Мосбиржа запустила первый в РФ индекс складской недвижимости

21.07.2023 04:28

444

Tweet

МОСКВА, 21 июля. /ТАСС/. Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI, сообщается на сайте торговой площадки.

"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", - говорится в сообщении.

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности - CREITR.

Отмечается, что ценовой индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой.

В сообщении подчеркивается, что индекс предоставит важную информацию для всех участников рынка складской недвижимости: он поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем. Появление индекса будет способствовать развитию производных инструментов на рынке недвижимости, созданию индексных фондов (аналогов real estate funds of funds) и индексов фондов недвижимости, отмечается в сообщении Мосбиржи.

"Новый индикатор Московской биржи достоверно отражает состояние важного и наиболее перспективного с инвестиционной точки зрения сегмента рынка коммерческой недвижимости. Индекс высокорепрезентативен благодаря широкому охвату параметров и гибкой расчетной базе. Уверен, что появление продуктов на основе индекса не заставит себя долго ждать и инвестиционные фонды наряду с частными инвесторами смогут получать прибыль от изменения цен на складскую недвижимость", - заявил управляющий директор Мосбиржи Владимир Крекотень.

Ретроспективный расчет индекса

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1 000 пунктов, на 16 июня 2023 года - 1 322,79 пункта. Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости".

Популярное

Вернуться в список новостей

• S&P 500 вновь достиг рекордного уровня. Что может ограничить дальнейший рост рынка США?

  Яна Кудрявцева 26.12.2025 10:43

  46

  Конец года на американском рынке акций оказался впечатляющим. 24 декабря Dow Jones и S&P 500 закрылись на рекордных уровнях, продолжив мощный импульс последних недель и фактически зафиксировав третий подряд год роста для ключевых фондовых индексов США.more

• Сегодня индекс МосБиржи постарается подняться к 2750 пунктам – инвесторы будут осмысливать итоги заседания ЦБ

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 26.12.2025 10:10

  103

  Четверг индекс МосБиржи (-0,2%) завершил небольшим снижением, продолжая безыдейно торговаться в диапазоне 2700-2750 пунктов. Торговая активность продолжила снижаться – ликвидными акциями вчера наторговали на менее чем на 41 млрд руб., почти в 2 раза меньше, чем в среднем за последние 5 рабочих дней. more

• ПСБ: юань тестирует нижнюю границу, ОФЗ показывают стабильность

  Аналитики ПСБ 26.12.2025 09:42

  105

  Рубль продолжает укрепляться, несмотря на тестирование нижней границы диапазона юаня. Ожидается, что пара юань/рубль останется в пределах 11-11,5 рублей. Инвесторы в ОФЗ могут рассчитывать на стабильные результаты в следующем году.
  more

• Налоговая модернизация сдержала рост бюджетного дефицита

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 25.12.2025 18:22

  398

  По данным Минфина, поступления от налоговой модернизации в бюджет, прежде всего от повышения ставки налога на прибыль достигли 1,7–1,75 трлн руб. Ранее в министерстве прогнозировали рост дополнительного дохода от этого шага на 25%, до 1,8 трлн руб. по итогам текущего года.more

• Курс рубля растет, ОФЗ ускорили снижение

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 25.12.2025 17:41

  801

  Рубль в первой половине сессии в основном активно дорожал к юаню. Затем российская валюта заметно скорректировалась, но вскоре вернулась к укреплению и обновляет двухнедельные вершины, торгуясь в хорошем плюсе. Пара CNY/RUB опускалась к 11 руб.more