Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

437

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Банк России снизил ключевую ставку до 16% годовых: дальше – пауза?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 19.12.2025 18:29

  963

  Банк России на заключительном в этом году заседании совета директоров ожидаемо понизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта до 16% годовых. Основанием для такого решение стало замедление годовой инфляции в ноябре текущего года до 6,4% и недельной инфляции в декабре до 0-0,05%.more

• Высокая дивдоходность усиливает инвестиционную привлекательность акций X5

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 19.12.2025 17:42

  1035

  Акционеры Корпоративного центра ИКС 5 одобрили дивиденды за 9 месяцев 2025 года в размере 368 рублей на акцию, что соответствует дивидендной доходности около 12,3% к текущим котировкам. more

• Озон банк получил брокерскую лицензию

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 19.12.2025 17:17

  1127

  Озон продолжает последовательно расширять экосистему и все заметнее выходит за рамки классического маркетплейса.more

• Сдержанный тон ЦБ РФ не препятствует дальнейшему росту акций

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 19.12.2025 16:54

  1125

  Российский рынок готов завершить неделю скромным повышением индексов Мосбиржи и РТС на 0,6% и 0,2% соответственно.more

• ВТБ снизил проценты по кредитам после решения ЦБ о ключевой ставке

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 19.12.2025 16:23

  1060

  ВТБ оперативно отреагировал на решение Банка России снизить ключевую ставку на 50 б.п. до 16% годовых и объявил о пересмотре условий по кредитам наличными. more