Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

440

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Достижение нового рекорда мировых цен на золото поддержало рост акций ЮГК

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 18:16

  707

  Акции Южуралзолота на Московской бирже в ходе торгов прибавляли почти 15% на фоне нового исторического максимума мировых цен на золото. Котировки драгметалла сегодня вновь обновили рекорд, превысив отметку около $4452 за тройскую унцию, что усилило интерес инвесторов к золотодобывающему сектору в целом и к бумагам ЮГК в частности.more

• Потребкредиты могут начать дешеветь автоматически

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 17:45

  766

  В Госдуму внесли законопроект ЛДПР об автоматическом снижении процентной ставки по действующим потребительским кредитам при уменьшении ключевой ставки Банка России. Авторы инициативы предлагают сделать это в без заявительном порядке и пропорционально шагу снижения ключевой, чтобы заемщикам не приходилось отдельно обращаться в банк и добиваться пересмотра условий кредитования.more

• Высокая ключевая ставка ЦБ охладила рынок микрофинансов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 17:17

  770

  Данные Банка России о состоянии рынка микрофинансовых организаций по итогам третьего квартала 2025 года указывают на то, что объем выданных микрозаймов снизился на 5% к предыдущему кварталу и составил 506 млрд рублей.more

• Селигдар завершает рекордное размещение золотых облигаций на Мосбирже

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 22.12.2025 16:43

  683

  Акции Селигдара в понедельник, 22 декабря, растут на 3,05% и торгуются вблизи 43,7 рубля на фоне завершения размещения третьего выпуска так называемых “золотых облигаций” серии GOLD03. more

• Рынки акций завершили прошлую неделю в основном в плюсе

  Аналитики ФГ «Финам» 22.12.2025 16:09

  693

  Мировые рынки акций показали разнонаправленную динамику на прошлой неделе, с преобладанием позитивной составляющей. При этом основные американские фондовые индексы продолжают оставаться в непосредственной близости от исторических максимумов.more