Количество новых массовых проектов жилья в Петербурге сократилось на 46%

13.08.2026 18:51

43

Tweet

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 13 августа. /ТАСС/. Количество новых проектов жилья в Петербурге сократилось с начала 2026 г. на 46%, а их совокупная площадь - на 54%, сообщили ТАСС в пресс-службе Группы RBI.

"С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок массового жилья в Петербурге в пределах КАД 14 новых проектов общей площадью 356,9 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года стартовали 26 проектов площадью 769,9 тыс. кв. м. Таким образом, количество новых проектов сократилось на 46%, а их совокупная площадь - на 54%",- говорится в исследовании.

Такая динамика связана с дефицитом участков в городской черте, смещением девелоперской активности в пригороды и более осторожной политикой застройщиков в сложившихся рыночных условиях.

Общий объем находящихся в стадии реализации проектов по сравнению с прошлым годом также уменьшился почти на 10%, с 6 млн кв. метров в июле прошлого года до 5,5 млн в этом июле. Снижение на рынке затронуло не всех участников - часть девелоперов на этом фоне наращивает число новых проектов.

"Топ-10 девелоперов по объему строительства по-прежнему занимает порядка 60% рынка. Но внутри этой группы происходят ощутимые перестановки: часть компаний уменьшила текущий объем после завершения крупных очередей, а другие усилили позиции благодаря новым проектам. Например, RBI с лета 2025 года вывела на рынок семь новых проектов и за год увеличила объем текущего строительства примерно на 50 тыс. кв. метров. Сейчас компания занимает шестое место в топ-10 с показателем 4,2% доли рынка", - отметил вице-президент по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин.

Во втором полугодии 2026 года аналитики ожидают умеренной динамики вывода новых проектов на рынок Петербурга, общий объем сохранится на уровне первого полугодия. Ожидается начало строительства ряда объектов в Курортном районе, а также на Синопской набережной и Евгеньевской улице. Запуск новых проектов в массовом сегменте внутри КАД продолжит постепенно сокращаться, мигрируя в пригороды.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Фондовый рынок и рубль усилили темпы падения

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 13.08.2026 19:51

  34

  В четверг, 13 августа, российский фондовый рынок открылся в минусе и за весь оставшийся торговый день настроение продавать акции не изменилось. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 2,87%, опустившись ниже 2235 пунктов, долларовый РТС упал на 3,8%.more

• Пузырь или затяжная коррекция: что происходит с рынком недвижимости в России

  Яна Кудрявцева 13.08.2026 19:25

  92

  После нескольких лет бурного роста рынок недвижимости в России заметно остыл. Высокие ставки сделали ипотеку менее доступной, льготные программы уже не поддерживают спрос в прежнем объеме, а в ряде городов у застройщиков накопились большие объемы нераспроданного жилья. Возникает логичный вопрос: не сформировался ли на рынке пузырь и может ли Россия столкнуться с ипотечным кризисом по сценарию США 2007-2008 годов?more

• Продажи в РФ все еще можно назвать коррекционными, но нисходящие риски усиливаются

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 13.08.2026 18:52

  122

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии ускорил падение, корректируясь от важных краткосрочных сопротивлений в условиях отсутствия обнадеживающих геополитических новостей. Индекс Мосбиржи к 18:05 мск снизился на 2,98%, до 2232,87 пункта. Индекс РТС рухнул на 3,9%, до 839,37 пункта, ощутив дополнительное давление со стороны рубля.more

• Курс рубля продолжает быстро снижаться

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 13.08.2026 18:32

  118

  Рубль открылся с гэпом вниз к юаню и после нескольких неудачных попыток скорректироваться продолжил активно дешеветь. Пара CNY/RUB установила пятимесячный максимум на отметке 12,49 руб.more

• Аналитики Freedom Global повысили прогнозную рекомендацию и цену по акциям Alico

  Аналитики Freedom Global 13.08.2026 17:58

  162

  Результаты Alico (ALCO) за III кв. 2026 ФГ превысили наши прогнозы главным образом благодаря переменному арендному платежу в размере $6,69 млн, связанному с получением арендатором страхового возмещения по страхованию урожая.more