Депутат ГД рассказал, что изменится с началом регистрации недвижимости по биометрии

20.06.2026 06:54

82

Tweet

МОСКВА, 20 июня. /ТАСС/. Важное изменение, которое упростит и ускорит регистрацию сделок с недвижимостью, вступит в силу с 1 июля: теперь стороны договора об отчуждении объекта недвижимости (продажа, дарение, обмен) смогут подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности дистанционно, рассказал заместитель председателя комитета ГД по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция ЛДПР).

Главное условие - обе стороны должны пройти идентификацию через Единую биометрическую систему (ЕБС) и подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), подчеркнул Панеш. "Важно: для этого больше не требуется специальная запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о возможности подачи электронных документов. Новый механизм призван защитить граждан от мошеннических действий, поскольку подделать биометрию значительно сложнее, чем паспорт или подпись", - указал депутат.

Два инструмента необходимы для дистанционной сделки: усиленная квалифицированная электронная подпись и подтвержденная биометрия в ЕБС, заявление и прилагаемые документы подаются в электронном виде, пояснил парламентарий. "Срок действия сертификата электронной подписи - 12 месяцев, а подтвержденной биометрии - 5 лет. Перед сделкой необходимо убедиться, что оба инструмента актуальны", - указал он.

На первом этапе упрощенный порядок будет доступен для покупки жилья у застройщика (первичный рынок), для ипотечных сделок, стандартных случаев обмена и дарения недвижимости, рассказал Панеш. "Сложные случаи - сделки с долями, наследственными активами, с участием несовершеннолетних или спорными объектами - по-прежнему будут требовать личного присутствия, также это касается сделок, где объектов недвижимости несколько", - напомнил он. Биометрия подтверждает личность, но не проверяет юридическую чистоту объекта, предупредил депутат. "Перед дистанционной сделкой обязательно запросите актуальную выписку из ЕГРН, проверьте обременения и историю переходов прав. Ни в коем случае не передавайте коды доступа от госуслуг и сертификаты электронной подписи третьим лицам. Следите за безопасностью аккаунта на госуслугах, избегайте фишинговых сайтов и проверяйте надежность контрагентов", - резюмировал Панеш.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Рынок акций РФ продолжил снижение после решения ЦБ по ставке

  Игорь Додонов, аналитик ФГ «Финам» 19.06.2026 20:15

  691

  В пятницу, 19 июня, российские акции продолжили снижение, при этом Индекс МосБиржи обновил минимум с конца 2024 г. Поводом для усиления продаж стало неожиданное решение Банка России сократить шаг снижения ключевой ставки до 25 б.п. по итогам сегодняшнего заседания. И хотя регулятор сохранил умеренно мягкий сигнал, указав на возможность продолжения снижения ставки на следующих заседаниях, в сочетании с довольно жесткими заявлениями руководства ЦБ это означает более медленную, чем предполагалось ранее, нормализацию ДКП в стране и более продолжительный период повышенной стоимости заимствований для бизнеса и населения.more

• Рынки были расстроены жёстким сигналом от ЦБ РФ

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 19.06.2026 19:26

  692

  В пятницу, 19 июня, российский фондовый рынок, открывшись в неплохом плюсе, к середине дня полностью сменил настроение на негативное. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 1,2%, а долларовый РТС - на 1,3%. Настроение рынка изменилось после обнародования Банком России решения о снижении ключевой ставки на 0,25 процентного пункта до 14,25% годовых, которое оказалось хуже прогноза консенсуса аналитиков, ожидавших снижения «ключа» на 0,5 п.п. до 14% годовых.more

• Банк России собирается изменить курс: что это значит для рубля?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 19.06.2026 19:08

  730

  В ходе сессии 19 июня пара CNY/RUB на Мосбирже поднимается в область 10,9. Пара USD/RUB на внебиржевых торгах превысила отметку 73,5, а пара EUR/RUB растет выше 84,2.more

• Курс рубля получил сильную поддержку от ЦБ

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 19.06.2026 18:41

  721

  Рубль после стартового ослабления быстро восстановился к юаню и в середине торгов ускорил подорожание, обновив дневной максимум. Однако удержаться в умеренном плюсе не удалось, но потери пока остаются небольшими.more

• Сигнал Банка России оказался жестче, чем ожидалось

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 19.06.2026 18:23

  734

  Банк России 19 июня ожидаемо снизил ключевую ставку, но шаг снижения вместо уже ставших привычными 0,5 процентного пункта (п.п.) был сужен до 0,25 п.п., в результате чего ключевая ставка была снижена только с 14,5% до 14,25% годовых. Напомним, что последний раз ЦБ РФ на столько же пересматривал ставку весной 2020 года, во время наиболее острой фазы пандемии коронавируса. more