Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

486

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Южуралзолото нарастило добычу за год на 13%

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 13.02.2026 12:06

  110

  Южуралзолото представило сильную производственную отчетность за 2025 год. Добыча основного для компании драгметалла в соответствии с собственным планом была увеличена на 13% г/г, превысив 12 тонн. Этот результат в основном был обеспечен проектами Высокое в Красноярском крае и Коммунар в Хакасии, на которые компания делает долгосрочную ставку. В целом в сибирском хабе компании добыча выросла на 25% г/г. На Урале производство снизилось, но это не выглядит критично.more

• Рынок пересматривает оценку «Аренадаты» после сильного отчета. Дайджест Fomag

  Ксения Малышева 13.02.2026 11:45

  118

  Группа «Аренадата» представила предварительные итоги 2025 года, сообщив о результатах, которые оказались выше ожиданий инвесторов. Компания заявила о выполнении первоначального прогноза по росту выручки, а публикация данных вызвала заметную реакцию рынка – акции в день выхода новости выросли более чем на 11%. Окончательные финансовые показатели будут подтверждены после раскрытия аудированной отчетности по МСФО.more

• Рынок ждет подведения итогов заседания ЦБ РФ с осторожностью

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 13.02.2026 10:58

  183

  Внешний фон утром пятницы можно назвать умеренно негативным. Настроения за рубежом пессимистичны, а цены на нефть остаются под нисходящим давлением после падения накануне.more

• В ожидании снижения ключевой: индекс МосБиржи, курс рубля, рынок ОФЗ

  Аналитики ПСБ 13.02.2026 09:41

  200

  Сегодня в первой половине дня консолидационные настроения продолжат преобладать, а индекс МосБиржи – проторговывать середину ставшего уже привычным диапазона 2700-2800 пунктов. В центре внимания сегодня - итоги заседания Банка России, в первую очередь его прогнозы по экономике и ставке, которые способны скорректировать ожидания по ДКП и задать направление движение рынка.more

• Яндекс: Прогноз финансовых результатов (4К25 МСФО)

  Артем Михайлин, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 12.02.2026 18:30

  511

  Яндекс представит свои финансовые результаты за 4К 2025 г. во вторник, 17 февраля. Согласно нашим оценкам, выручка компании по итогам периода увеличилась на 30% г/г за счет положительной динамики почти во всех сегментах бизнеса. Основной вклад в рост доходов, как мы думаем, внесли городские и персональные сервисы. Выручка Яндекса по итогам всего года могла увеличиться на 32% г/г, что соответствует заявленной цели, предполагающей рост более 30% г/г. EBITDA, согласно расчетам, увеличилась почти на 80% г/г, отражая существенное улучшение рентабельности городских и персональных сервисов, а также сегмента прочих инициатив. Совокупная EBITDA Яндекса за год могла превысить 280 млрд руб., что существенно опережает ориентир компании в 270 млрд руб. Наша рекомендация для акций Яндекса — «Покупать», а целевая цена составляет 5 727 руб. за бумагу.more