Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

527

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• «ЛУКОЙЛ» завершил 2025 год с убытком, но сохранил дивиденды: все ли так хорошо? Дайджест Fomag

  Владислав Ухтомский 25.03.2026 12:30

  ЛУКОЙЛ» опубликовал финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года по РСБУ, согласно которым, чистая прибыль снизилась на 44,9% и составила 403,7 млрд рублей после 732,52 млрд рублей годом ранее. При этом увеличились выручка на 13,4% г/г, до 3,45 трлн рублей, и валовая прибыль с 884,05 млрд до 1,58 трлн рублей, а прибыль от продаж оказалась на уровне 1,38 трлн рублей после 705,28 млрд рублей в 2024 году. more

• Индекс МосБиржи будет находиться в зоне 2800-2900 пунктов

  Крылова Екатерина, управляющий эксперт отдела экономического и отраслевого анализа Банка ПСБ 25.03.2026 12:02

  66

  Индекс МосБиржи по итогам всех сессий во вторник вырос символически - на 0,2%, закрывшись на уровне 2831 пункт. При этом по сравнению с понедельником объемы торгов сократились почти в два раза, до 75 млрд руб. Острая реакция, вызванная резкой коррекцией цен на нефть, прошла, на первый план выходит скорее общая переоценка ситуации на Ближнем Востоке. В СМИ появилась информация о плане урегулирования конфликта между США и Ираном, но пока нет никакой конкретики, соответственно, цены на нефть будут оставаться высокими в ближайшее время. По нашим оценкам, диапазон 90-100 долл./барр. сохраняет актуальность на текущую неделю. more

• Крупные акционеры могут поддержать котировки акций М.видео

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 25.03.2026 11:21

  95

  Акции М.видео на утренних торгах 25 марта снижаются на 0,5%, до 67,3 руб., при умеренно позитивной динамике рынка в целом.more

• Акции Газпрома сегодня могут вырасти до 137 руб.

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 25.03.2026 10:54

  117

  В среду, 25 марта, российский фондовый рынок начал утреннюю сессию незначительным ростом, на 0,06% по индексу Московской биржи. Главным событием в геополитике сегодня может быть объявленное ещё накануне президентом США Трампом возможное прекращение огня в Иране после того, как США направили Ирану план мирного урегулирования из 15 пунктов. На этом событии азиатские рынки с утра идут вверх, особенно мощное ралли показывают фондовые индексы Японии и Индии. Рост азиатских рынков также связан со снижением цен на нефть и ожиданием дальнейшего охлаждения нефтяного рынка. more

• Потенциал для снижения доходностей длинных ОФЗ сохраняется

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 25.03.2026 10:23

  106

  Индекс RGBI продолжает консолидацию в узком диапазоне 119-120 пунктов в ожидании новых триггеров (итоги аукционов ОФЗ, данные по недельной инфляции и промпроизводству).more