Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

518

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский фондовый рынок сегодня останется в слабом боковике

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 18.03.2026 10:08

  69

  В среду, 18 марта, российский фондовый рынок на утренней сессии показывает слабое снижение. Индекс Московской биржи начал торговый день с понижения на 0,1%, показывая на открытии колебания в очень узком коридоре 2850-2860 пунктов. С утра у российского рынка акций нет чётких ориентиров, по нашему мнению, из-за противоречивой динамики мировых фондовых рынков и коррекции на сырьевых рынках. more

• Запуск МАХ пока не влияет на финансовые результаты ВК

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 18:34

  407

  Котировки ВК в ходе торгов 17 марта снижаются на 0,3%, до 307,95 руб., при умеренно позитивной динамике на Мосбирже в целом.
  Акции ВК, владеющей национальным мессенджером МАХ, за четыре предыдущих торговых дня подорожали на 4%, поэтому закономерно корректируются, так что о смене тренда речь не идет. На днях появилась информация о том, что МАХ установили уже 100 млн пользователей, что близко численности пользователей прямого конкурента Telegram, который, как ожидается, будет заблокирован в России с 1 апреля. Аналитики TelecomDaily считают, что большинство пользователей предпочтет использовать VPN, чтобы и далее пользоваться Telegram, чем переходить в МАХ.more

• Дивиденды Сбера могут обеспечить около 11,5% доходности

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 18:18

  436

  Обыкновенные акции Сбербанка в ходе торгов 17 марта дорожают на 0,63%, до 317,85 руб., при умеренно позитивной динамике на российском рынке в целом.more

• Рубль против логики: почему геополитический «подарок» пока не помог курсу

  Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 17.03.2026 17:56

  525

  На 17 марта 2026 года курс ЦБ для валютной пары USD/RUB составляет 81,05 руб., против 79,15 руб. неделей ранее. Таким образом за прошедшую неделю американская валюта укрепилась к российской на 2,4%. С начала марта доллар взлетел к рублю на 4,9% — текущая волна ослабления курса рубля самая сильная за полгода.more

• В Азии усиливается спрос на нефть из России

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 17.03.2026 17:44

  487

  На фоне ралли в ценах на нефть из-за перебоев с поставками по Ормузскому проливе все больший интерес к российским углеводородам проявляют импортеры. Индия уже нарастила закупки, Китай обсуждает возобновление поставок впервые с ноября, аналогичные переговоры ведут Индонезия, Таиланд и Пакистан. Котировки Brent с конца февраля поднялись примерно на 40%, Urals подорожала более чем на 50%, на этом фоне стоимость сырья для индийских НПЗ достигала $136 за баррель.more