Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

483

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Потребкредитование продолжает сокращаться

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 11.02.2026 17:36

  44

  Объем выдачи потребительских кредитов в январе снизился почти на 15% к декабрьскому уровню и составил 1,38 млн. Подобная динамика фиксируется третий месяц подряд, отражая охлаждение спроса, несмотря на небольшое снижение ставок, и — главным образом — ужесточение требований банков к заемщикам.more

• Чистая прибыль Аэрофлота по РСБУ выросла более чем впятеро

  Владимир Чернов, ведущий аналитик Freedom Finance Global 11.02.2026 16:14

  109

  Акции Аэрофлота с начала торгов 11 февраля прибавляют в цене 1,3% и торгуются выше 56 руб. на фоне публикации сильного отчета по РСБУ за 2025-й, зафиксировавшего увеличение прибыли в 5,6 раза в годовом выражении (г/г) — с 22 млрд до 123 млрд руб.more

• Рынок США: В фокусе данные занятости

  Аналитики Freedom Finance Global 11.02.2026 15:56

  132

  В центре внимания инвесторов сегодня будет публикация задержанного из-за шатдауна январского отчета по рынку труда и финальная статистика занятости за год. Консенсус предполагает появление 65 тыс. новых рабочих мест вне сельского хозяйства  после 50 тыс. месяцем ранее при сохранении безработицы на  декабрьской отметке 4,4%.more

• Как изменится инвестиционный ландшафт МФО в 2026 году

  аналитики ГК "Lime Credit Group" 11.02.2026 15:38

  130

  Рынок микрофинансирования ждет серия трансформаций: от обязательной биометрии до снижения максимальной переплаты по займам. Для инвесторов это возможность пересмотреть структуру портфеля и найти активы с высоким потенциалом. more

• Акции Озона готовы к реализации потенциала роста

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 11.02.2026 15:26

  162

  Российский фондовый рынок к середине сессии пытался развить повышение на корпоративных и геополитических драйверах. Индекс Мосбиржи к 13:45 мск вырос на 1,02%, до 2744,66 пункта. Индекс РТС увеличился на 1,02%, до 1119,87 пункта. Рубль к юаню на Мосбирже к середине дня почти не изменял позиций, пребывая на 11,15 руб. Доллар и евро на Форекс повышались чуть менее чем на 0,5%, находясь на 77,34 руб и 92,20 руб соответственно.more