Инвестиции в недвижимость РФ выросли на 50% за 11 месяцев 2024 года - эксперт

03.12.2024 14:00

251

Tweet

МОСКВА, 3 декабря. /ТАСС/. Объем инвестиций в недвижимость России за 11 месяцев 2024 года вырос на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 1,05 трлн рублей, сообщила журналистам старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова.

"В январе-ноябре 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России достиг 1,05 трлн рублей, превысив на 50% результат аналогичного периода 2023 года. Мы прогнозируем 1,1 трлн руб. к концу года", - отметила Ушакова.

При этом, по ее словам, основной прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые проинвестировали в 3,5 раза больше относительно аналогичного периода 2023 года, в то время как инвесторы, приобретая коммерческую недвижимость под инвестиционные цели, приобрели примерно на 10% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года.

В сегменте площадок и площадей под жилье рынок вырос в 2,2 раза год к году - до 330 млрд руб., в коммерческой недвижимости рост составил 31%, достигнув 728 млрд руб.

В коммерческой недвижимости наиболее сильный рост инвестиций наблюдался в офисном сегменте - в 3,5 раза год к году, в производственно-складском сегменте - в 1,9 раза год к году. При этом сегмент ретейла показал ожидаемо отрицательную динамику (-70% год к году из-за высокой базы предыдущего сопоставимого периода, который характеризовался крупными сделками, в частности, продажей объектов ИКЕА). Падение наблюдалось и в гостиничном сегменте в отсутствие больших портфельных сделок, которые были в прошлом году, говорится в материалах CORE.XP.

"Мы прогнозируем, что процентные ставки в экономике будут сдерживать инвестиции в недвижимость даже среди конечных пользователей и прогнозируем возможное снижение общего объема инвестиций в недвижимость до 700-800 млрд руб. в 2025 году", - рассказали в CORE.XP.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Мировые рынки в основном снижаются на фоне иранского кризиса

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 26.05.2026 15:27

  55

  Американский рынок вчера, 25 мая, был закрыт в связи с Днем памяти.
  Во вторник фьючерс на S&P 500 падает на 0,47% до 7528 п. из-за нового витка эскалации в Иране и ударов по портам в Ормузе вчерашней ночью.more

• Российский рынок настроен умеренно негативно

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.05.2026 14:57

  83

  Индекс Мосбиржи, РТС днем 26 мая теряют по 0,17% каждый, опускаясь до 2594 и 1142 пунктов соответственно. На столько же снижается индекс голубых фишек. Несмотря на восстановление цен на нефть и газ, давление на рынок оказывают коррекция в акциях Озона после дивидендной отсечки, обновление минимумов котировками Самолета, снижение бумаг Норникеля после отказа от дивидендов и распродажи в ряде других компаний.more

• Джефф Безос: ИИ приведет не к безработице, а к дефициту рабочей силы

  Ксения Малышева 26.05.2026 14:30

  106

  Опасения по поводу массовой безработицы из-за искусственного интеллекта преувеличены, считает Джефф Безос, основатель Blue Origin и Amazon. Он сообщил об этом в эфире Squawk Box на CNBC.more

• Санкции начинают смягчаться

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 26.05.2026 13:55

  135

  Глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин предположил, что в текущем году Запад начнет смягчать санкции в отношении российского бизнеса, так как, по словам спикера, «украинский конфликт когда-то должен закончиться». На первый взгляд, этот прогноз выглядит слишком оптимистичным, ведь Евросоюз чуть ли не ежемесячно ужесточает ограничения не только в отношении РФ, но и для сотрудничающих с ней стран.more

• Ближайшим триггером для рынка ОФЗ, скорее всего, станет заседание ЦБ 19 июня

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 26.05.2026 13:26

  147

  В понедельник индекс RGBI достиг нижней границы диапазона 119-120 п., в котором находится с момента апрельского заседания ЦБ.more