Компании и люди / Financial One

Новый инструмент для инвестиций в недвижимость через REIT появился на Мосбирже

Новый инструмент для инвестиций в недвижимость через REIT появился на Мосбирже Фото: facebook.com
8202
На Мосбирже стартовали торги ETF (Exchange Traded Fund) FXRE под управлением компании FinEx Investment Management LLP (UK), входящей в международную инвестиционную группу FinEx.

FXRE следует за индексом Solactive GPR United States REIT exTimberandMortgage Index и позволяет инвестировать в фонды недвижимости США (REIT, RealEstateInvestmentTrust), торгуемые на бирже. В составе индекса – бумаги порядка 130 компаний, получающих доход от обслуживания широкого спектра объектов недвижимости, от офисов и магазинов до вышек сотовой связи. В портфеле FXRE трасты (фонды) американской недвижимости.

При покупке акций отдельных REIT дивиденды облагаются по ставке 30% без возможности снизить ставку за счет подписания специальных налоговых форм. В случае FXRE ставка снижена в два раза, до 15%, поскольку фонд зарегистрирован в Ирландии.

Торги FXRE ведутся в рублях и долларах США в дневную и вечернюю сессии. Комиссия фонда составляет 0,6%.

Таким образом, количество фондов под управлением FinEx на Московской бирже достигло 21.

Борис Блохин, директор департамента рынка акций Мосбиржи

«С начала года на Московской бирже появилось 69 биржевых фондов, всего инвесторам доступны 125 БПИФов и ETF. Сегодня мы приветствуем первый на российском рынке биржевой фонд, который дает возможность диверсифицированных вложений в недвижимость США. Теперь инвесторы могут включать в свои портфели не только акции иностранных компаний, как напрямую, так и через биржевые фонды, но и фонды, ориентированные на сегмент иностранной недвижимости».

Олег Янкелев, старший партнер FinEx Investment Management

«FXRE – первый фонд в линейке FinEx ETF на недвижимость. Это инструмент, который выпущен прежде всего по многочисленным просьбам частных инвесторов. Мы надеемся, что они оценят широту диверсификации, низкий уровень издержек и налоговые льготы – яркие преимущества FXRE. Напомню, что трасты недвижимости выплачивают не менее 90% своей прибыли в виде дивидендов, возможность применения пониженной ставки налога на дивиденды является критически важным качеством инструмента. А к высокой ликвидности, прозрачности и низкому порогу входа инструментов от FinEx ETF наши инвесторы уже привыкли».

Что происходит на первичном рынке недвижимости Москвы

На первичном рынке недвижимости Москвы усилился профицит предложения.

На первичном рынке недвижимости Москвы в октябре усилился профицит, что отражается в росте количества квартир в продаже. Застройщики увеличивают предложение на фоне сильной ценовой конъюнктуры. Ожидаем, что профицит на рынке жилья в Москве сохранится до конца 2021 года, что будет способствовать стабилизации цен на квартиры.

Продолжение







Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Дмитрий Александров про трезвое инвестирование, волны рынка и устойчивую доходность
    Автор: Елена Болотина 15.07.2025 13:17
    302

    Про подходы к формированию широкого инвестиционного портфеля, философию спокойного долгосрочного инвестирования и принципы устойчивого управления капиталом рассказал руководитель отдела аналитических исследований департамента торговых операций «Ави кэпитал» Дмитрий Александров в рамках выступления на семинаре «Вокруг трейдинга и инвестиций».more

  • Как сделать трейдинг профессией
    Автор: Елена Болотина 15.07.2025 12:58
    285

    Про образование трейдеров, развитие профессиональной платформы и формирование целостной экосистемы рассказал сооснователь и исполнительный директор финансовой компании «Викинг» Владислав Каменский в рамках выступления на семинаре «Вокруг трейдинга и инвестиций».more

  • Почему Трампу не удалось напугать российских инвесторов – аналитический дайджест Fomag.ru
    Автор: fomag.ru 15.07.2025 11:39
    347

    О том, что рынок не верит, что санкции Трампа приведут к сбоям поставок нефти из России, говорит вчерашнее снижение нефти на 2,2%. Если бы были какие-то риски, то нефть взлетела бы далеко за 80 долларов. Поэтому ни о каком включении акций нефтянки в среднесрочные портфели речи пока не идет.more

  • МЭА против ОПЕК: расхождение взглядов на будущее нефтяного рынка
    Автор: Яна Кудрявцева 15.07.2025 09:35
    388

    На глобальном нефтяном рынке разгорается спор между Международным энергетическим агентством (МЭА) и Организацией стран-экспортеров нефти (ОПЕК). Предмет разногласий – оценка текущего и будущего спроса на нефть.more

  • Андрей Масалович про вызовы и перспективы отечественного мессенджера MAX
    Автор: Елена Болотина 15.07.2025 07:48
    457

    В интервью на канале «Точка сборки» эксперт в области информационной безопасности Андрей Масалович рассказал о ключевых технических и организационных аспектах проекта отечественного мессенджера MAX. В центре внимания были вопросы суверенитета данных, архитектуры безопасности и вызовов, связанных с применением иностранных технологий. Он подробно остановился на техническом анализе приложения, особенностях безопасности, а также перспективах развития.more