Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 01:28

872

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Токенизация американских акций может стать следующим крупным этапом развития крипторынка

  Ксения Малышева 08.10.2026 14:30

  19

  Отсутствие одобрения CLARITY Act, американского законопроекта о более четких правилах регулирования цифровых активов, не останавливает развитие отдельных направлений крипторынка, заявил в интервью CNBC генеральный директор SharpLink Джозеф Чалом.more

• Российский рынок углубляет снижение из-за ускорения инфляции, несмотря на подорожание нефти

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 08.10.2026 13:57

  61

  Индекс Мосбиржи к 12:30 мск снижается на 0,94%, до 2315,49 пункта. РТС теряет 0,93%, опускаясь до 853,38 пункта, а индекс голубых фишек снижается на 0,86%.more

• Мировые рынки снижаются на фоне роста доходностей «трежерис» и опасений эскалации на Ближнем Востоке

  Анна Котельникова, аналитик ФГ «Финам» 08.10.2026 13:30

  127

  В четверг, 8 октября, на мировых фондовых площадках в основном наблюдается отрицательная динамика на фоне возобновившегося роста цен на нефть и доходностей казначейских бумаг США, вновь превысивших многолетние максимумы.  more

• «Совкомфлот»: сильные результаты возвращают компанию к прибыли и повышают потенциал дивидендов. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 08.10.2026 12:30

  154

  «Совкомфлот» представил финансовые результаты за первое полугодие 2026 года. Отчетность оказалась сильной: компания значительно улучшила основные финансовые показатели и вернулась к чистой прибыли после убытка годом ранее. Результаты поддержали высокая конъюнктура рынка танкерных перевозок, рост доходов от долгосрочных контрактов и расширение флота для индустриальных проектов.more

• Аукцион Минфина и данные по инфляции не добавили оптимизма инвесторам на рынке ОФЗ

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 08.10.2026 11:45

  179

  RGBI продолжает консолидировать на минимумах с июля т.г. (111,1 - 111,2 п.). Объемы торгов остаются пониженными: инвесторы предпочитают оставаться в выжидательной позиции в отсутствии явно позитивных триггеров.more