Российские новостройки потеряли до 14% спроса весной - РГР

14.05.2026 07:26

115

Tweet

МОСКВА, 14 мая. /ТАСС/. Российские новостройки потеряли 14% спроса в натуральном объеме в марте-апреле 2026 года после ажиотажного спроса на стыке прошлого и начале этого годов. Об этом сообщил ТАСС президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.

"Март-апрель стали месяцами естественной коррекции после ажиотажного спроса на стыке 2025 и 2026 годов: продажи новостроек по стране сократились примерно на 14% по метрам и около 9% по деньгам, фактически вернувшись к более спокойным уровням после пиковых значений", - отметил он.

Наибольшую активность, по его словам, демонстрируют крупнейшие агломерации: Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань и Республика Татарстан, Екатеринбург и Свердловская область, Новосибирск и Новосибирская область, Краснодарский край и Ростовская область. "В этой группе спрос заметно превышает среднемасштабный уровень, а в отдельных субъектах фиксировался рост числа сделок и выручки двузначными темпами", - пояснил он. Высокую активность также показывают Республика Башкортостан, Нижегородская, Челябинская области, Пермский край и ряд других индустриально развитых регионов, где устойчивый спрос поддерживается за счет внутренней миграции в крупные города и стабильного рынка труда.

В части более малых и моноотраслевых регионов после сильного января-февраля в марте-апреле заметна фаза передышки: часть отложенного спроса была реализована в начале года, и покупатели взяли паузу, оценивая дальнейшую динамику ставок и цен.

По словам эксперта, в марте ипотечный рынок восстановился после февральской паузы, поддержав продажи новостроек, при этом в крупных агломерациях вырос интерес к вторичке и загородному жилью, однако первичный рынок остается одним из главных драйверов, особенно для семей с детьми, и в целом отрасль находится в фазе балансировки, а не стресса.

В настоящее время рынок также адаптируется к обновленным параметрам программ господдержки, прежде всего семейной ипотеки. Также важную роль играют ожидания самих граждан: по ключевой ставке, по доходам, по ценам на жилье. Кто не успел реализовать планы по покупке жилья в начале года, занял выжидательную позицию и следит за сигналами регулятора и изменениями условий банков.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок все еще под давлением геополитики

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 15.05.2026 19:34

  846

  В пятницу, 15 мая, рынок завершает основную сессию в «красной зоне». Индекс МосБиржи снижается на 1,15% до 2628,38, индекс РТС снижается на 1,13% до 1132,27. Отсутствие позитивных новостей по урегулированию конфликта на Украине продолжает оказывать давление на котировки. Неопределенность в этом вопросе негативно сказывается на настроениях инвесторов.more

• Аналитики Freedom Finance Global повысили прогнозную цену акций и рекомендацию по акциям American Express

  аналитики Freedom Finance Global 15.05.2026 18:59

  935

  American Express (AXP) превзошла ожидания по итогам I квартала 2026 года, показав устойчивый рост по ключевым метрикам. EPS составила $4,28 (+18% г/г), а выручка – $18,91 млрд (+11% г/г), что превысило прогнозы на 7% и 2% соответственно. Операционный рычаг, сдержанный рост резервов ниже ожиданий и обратный выкуп акций обеспечили опережающий рост и сюрприз по EPS.more

• Покупки в акциях РФ могут оживить монетарные ожидания и геополитика

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 15.05.2026 18:35

  939

  Российский рынок завершает неделю ростом индекса Мосбиржи на 2,3% и повышением индекса РТС на 3,9%, которые восстановились от достигнутых ранее в мае локальных минимумов во многом на геополитических ожиданиях завершения украинского конфликта, о возможности чего упомянул президент РФ. По ходу недели, однако, геополитические надежды ослабли, что способствовало отступлению индикаторов от локальных максимумов, а также нисходящей коррекции таких акций как СПБ Биржа, которые могут стать одним из бенефициаров урегулирования конфликта и снятия западных санкций. more

• Цена нефти и газа. Какие цели роста у черного золота

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 15.05.2026 17:55

  940

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг, показав плюс 0,09%. Нефть не реализовала потенциал падения, начался разворот наверх. США отклонили предложенный Ираном план урегулирования конфликта. Ормузский пролив закрыт, среднесрочно это продолжает поддерживать цены на нефть.more

• Аналитики Freedom Finance Global понизили прогнозную цену акций и рекомендацию по акциям Snap

  аналитики Freedom Finance Global 15.05.2026 17:27

  953

  Snap (SNAP) представила смешанный релиз за I кв. 2026 года, показав снижение выручки от рекламы из-за геополитической напряженности и сокращения рекламных бюджетов крупных брендов. Кроме того, темпы прироста DAU в Северной Америке и в Европе, наиболее высокомаржинальных регионах, сложились отрицательными. Рост выручки был поддержан благодаря расширению монетизации Snapchat+ и увеличению выручки от DR-рекламы, однако этого недостаточно для качественного роста выручки.more