Эксперты назвали районы-лидеры по спросу на премиальные новостройки в Москве

25.08.2026 06:25

61

Tweet

МОСКВА, 25 августа. /ТАСС/. Лидерами по спросу на новостройки в бизнес- и элитном сегменте стали Даниловский и Хорошево-Мневники, сообщили ТАСС аналитики экосистемы Kalinka.

"По итогам июня 2026 Даниловский район вышел на первое место - 282 сделки, доля выросла до 39%. Средний бюджет лота достиг 33 млн рублей, цена квадратного метра - 623 тыс. рублей. На втором месте, по данным аналитиков, Хорошево-Мневники -149 сделок, но с самым высоким средним бюджетом - 45 млн рублей и площадью 71 кв. м. Здесь покупают просторные и дорогие лоты", - отмечается в сообщении.

Далее идут Можайский (116), Покровское-Стрешнево (102) и Войковский (79). Интересно, что Войковский показывает самую низкую цену за квадратный метр среди топ-5 - 466 тыс. рублей, при среднем бюджете 27 млн рублей. Это минимальный порог входа в среди лидирующих районов.

"Рынок премиальной недвижимости Москвы консолидируется вокруг ограниченного числа локаций. В 2026 году на три района (Даниловский, Хорошево-Мневники и Можайский) приходится уже 75% всех сделок из топ-5. Для сравнения: в 2024 году доля трех лидеров была заметно ниже. При этом два района - Даниловский и Хорошево-Мневники - остаются в пятерке все три исследуемых года, выполняя роль "якорей" рынка. За два года средний бюджет в Даниловском и Хорошево-Мневниках вырос на 20-25%, а в Покровском-Стрешнево - более чем на 50%, что подтверждает устойчивый спрос даже при значительном повышении цен", - прокомментировала ТАСС управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Негатив создает предпосылки к формированию второго дна на российском рынке

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 24.08.2026 19:28

  451

  Российский рынок сегодня пережил сильную распродажу на фоне серии ударов по логистической инфраструктуре «Озона». Акции маркетплейса в моменте теряли почти 30%, что потянуло вниз и широкий рынок, усилив опасения инвесторов относительно рисков атак на крупные гражданские компании и их инфраструктуру.more

• Геополитика опять обвалила российский фондовый рынок

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 24.08.2026 19:12

  484

  В понедельник, 24 августа, российский фондовый рынок начал торговый день с обвала почти на 2%, и, как оказалось позже, обвалом начал ещё и новую торговую неделю. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 2,6%, опустившись ниже 2100 пунктов, а долларовый РТС - на 3%.more

• Неоактивы на СПБ Бирже бьют рекорды, биткоин у $80 тысяч. Что происходит на рынке? Объясняют аналитики

  Яна Кудрявцева 24.08.2026 19:02

  471

  Рост биткоина почти до $80 тысяч быстро отразился и на российских биржевых инструментах. На СПБ Бирже третий торговый день подряд обновляются рекорды торгов неоактивами: 19 августа оборот достиг 26,06 млрд рублей, 20 августа вырос до 50,73 млрд рублей, а 21 августа обновил максимум на уровне 55,94 млрд рублей. Всего за три дня объем сделок с неоактивами составил 132,73 млрд рублей. Основной интерес инвесторов пришелся на криптовалютные инструменты.more

• Курс рубля перешел к быстрому снижению

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 24.08.2026 18:29

  544

  Рубль после негативного старта и попыток восстановления ускорил ослабление к юаню. В середине торгов удалось заметно скорректироваться, однако затем российская валюта вернулась к нисходящей динамике и переписала дневной минимум, неся ощутимые потери.more

• Фосагро. Финансовые результаты (2К26 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 24.08.2026 17:35

  433

  Фосагро представила слабые финансовые результаты за 2-й квартал 2026 г. Компания нарастила квартальную выручку, однако EBITDA продемонстрировала значительное падение на фоне роста затрат на сырье вследствие атак на ключевые российские предприятия химической промышленности. Мы полагаем, что во второй половине 2026 г. Фосагро преодолеет проблемы с сырьем и сконцентрируется на сокращении долговой нагрузки.more