Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

439

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок игнорирует внешний позитив

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 13:04

  4

  Торги 22 декабря на российских фондовых площадках начались на отрицательной территории. К 12:00 мск индексы Мосбиржи и РТС теряли по 0,52% каждый, опускаясь до 2729 и 1065 пунктов соответственно, а индекс голубых фишек снижался на 0,44%.more

• Стоимость акций ДОМ.РФ остается под влиянием ипотечного цикла

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 12:34

  62

  ДОМ.РФ по итогам 11 месяцев 2025 года продолжил расширять баланс. Корпоративный кредитный портфель вырос на 32% год к году и достиг 2,66 трлн руб. Розничное кредитование увеличилось на 14% г/г, до 770 млрд руб. more

• Золото устремилось к новым максимумам

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 12:05

  94

  Цена на золото на утренних торгах 22 декабря поднялась 1,37%, до $4477,6 за тройскую унцию, обновив установленный в октябре исторический рекорд $4381, после неустойчивой динамики первой половины прошлой недели. Основным драйвером роста для котировок драгметалла выступает ужесточение нефтяной блокады Венесуэлы со стороны США.more

• Геополитическая напряженность увела золото и серебро к новым рекордам

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 22.12.2025 11:24

  108

  Внешний фон утром понедельника можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом оптимистичны, а цены на нефть в условиях усиления геополитической напряженности продолжают рост конца прошлой недели. Цены на золото и серебро при этом поднялись до новых исторических пиков.more

• Как искусственный интеллект меняет инвестиционный рынок Индии?

  Яна Кудрявцева 22.12.2025 10:53

  115

  Искусственный интеллект постепенно становится одним из ключевых факторов трансформации инвестиционной отрасли, особенно на быстрорастущих рынках.more