Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

557

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Падающая нефть остановила рост российского рынка

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 08.04.2026 18:50

  210

  Торги 8 апреля на российских фондовых площадках стартовали в небольшом минусе, а к окончанию основной сессии коррекция углубилась. Главной причиной негативной динамики стал обвал мировых цен на нефть. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи завершает день снижением на 1,25%, отступив от достигнутой накануне психологически важной отметки 2800 пунктов. Долларовый РТС опустился на 0,7%.more

• Золото утратило роль «тихой гавани». Что изменилось?

  Ксения Малышева 08.04.2026 16:30

  268

  Золото традиционно воспринималось инвесторами как надежный инструмент сохранения капитала в периоды экономической нестабильности, высокой инфляции и геополитических кризисов. Однако с началом конфликта на Ближнем Востоке этот механизм не проявил ожидаемой инвесторами устойчивости. Хелен Амос, управляющий директор и аналитик по сырьевым товарам в BMO Capital Markets, в интервью Bloomberg пояснила, что причиной нестандартной динамики золота стали проблемы с ликвидностью на рынке, поскольку участникам нужны были денежные средства.more

• Группа Позитив почти удвоила чистую прибыль в 2025 году

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 08.04.2026 16:09

  267

  Акции Группы Позитив на торгах 8 апреля прибавляют 0,74%, до 1010 руб., отыгрывая сильные результаты по МСФО за 2025 год, опубликованные накануне.
  Выручка компании за отчетный период выросла на 26,3% г/г, до 30,88 млрд руб. Валовая прибыль составила 27,2 млрд руб., операционная — 9,33 млрд руб., EBITDA — 12,3 млрд руб. при марже 40%. Чистая прибыль увеличилась на 98,5% г/г, до 7,27 млрд руб., прибыль на акцию составила 102,14 руб. При этом оплаченные отгрузки выросли на 40% г/г, до 33,6 млрд руб., а управленческий показатель NIC вернулся в плюс и составил 2,7 млрд руб.more

• Нефтяные фьючерсы в режиме ожидания могут сохранять повышенную волатильность

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 08.04.2026 15:45

  261

  Российский фондовый рынок к середине сессии ускорил падение, отыгрывая более низкие цены на энергоносители и возможное урегулирование конфликта на Ближнем Востоке. Индекс Мосбиржи к 14:15 мск снизился на 1,11%, до 2766,47 пункта. Индекс РТС упал на 1,11%, до 1106,79 пункта.more

• Цена нефти и газа. Перемирие обрушило стоимость черного золота

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 08.04.2026 15:21

  286

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили вторник в минусе на 0,46%. Новостной фон указывает на будущее открытие Ормузского пролива. По острову Харк были произведены обстрелы со стороны США, однако до наземной операции не дошло.more