Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

530

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля быстро возобновил рост

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 26.03.2026 18:01

  196

  Рубль на старте торгов резко подешевел к юаню, который приближался к уровню 12 руб. Затем российская валюта быстро восстановилась и после заметной коррекции ускорила подорожание, выйдя в умеренный плюс.more

• Оживление в акциях Башнефти обеспечивается ближневосточным конфликтом

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 26.03.2026 17:19

  253

  Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в минус, испытывая давление от отсутствия значимых бычьих драйверов. Индекс Мосбиржи к 14:30 мск снизился на 0,30%, до 2831,78 пункта. Индекс РТС также упал на 0,30%, до 1105,20 пункта.more

• Промпроизводство в РФ в начале года перешло к спаду

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 26.03.2026 16:55

  236

  По данным Росстата, промышленное производство в январе-феврале сократилось на 0,8% к аналогичному периоду 2025 года (г/г). В последнем зимнем месяце показатель упал на 0,9%, тогда как в консенсус закладывалось его повышение на 0,8% г/г. Более того, к январскому результату промпроизводство за февраль снизилось на 1,2%.more

• Выручка Ленты в 2025 году превысила 1,1 трлн руб.

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.03.2026 16:23

  251

  Лента представила финансовые результаты за четвертый квартал и весь 2025 год. Квартальная выручка выросла на 22,2% г/г, до 322,2 млрд руб., годовая поднялась на 24,2% г/г, до 1,1 трлн руб. EBITDA составила 25,5 млрд руб. за квартал и 83,7 млрд руб. по году, чистая прибыль достигла 14,2 млрд и 38,2 млрд руб. соответственно. Долговая нагрузка снизилась до 0,6x по соотношению NetDebt/EBITDA.more

• Цена нефти и газа. Попытки расти дальше

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 26.03.2026 15:59

  267

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили среду на уровне минус 2,17%. Ормузский пролив остается закрытым, что в ближайшие недели создает угрозу заполнения нефтехранилищ у ключевых экспортеров нефти в регионе. Растет вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк. Напряженность на Ближнем Востоке сохраняется. more