Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

524

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Brent ушла ниже $100: надолго ли?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 24.03.2026 15:16

  1

  Цена на нефть марки Brent на торгах 24 марта растет на 2,7%, до $98,37 за баррель, WTI дорожает на 3,3%, до $91,08, после резкого обвала накануне, вызванного заявлениями президента США Дональда Трампа об успешных переговорах с Ираном о прекращении конфликта, а также об отказе от ударов по энергообъектам исламской республики до 27 марта. Тегеран, впрочем, опроверг сам факт переговоров.more

• Российский рынок топчется на месте

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 24.03.2026 14:55

  42

  Торги 24 марта на российских фондовых площадках начались символическим ростом. К 12:30 мск индексы Мосбиржи и РТС прибавляли незначительные 0,04% каждый, торгуясь на отметках 2835 и 1090 пунктов, а индекс голубых фишек поднимался на 0,11%.more

• Анализ решений ФРС в условиях неопределенности: взгляд Джозефа Лаворньи

  Ксения Малышева 24.03.2026 14:30

  64

  Джозеф Лаворнья, управляющий директор и главный экономист SMBC Nikko Securities America, в интервью Bloomberg заявил, что американский регулятор «сделал то, что должен был сделать», комментируя решение Федеральной резервной системы сохранить процентные ставки на прежнем уровне.more

• Максимальная переплата по микрозаймам снижена до 100%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 24.03.2026 13:46

  118

  С 1 апреля в России предельный размер переплаты по микрозаймам сроком до года, которые выдают микрофинансовые организации, снижается с 130% до 100% от суммы долга с учетом штрафов и пеней.more

• Надежды на сделку с Ираном толкнули мировые рынки вверх

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 24.03.2026 13:18

  146

  Вчера американский рынок уверенно вырос на фоне веры инвесторов в то, что Дональд Трамп сможет перевести конфликт вокруг Ирана в переговорный формат после его заявлений о «продуктивных» контактах с Тегераном и решении отложить удары по иранской энергетической инфраструктуре. Именно ожидания возможной сделки и связанное с этим резкое снижение цен на нефть поддержали восстановление рынка в США, прежде всего в циклических и технологических бумагах. По итогам сессии 23 марта Dow Jones поднялся на 1,38% до 46 208,47 пункта, S&P 500 прибавил 1,15% и закрылся на уровне 6581,00 пункта, а Nasdaq вырос на 1,38% до 21 946,76 пункта.more