Спрос на новостройки в ипотеку в РФ вырос в 3,6 раза за год - "Домклик"

08.09.2026 11:58

61

Tweet

МОСКВА, 8 сентября. /ТАСС/. Спрос на ипотеку с новостройками в РФ в августе 2026 года вырос на 260,7% или в 3,6 раза по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Об этом говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Наиболее динамичным сегментом, приобретаемым по рыночным ставкам, стали новостройки. В августе выдачи на "первичку" выросли на 10,4% до 20,2 млрд руб., а годовая динамика еще более впечатляющая - рост составил 260,7%. Сравнительно высокая доля базовой ипотеки на новостройки в сделках отмечена в Москве, а также Ленинградской, Московской и Свердловской областях - там их доля доходит до 10% от общей суммы ипотечных выдач по региону", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, в целом выдачи по рыночным программам ипотеки составили в августе этого года 104,8 млрд рублей, что на 2,4% меньше июля, однако практически в два раза больше год к году - плюс 99,6%. Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач приближается к 40%, что отражает постепенное перераспределение спроса в сторону рыночных инструментов. В структуре рыночных выдач преобладает "вторичка". Среди регионов-лидеров по спросу на базовую ипотеку в целом в тройку лидеров вошли Саратовская (52,7%) и Ленинградская области (52,1%), а также Москва (49,5%). Также стабильно высокий интерес на рыночную ипотеку наблюдается в регионах Дальнего Востока и Севера России.

По итогам августа 2026 года объем выдач по программе "Семейная ипотека" вырос на 17,4% к июлю 2026 года (до 137,2 млрд руб.) и превысил 50% в общей структуре ипотечных выдач. Больше было только в пиковых по спросу январе (243,5 млрд руб.) и июне (222,4 млрд руб.) этого года. В августе 2026 года наиболее высокая доля семейной ипотеки по регионам наблюдалась в Астраханской (73,4%), Ростовской (68,6%) и Калининградской областях (63,2%), а также в Ставропольском крае (62%).

По итогам августа программы "Дальневосточная ипотека" и "Арктическая ипотека" (ДВиА), а также ИТ-ипотека показали небольшое снижение к июлю 2026 года - на 6,6% и 9,6% соответственно, оставаясь нишевыми инструментами. Самая высокая доля (ДВиА) ипотечных сделках была отмечена в Республике Бурятия (75,6%), Архангельской области (74,7%), а также Республике Саха (Якутия) (72,4%). В Приморском крае спрос на дальневосточную ипотеку превысил 66%. Доля спроса на ИТ-ипотеку в среднем по регионам России колеблется в пределах 1,5-2%, однако в Ярославской, Свердловской и Новосибирской областях она выше в два-три раза.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Рынок ОФЗ остается в боковике в преддверии решения ЦБ по ключевой ставке

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 08.09.2026 11:55

  72

  Инвесторы на рынке ОФЗ продолжили действовать весьма осторожно, сохранив скептицизм относительно результатов начавшихся переговоров – индекс RGBI так и не смог пока выйти вверх из диапазона 113-114 п.more

• Курс рубля может возобновить укрепление

  Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 08.09.2026 11:25

  123

  В понедельник рубль не смог развить тренд к укреплению, который наметился в конце прошлой недели на фоне серии переговоров по Украине: стоимость юаня выросла до 12,9 рублей и вернулась к верхней границе текущего торгового диапазона (12,5-13 руб.). Фактором ослабления национальной валюты могло стать формирование локального дефицита юаневой ликвидности на внутреннем валютном рынке.more

• Геополитические надежды поддерживают покупки в российских акциях

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 08.09.2026 10:56

  122

  Внешний фон утром вторника можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, а цены на нефть продолжают обновление максимумов с конца июля.more

• Фондовый рынок нацелен на рост

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 08.09.2026 10:33

  124

  Во вторник, 8 сентября, российский фондовый рынок начал утренние торги с небольшого роста. Индекс Московской биржи в моменте повышается на 0,47%, находясь чуть выше 2270 пунктов, основная сессия, скорее всего, может также открыться на положительной территории. Если основная сессия закроется выше 2270 пунктов, это будет означать, что перед индексом Мосбиржи открываются новые горизонты роста.more

• Индекс МосБиржи продолжит находиться в зоне 2200-2300 пунктов

  Крылова Екатерина, управляющий эксперт отдела экономического и отраслевого анализа Банка ПСБ 08.09.2026 10:05

  161

  В понедельник на рынке акций продолжилось переосмысление итогов дипломатических контактов между Российской Федерацией и США. По результатам торгов индекс МосБиржи вырос на 1,9%, до 2272 п., обновив максимальные значения с середины августа, но на сниженных объемах по сравнению с предыдущими днями – 79 млрд руб. more