Самая дешевая квартира в новостройке Москвы продается за 7,7 млн руб. - аналитики

15.07.2026 06:23

50

Tweet

МОСКВА, 15 июля. /ТАСС/. Самая доступная квартира в новостройке в старых граница Москвы продается за 7,7 млн рублей, сообщили ТАСС аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro.

"Квартира продается за 7,78 млн по адресу 2-й Тушинский проезд, дом 1. Объект площадью 24 кв. м продается в проекте по реновации уже с отделкой", - отметили аналитики.

Вне проектов реновации наиболее доступная квартира в Москве продается за 7,96 млн рублей в районе Богородский (Восточный административный округ). Это студия площадью 23,6 кв. м без отделки.

Самые дешевые апартаменты, по данным аналитиков, предлагают в районе Косино-Ухтомский (Восточный административный округ) за 6,5 млн рублей. Студию площадью 22,4 кв. м предлагают в уже сданном корпусе с отделкой.

По данным аналитиков, бюджетное предложение в старых границах Москвы довольно быстро сокращается, и эта тенденция является устойчивой и наблюдается на протяжении нескольких лет. По итогам первого полугодия на рынке "старой" Москвы сокращение доли массового сегмента продолжилось. К нему на данный момент относится только 32% лотов в предложении (13,6 тыс.). За полгода динамика составила минус 3 п. п., за год - минус 8 процентных пункта.

"Наблюдается устойчивый тренд по сокращению доли комфорт-класса в Москве в старых границах и рост долей остальных более дорогих классов. Скорее всего, этот тренд продолжит свое развитие - на данный момент девелоперам менее выгодно строить жилье комфорт-класса, потому что маржинальность таких проектов ниже, чем у более высоких сегментов за счет высоких расходов. Кроме того, первыми всегда вымываются более мелкие и бюджетные лоты, и поэтому массовый сегмент испытывает давление с двух сторон - и со стороны предложения, и со стороны спроса", - отметили эксперты.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок завершает торги умеренным ростом

  Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам» 14.07.2026 20:22

  366

  Российский рынок акций во вторник, 14 июля, умеренно растет на фоне ожиданий дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Поддержку настроениям инвесторов оказывают слова Президента РФ Владимира Путина о том, что снижение ключевой ставки может продолжиться по мере улучшения макроэкономических показателей. При этом сдерживающим фактором остается заявление Дональда Трампа о скором решении по законопроекту об «адских санкциях» против России, которое сохраняет неопределенность относительно возможного введения новых ограничительных мер.more

• ЦБ РФ продолжает готовить рынок к возможной паузе в снижении ставки

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.07.2026 19:55

  360

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии на фоне дальнейшего ужесточения риторики представителей ЦБ РФ отступил от её максимумов и не показывал единой динамики. Индекс Мосбиржи к 18:45 мск вырос на 0,10%, до 2166,69 пункта. Индекс РТС упал на 1,02%, до 880,82 пункта, реагируя в том числе на валютный фактор. more

• Фондовый рынок растерял рост к концу дня

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.07.2026 19:28

  460

  Во вторник, 14 июля, российский фондовый рынок начал торги на основной сессии с достаточно уверенного роста, но во второй половине дня растерял темпы роста. В итоге индекс Мосбиржи к вечеру упал на 0,26%, а РТС - на 1,12%. Несмотря на то, что рост цен на нефть продолжается, а геополитический фон в отношении России немного смягчился, инвесторы после недавних обвалов рынка начали больше обращать внимания на корпоративные новости, чтобы выбрать из подешевевших акций наиболее привлекательную идею, которая на среднесрочном горизонте сможет «выстрелить».more

• ИТ-специалисты все еще в цене?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.07.2026 19:03

  425

  Спрос на ИТ-специалистов в России замедлился. По данным Superjob, количество вакансий в этом секторе за первое полугодие снизилось на 21% в годовом выражении (г/г), а число резюме соискателей на столько же выросло. Однако по дефицит специалистов остается особенно острым в сегментах кибербезопасности, технологий искусственного интеллекта, управления данными, машинного обучения, блокчейн‑решений, финтеха и облачных сервисов.more

• Банк России предупреждает о повышении ключевой ставки?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 14.07.2026 18:33

  488

  Зампред Банка России Алексей Заботкин заявил, что при принятии решения по ключевой ставке 24 июля регулятор «не вправе закрыть глаза на цены топлива и инфляционные ожидания». На наш взгляд, из этого следует, на заседании 24 июля будет принято решение ужесточить монетарные условия. Вопрос лишь в том, сохранят ли ставку на текущем уровне или повысят ее впервые с октября 2024 года. Наш базовый прогноз предполагает сохранение показателя на отметке 14,25% годовых, но не исключаем и пересмотра вверх до 14,5%.more