Market Vectors / Financial One

ЛСР: «сейчас спрос именно ипотечных клиентов растет»

ЛСР: «сейчас спрос именно ипотечных клиентов растет»
5647

Группа ЛСР представила операционные результаты за 1 квартал 2021 года.

Продажи в денежном выражении упали на 17% год к году из-за высокой базы прошлого года. Падение продаж в начале года не должно помешать достичь годового прогноза.

В пятницу Группа ЛСР опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2021 года.  Объем новых заключенных контрактов сократился на 28% (здесь и далее – год к году) до 142 тысяч квадратных метров, в денежном выражении продажи стали ниже на 17%, составив 19 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию при этом вырос на 23% до 67 тысяч квадратных метров. Доля ипотечных продаж оказалась равной 63% по сравнению с 65% в 4 квартале и 51% год назад. Средняя цена по Группе выросла на 29% до 164 тысяч рублей за квадратный метр, в Москве рост составил 41%, в Петербурге – 27%, в Екатеринбурге – 25%.

Также по теме: Как идут дела у «Самолета» после IPO

В Санкт-Петербурге продажи сократились на 32% в натуральном выражении и на 17% в денежном, тогда как в Москве – на 23% и 11% соответственно. В Екатеринбурге сокращение составило 25% и 6%. В Петербурге компания отмечает высокую базу прошлого года, когда девальвация рубля подталкивала спрос вверх, а также активную реализацию в проектах «Шуваловский» и «Новая Охта», которые были завершены к концу года.

Одновременно в текущих проектах наблюдалась повышательная динамика продаж. В Москве снижение обусловлено в основном завершением реализации текущих корпусов в ЖК «Лучи», введение новых лотов запланировано позднее в 2021 года, продажи в ЖК «ЗИЛАРТ» увеличились на 3% в кв. м. Для Екатеринбурга, где также влияние оказала высокая база прошлого года, компания не исключает продление программы льготной ипотеки после 1 июля.

Годовой прогноз остается в силе

По строительным материалам годовая динамика была тоже отрицательной (снижение от 4% до 40%), компания указывает, что это соответствует планам и объясняется меньшим спросом на нужды инфраструктурного строительства. Менеджмент отметил, что в Москве перед предполагаемым завершением льготной ипотеки спрос уже активизировался в конце марта, и сейчас спрос именно ипотечных клиентов растет. Годовой прогноз по росту продаж в натуральном выражении на 8% и в денежном – на 12% остается в силе, во 2 квартале рост, по всей видимости, будет самым быстрым с учетом базы 2 квартала 2020 года, дальше он, очевидно, замедлится. Менеджмент также указал, что если раньше ожидания по средним ставкам после завершения льготной ипотеки составляли 7–7,5%, то с учетом последнего повышения ключевой ставки компания скорее прогнозирует ставку во 2 полугодии на уровне 7,5–8%. 

Что может улучшить дела группы «Эталон»

Группа «Эталон» представила операционные результаты за 1 квартал 2021 год

Рост средней цены на жилую недвижимость составил 26%. Вчера Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2021 года и провела телефонную конференцию. Продажи в натуральном выражении снизились на 22% (здесь и далее – год к году), в денежном – на 10%.

Средняя цена жилой недвижимости стала выше на 26%, достигнув 208,1 тысяч рублей за квадратный метр (относительно 4 квартала рост составил 8%), средняя цена в целом по Группе поднялась на 15% до 164,3 тысяч рублей за квадратный метр. В Москве продажи сократились на 13% в квадратных метрах и 7% в рублях, в Санкт-Петербурге – на 30% и 13% соответственно. Объем поступлений денежных средств увеличился на 2% до 18 млрд рублей.

Продолжение





Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Стоимость юаня попытается закрепиться в верхней части диапазона 11-11,5 рублей
    Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 31.10.2025 09:54

    Во второй половине текущей недели, после прохождения граничных сроков налоговых выплат, сформировался умеренный тренд к поступательному ослаблению рубля. В четверг курсовые котировки на бирже сместились в верхнюю часть текущего диапазона 11-11,5 руб за юань и сегодня, вероятно, будут пытаться закрепиться в этом районе. more

  • Китай побил рекорд продаж гибридных и электромобилей в Европе
    Роман Лукьянчиков, аналитик Freedom Finance Global 31.10.2025 09:31
    37

    Китайские автопроизводители показали рекордные результаты на европейском рынке и заняли 7,4% всех продаж легковых автомобилей в сентябре, пишет Bloomberg. Это стало самым высоким показателем за всю историю их присутствия в регионе. Лидерами роста стали BYD Co., SAIC Motor Corp., владелец бренда MG, и Chery Automobile Co.more

  • Рынки ищут равновесия между решениями ЦБ, торговыми переговорами и отчетностями
    30.10.2025 23:15
    350

    В четверг, 30 октября, на мировых финансовых рынках сохраняется смешанная динамика: в разгаре сезон корпоративной отчетности, и инвесторы отыгрывают свежие результаты крупнейших американских и европейских компаний, одновременно оценивая решения центральных банков и заявления по итогам торговых переговоров между США и Китаем.more

  • Трамп снизил китайские пошлины до 47%
    Юрий Ичкитидзе, макроэкономист Freedom Finance Global 30.10.2025 18:44
    410

    Президент США Дональд Трамп заявил о снижении пошлин на китайские товары до 47% в рамках новой торговой договоренности с Пекином, передает Reuters. Решение он принял после личной встречи с председателем КНР Си Цзиньпином в южнокорейском Пусане — первой с 2019 года.more

  • Китай и США достигли только частичных договорённостей
    Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 30.10.2025 17:35
    411

    Переговоры президента США Дональда Трампа и председателя КНР Си Цзиньпина, по заявлениям глав обоих государств, оказались успешными. Каждая сторона считает себя вышедшей «победителем» из недавнего торгового противостояния.more