Цены на жилье в портовых городах вырастут на 20% из-за развития Севморпути - эксперт

08.07.2026 02:22

57

Tweet

МОСКВА, 8 июля. /ТАСС/. Развитие Северного морского пути (СМП) и реализация крупных портовых проектов могут привести к росту стоимости жилья на 20% в Мурманске, Архангельске и других населенных пунктах вдоль арктического маршрута. Такое мнение в беседе с ТАСС высказал координатор экспертного совета Проектного офиса развития Арктики (ПОРА), доцент РАНХиГС Александр Воротников.

"В первую очередь рост стоимости жилья может затронуть Мурманск и Архангельск, а также населенные пункты в районах развития портовой инфраструктуры Якутии, примерно на 20%. Чем активнее будет развиваться порт и реализовываться новые проекты, тем выше будет спрос на жилье в таком городе", - сказал он.

По словам эксперта, рост цен будет связан с увеличением спроса на жилье на фоне реализации крупных инфраструктурных и портовых проектов. Для работы на новых объектах в арктические города будут приезжать специалисты, одновременно потребуется больше работников социальной сферы.

"Реализуются новые мощные портовые проекты. Люди приезжают жить, работают на этих проектах. Более того, нужны люди, чтобы обслуживать эти города, эти поселения. То есть нужны учителя, врачи. Все эти специалисты будут требовать жилья, соответственно, появится большой спрос, и жилье будет дороже", - пояснил Воротников.

Для обеспечения жильем приезжающих специалистов, по мнению эксперта, необходимо развивать действующие меры поддержки, включая арктическую ипотеку, программу "Арктический гектар" и строительство арендного жилья. Воротников подчеркнул, что решить проблему обеспечения специалистов жильем можно только при согласованных действиях арктических регионов, федерального центра и бизнеса. По прогнозу эксперта, удорожание жилья по мере развития СМП неизбежно.

По данным Росстата за четвертый квартал 2025 года, средняя цена одного кв. метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в 6 из 11 регионов Северо-Западного федерального округа (СЗФО) составила менее 100 тыс. рублей. Так, один кв. метр на вторичке в Мурманской области стоил 88 тыс. рублей, на первичном рынке - 148,9 тыс. рублей.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок завершил торги в «красной зоне»

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 07.07.2026 20:06

  296

  Российский рынок акций во вторник, 7 июля, умеренно снижается на фоне ухудшения внешнего и внутреннего новостного фона. Давление на настроения инвесторов оказывают стартующий в Анкаре саммит НАТО, где планируется обсуждение дальнейших поставок вооружения Украине и ускорения милитаризации Европы. Дополнительным негативным фактором выступили слова главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, допустившего паузу в снижении ключевой ставки ЦБ в июле, что ослабило ожидания скорого смягчения денежно-кредитной политики.more

• На фондовом рынке появились проблески надежды

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 07.07.2026 19:37

  345

  Во вторник, 7 июля, российский фондовый рынок на премаркете и с открытия основной сессии безостановочно падал, однако замедлил темпы падения во второй половине дня, а завершил торги смешанной динамикой на фоне укрепления рубля. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру снизился на 0,25%, а долларовый РТС, наоборот, вырос на 2,07%. Падение индекса Мосбиржи, начавшееся в понедельник, продолжилось сегодня на фоне открывшегося в Анкаре саммита НАТО, где конструктивной позиции коллективного Запада по отношению к России точно ждать не приходится. Президент США Трамп пока воздерживается от заявлений в адрес России, кроме общих фраз, для фондового рынка не имеющих уже никакого значения. more

• Российский рынок сохраняет слабость, за рубежом продажи в IT-секторе

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 07.07.2026 19:07

  353

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии не показал единой динамики, отвоевав утерянные в течение дня позиции на технических и валютных факторах. Индекс Мосбиржи к 17:55 мск снизился на 0,87%, до 2174,35 пункта, ранее обновив минимум с декабря 2022 года (2117 пунктов). Индекс РТС благодаря более крепкому рублю вырос на 1,52%, до 900,44 пункта, ранее опустившись до самого низкого значения с января 2025 года (855 пунктов).more

• Насколько вредит российской экономике «переукреплённый» рубль?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 07.07.2026 18:35

  398

  Российский рубль на сегодняшних торгах восстанавливает рост. Биржевой курс юаня подешевел на процент и опустился в область 11,20 руб. Доллар США с утра тоже потерял процент от стоимости, снизившись до 76,21 руб., а евро упал в область 87,3 руб.more

• Цена нефти и газа. Отскок в черном золоте

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 07.07.2026 18:04

  384

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили понедельник, показав минус 0,18%.  Цена пробила сопротивление $72,45. Реализовался рост в следующую зону $73,14–73,3. Текущий максимум — на отметке $73,31. Возле целей началась реакция продавцов. Ждем формирования новых движений для оценки. Пока нет слома поддержки $71,02, контроль на стороне покупателей.more