Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

422

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Серебро достигло рекордных цен в 2025 году

  Виталий Кононов, аналитик Freedom Finance Global 02.12.2025 18:20

  241

  Серебро вышло на новые исторические уровни в 2025 году, в середине октября цена серебра поднялась до рекордных $54,47 за тройскую унцию, что на 71% выше уровня прошлого года за аналогичный период, передает CNBC.more

• Автопром смещается в сторону российских моделей

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.12.2025 17:45

  300

  Продажи новых легковых автомобилей в ноябре выросли на 6% год к году, до 127 тысяч. Это лучший результат года после рекордного октября, но все же на 23% ниже пиковых значений осени. more

• Ключевая ставка ЦБ РФ в 2026 году может упасть до 11-12% годовых

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 02.12.2025 17:22

  336

  В 2026 году денежно-кредитная политика ЦБ РФ будет смягчаться, несмотря на то, что в октябре текущего года прогнозный коридор среднего значения ключевой ставки был повышен до 13-15% годовых.more

• ВТБ продолжит работу над сделкой по продаже "Росгосстраха" в 2026 году

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.12.2025 16:59

  315

  ВТБ отложил продажу “Росгосстраха” на следующий год. Андрей Костин объясняет паузу простой логикой. Актив прибыльный, его стоимость растет, а потому отсутствует давление завершить сделку любой ценой.more

• Ежедневный обзор – Зарубежные рынки акций: индекс деловой активности в производственном секторе США от ISM, Apple, Synopsys, Moderna, Novavax

  Аналитики Банка Синара 02.12.2025 16:28

  349

  Американские рынки упали в понедельник: индекс S&P 500 потерял 0,5%, Nasdaq — 0,4%, а Dow Jones — 0,9%. Участники рынка стали осторожнее в преддверии откладывавшейся публикации ценового индекса расходов на личное потребление за сентябрь и заседания ФРС на следующей неделе. more