Депутат ГД выступает за передачу части квартир из новых проектов КРТ очередникам

14.10.2026 06:26

57

Tweet

МОСКВА, 14 октября. /ТАСС/. Передавать часть готовых квартир из новых проектов комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону для обеспечения очередников было бы правильным, заявил ТАСС председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

"Семьи, стоящие в жилищной очереди, крайне редко получают квартиры из государственного или муниципального фонда, годами стоят в очереди, очередь либо не двигается совсем, либо двигается очень медленно. При комплексном развитии территорий - строительстве и обновлении целых кварталов - жилье, возведенное за счет застройщика, по общему правилу принадлежит ему. На наш взгляд, было бы правильным закрепить в статье 68 Градостроительного кодекса обязанность передавать часть готовых квартир из новых проектов комплексного развития территорий городу или региону для обеспечения очередников", - считает депутат.

Сейчас эта статья позволяет предусматривать такую передачу в договоре, предлагаемое изменение сделало бы ее обязательным условием нового жилищного строительства в рамках этого механизма, подчеркнул Гаврилов. "Еще до выбора застройщика на торгах город или регион определял бы количество и площадь квартир с учетом потребностей семей и финансового расчета проекта, и тогда проблема длинных очередей за квартирами, в которых люди ожидают жилье десятилетиями, была бы хотя бы частично решена", - отметил парламентарий. Квартиры для жилищной очереди администрация сможет распределять по статье 57 Жилищного кодекса, с учетом даты постановки на учет и законных внеочередных оснований, полагает депутат. "Этот объем следовало бы выделять сверх жилья для обязательного расселения жителей территории и исполнения других уже предусмотренных обязательств", - подчеркнул он.

Кроме того, для многодетных семей следует предусмотреть добровольный выбор или замену земельного участка, который очень сложно получить, жильем из выстроенного в рамках КРТ жилого фонда, предложил Гаврилов. "Для других земельных льготников требуется самостоятельное правовое основание. Если альтернативой участку становится целевая выплата, расходы на нее необходимо заранее заложить в региональном бюджете и определить круг получателей, методику расчета суммы, срок выплаты и порядок использования средств", - пояснил он.

Собственникам домов и участков, изымаемых при КРТ, положено возмещение за недвижимость, напомнил депутат. "Следует закрепить также право выбрать между денежным возмещением, квартирой и равноценным по стоимости готовым домом с участком в согласованном месте. Это позволит семьям продолжать жить в отдельных домах и пользоваться собственной землей", - полагает он. Такой вариант необходимо предусматривать в условиях КРТ заранее, потому что сейчас многие люди, чьи дома и коттеджи могут попасть в зону КРТ, испытывают тревогу, создается напряжение в обществе вместо реализации заявленных благих намерений по развитию территорий, указал Гаврилов.

Популярное

Вернуться в список новостей

• У фондового рынка есть запас прочности

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 13.10.2026 19:15

  293

  Во вторник, 13 октября, российский фондовый рынок, открыв основную сессию небольшим снижением, во второй половине дня сменил направление на растущее, и при этом намного более уверенное, чем утренняя коррекция вниз. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 1,14%, поднявшись выше 2420 пунктов, а долларовый РТС – на 1,19%.more

• Российский рынок умеренно растет на фоне сообщений о возможном урегулировании конфликта

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 13.10.2026 19:00

  451

  Российский рынок акций 13 октября умеренно растет. Поддержку котировкам оказывают сообщения об обсуждении возможных условий мирного соглашения по Украине, включая прекращение боевых действий по текущей линии фронта и потенциальную отмену антироссийских санкций. Участники рынка могут воспринимать эти сообщения как позитивный сигнал относительно перспектив дипломатического урегулирования. more

• Курс рубля развернулся вниз

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 13.10.2026 18:58

  439

  Рубль после негативного начала торгов резко подорожал к юаню, который впервые с начла месяца приближался к отметке 12,47 руб. Однако развить импульс укрепления российской валюте не удалось и она перешла к затухающей консолидации в небольшом плюсе. В конце торгов рубль быстро сдал позиции и переписал дневной минимум, неся умеренные потери.more

• Индекс Мосбиржи продолжает движение к 2500 пунктам

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 13.10.2026 18:26

  447

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии ускорил рост, получая поддержку от геополитических и монетарных надежд. Индекс Мосбиржи к 18:15 мск увеличился на 1,56%, до 2426,19 пункта, обновив пик со второй половины июня. Индекс РТС вырос на 1,62%, до 911,36 пункта, получив поддержку в том числе со стороны валютной динамики и достигнув максимума с начала июля. more

• Добыча нефти в Казахстане упала из-за непредвиденных обстоятельств

  Данияр Оразбаев, аналитик Freedom Global 13.10.2026 18:05

  434

  Добыча нефти в Казахстане за январь-сентябрь упала на 8,3% г/г, до 69,4 млн тонн; нефтяной сектор стал одним из сдерживающих факторов для экономики — Министр национальной экономики Серик Жумангарин.more