Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 01:28

869

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс Мосбиржи продолжает движение к 2350 пунктам

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 06.10.2026 10:09

  35

  Во вторник, 6 октября, российский фондовый рынок открыл утренние торги небольшим ростом. Индекс Московской биржи в моменте растёт на 0,26%, оставаясь выше достигнутого в понедельник уровня в 2321 пункта. Отметим, что главный фондовый индекс России показал рост уже в течение пяти торговых дней подряд, прибавив с 29 сентября в общей сложности 3,4% и преодолев считавшийся ранее очень важным уровень сопротивления в 2300 пунктов.more

• Какими будут ключевая ставка и инфляция к концу 2026 года?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 05.10.2026 20:11

  517

  По мнению заместителя председателя Банка России Алексея Заботкина, инфляция способна замедлиться до целевого уровня ЦБ 4% при средней за год ключевой ставке в 10,5–12,5%, что соответствует ориентиру регулятора на 2027 год.more

• НАУФОР предложила ЦБ новые правила работы на рынке ПИФов и облигаций

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 05.10.2026 19:20

  526

  НАУФОР предложила разрешить вывод купонов по облигациям и регулярных выплат по паям с ИИС-3 без потери льгот по счету. Дивиденды, купоны и проценты по вкладам, направляемые на ИИС-3, ассоциация предлагает освободить от НДФЛ. Выводимые выплаты при этом могут облагаться налогом.more

• Ослабление рубля подстегнуло рынок к росту

  Лозовой Дмитрий, аналитик ФГ «Финам» 05.10.2026 19:10

  582

  Российский рынок сегодня растет, к вечеру Индекс МосБиржи подбирается к отметке 2320 пунктов. Поддержку акциям оказывает некоторое улучшение геополитических ожиданий. Накануне президент Украины Владимир Зеленский заявил, что США предлагают провести до конца октября трехстороннюю встречу России, Украины и США на техническом уровне, при этом Киев уже подтвердил готовность принять участие в переговорах.more

• На фондовом рынке доминировал позитивный настрой

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 05.10.2026 19:00

  549

  Торги 5 октября на российском фондовом рынке открылись достаточно уверенным ростом, в середине дня динамика сменилась смешанной, но к вечеру индексы вновь вышли на положительную территорию. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к последнему часу основной сессии вырос на 1,8%, превысив 2315 пунктов, а долларовый РТС прибавил символические 0,07%.more