Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

481

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Санкции против диалога: российский рынок ищет направление

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 10.02.2026 20:28

  164

  Российский рынок акций во вторник, 10 февраля, в ходе вечерней сессии демонстрирует незначительное снижение на фоне противоречивых геополитических сигналов. Давление на котировки оказывает обсуждение в ЕС возможного 20-го пакета санкций против РФ, в рамках которого ограничения могут быть введены против «Лукойла», «Газпрома» и «Росатома». Сдерживающим фактором для более глубокой коррекции выступают заявления Эмманюэля Макрона, который сообщил о предложении ряда европейских коллег возобновить диалог с Россией. Дополнительное внимание инвесторов привлекли заявления Сергея Лаврова. more

• Курс рубля стабилизировался, ОФЗ ускорили снижение

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 10.02.2026 18:19

  256

  Рубль в первой половине сессии неустойчиво укреплялся к юаню, но затем быстро сдал позиции и обновил дневной минимум. Правда, эта тенденция тоже не получила продолжения: российская валюта отыграла все дневные потери.more

• Рубль под давлением: геополитика, дефицит бюджета и ожидания по ставке ЦБ

  Николай Дудченко, аналитик ФГ «Финам» 10.02.2026 17:42

  278

  USD/RUB продолжил рост на прошлой неделе и за полную торговую неделю пара поднялась на 1,3%. В начале текущей неделе USD также восстанавливался, тестируя в моменте отметку 77,5 руб. Между тем сейчас торги ведутся вблизи отметки 77,1 руб.more

• Акции ВК растут на спекуляциях вокруг Telegram

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 10.02.2026 17:33

  268

  На консолидирующемся российском рынке 10 февраля в лидеры роста вышли акции ВК, дорожающие на 3,3%, до 319,65 руб. По данным СМИ Роскомназдор замедляет работу мессенджера Telegram, чтобы поддержать его российский аналог Мах, созданный и поддерживаемый дочерней компанией ВК.more

• Цена нефти и газа. У черного золота есть потенциал

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 10.02.2026 15:21

  308

  Фьючерсы на нефть марки Brent в понедельник закрылись на уровне плюс 1,45%. Рост цен на сырую нефть ускорился в понедельник после того, как США рекомендовали судам держаться подальше от Ормузского пролива. Это повысило геополитический риск.more