб., или на 20%. Мы видим, что рубль активно и почти без коррекций сдает позиции четыре последние недели. Очевидно, что это является следствием как нехватки валюты, так и повышенного спроса на нее. Хотя ставка по юаням RUSFAR_CNY остается ниже 1%, что не указывает на нехватку валюты на внутреннем рынке.more

• Курс рубля приостановил снижение

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 18.08.2026 18:23

  127

  Рубль после позитивного старта быстро перешел к активному ослаблению к юаню, который немного не дошел до полуторалетней вершины, установленной вчера около уровня 12,7 руб. Вскоре российская валюта стала предпринимать коррекционные попытки, консолидируясь в небольшом минусе.more

• Криптовалюта и цифровой рубль в России: новые правила для бизнеса и инвесторов

  Яна Кудрявцева 18.08.2026 18:05

  155

  Российская финансовая система постепенно переходит к новой модели цифровых расчетов. Цифровой рубль должен стать частью внутреннего денежного обращения, а для криптовалюты выстраивают отдельные правила использования – прежде всего для внешних расчетов и инвестиций. Несмотря на общую цифровую форму, это разные по статусу и назначению инструменты.more

• Производителям роботов пора показывать экономическую эффективность

  Алем Бектемиров, аналитик Freedom Global 18.08.2026 17:35

  136

  Китайский производитель гуманоидных роботов Unitree привлек $900 млн в ходе IPO в Шанхае при оценке около $8,9 млрд. Спрос частных инвесторов превысил предложение более чем в 8 тысяч раз, а вероятность получить акции составила 0,018%. Unitree стала первой китайской компанией-производителем гуманоидных роботов на материковом фондовом рынке.more