Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

772

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Сегодня целевым для индекса МосБиржи может выступить диапазон 2100 - 2200

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 19.08.2026 10:10

  16

  Во вторник российский фондовый рынок перешел к восстановлению поддерживаемый техническими факторами в виде накопленной перепроданности и стабилизацией цен на нефть марки Brent выше 90 долл./барр. В результате индекс МосБитржи поднялся на 3%, закончив торги в чуть ниже 2170 пунктов. При этом подъем происходил на снижении оборотов – по итогам всех сессий суммарный объем торгов бумагами из индекса МосБиржи составил 88 млрд. руб. против 115 и 109 млрд в предыдущие сессии.more

• Объем наличных денег в обращении за год вырос до 21,3 трлн руб.

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 18.08.2026 21:05

  360

  За год к 1 июля объем наличных, по данным ЦБ РФ, увеличился на 7,5%, до 21,28 трлн руб. Во втором квартале в обращение дополнительно поступило почти 1,5 трлн руб. против 332,5 млрд руб. годом ранее, и это максимальный показатель для соответствующего периода как минимум с 2020 года.more

• Российский рынок остановил падение у важных поддержек

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 18.08.2026 20:55

  483

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии оставался в уверенном коррекционном плюсе, хотя и отступил от максимумов дня. Индекс Мосбиржи к 18:55 мск вырос на 2,59%, до 2147,46 пункта. Индекс РТС увеличился на 2,41%, до 794,34 пункта, продолжая ощущать дополнительное давление со стороны рубля.more

• Российский рынок завершает торги ростом

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 18.08.2026 20:45

  477

  Российский рынок акций во вторник, 18 августа, умеренно растет, восстанавливаясь после снижения предыдущих сессий. Основным фактором движения выступает технический отскок после недавней коррекции. Дополнительную поддержку котировкам оказали сообщения о состоявшихся в России переговорах председателя Комиссии изящных искусств США Родни Мимса Кука-младшего с представителями Кремля. more

• Фондовый рынок возобновил рост после потерь

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 18.08.2026 20:32

  510

  Во вторник, 18 августа, российский фондовый рынок, открывшись в достаточно уверенном плюсе, наращивал темпы роста вплоть до закрытия торгов, хотя перед закрытием инвесторы начали фиксировать внутридневную прибыль, что немного замедлило темпы роста индексов. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 1,9%, поднявшись выше 2130 пунктов, а долларовый РТС - на 1,7%.more