Элитные коттеджи Подмосковья могут подорожать к концу года на 10% - эксперт

10.06.2026 17:09

59

Tweet

МОСКВА, 10 июня. /ТАСС/. Средняя цена предложения элитной загородной недвижимости (коттеджей) в Московском регионе может вырасти на 7-10% - до 234-240 млн рублей до конца 2026 года. Соответствующий прогноз озвучила в беседе с ТАСС директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

"Динамика средних бюджетов предложения на элитном коттеджном рынке Московского региона будет зависеть и от спроса, и от ценовых показателей новых проектов, однако, вероятнее всего, средний бюджет предложения к концу года вырастет на 7-10%. Сейчас в сегменте премиум он составляет 219 млн рублей", - рассказала она.

По словам Алексеевой, с учетом активного пополнения рынка элитной загородной недвижимости столичного региона в прошлом и текущем году ожидается рост количества сделок по итогам года на 10-15% относительно уровня прошлого года.

Интерес к новым проектам связан с изменением портрета покупателя, отметила эксперт в ходе пресс-конференции "Загородная недвижимость в 2026 году: как меняется спрос и тренды?". Если ранее основу спроса формировала "старая" элита - представители крупного бизнеса, топ-менеджмент нефте- и газоперерабатывающих, добывающих предприятий, то сегодня усиливаются новые группы - региональные предприниматели, представители IT, диджитал, медиа-направлений. У более старшего поколения на первом плане была демонстрация статуса, у новых клиентов - качество и образ жизни, который они могут получить, приобретая загородную недвижимость.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Маркетплейсам готовят штрафы за давление на продавцов

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 17.06.2026 11:58

  7

  Власти хотят ввести для маркетплейсов штрафы за ценовое давление на продавцов. Правительственная комиссия одобрила поправки ко второму чтению законопроекта об ответственности участников платформенной экономики. За давление на селлера из-за отказа от скидок, снижение рейтинга, ухудшение позиции в поиске или ограничение карточек товара штраф может доходить до 400 тыс. руб. Закон о платформенной экономике должен заработать с 1 октября 2026 года.more

• Цены на нефть продолжают падение, санкционное давление на Россию усиливается

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 17.06.2026 11:36

  111

  Внешний фон утром среды можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом разнонаправленны, а цены на нефть остаются под нисходящим давлением.more

• Юань и доллар попытаются продолжить волну роста

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 17.06.2026 11:05

  112

  Во вторник основные мировые валюты продолжили волну восстановления, поддерживаемые спекулятивным спросом, формируемым существенным снижением цен на нефть. В результате, юань по итогам дня вырос на 0,7%, поднявшись выше 10,7 рубля.more

• Российский фондовый рынок пытается противостоять внешнему давлению

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 17.06.2026 10:35

  132

  В среду, 17 июня, российский фондовый рынок на утренних торгах открылся небольшим и при этом неустойчивым снижением. Индекс Московской биржи в моменте снижается на 0,15%, оставаясь вблизи 2500 пунктов – уровня, который был накануне достаточно сильно пробит вниз. Вероятно, что вчерашнее падение, которое оказалось сильнейшим с третьей декады октября 2025 года, до конца недели может быть отыграно, так как ниже 2500 пунктов по индексу Мосбиржи российский рынок акций выглядит сильно перепроданным.more

• Индекс МосБиржи будет находиться в зоне 2430-2520 пунктов

  Крылова Екатерина, управляющий эксперт отдела экономического и отраслевого анализа Банка ПСБ 17.06.2026 10:10

  145

  Индекс МосБиржи по итогам всех сессий снизился на 2,6%, до 2489 пунктов на повышенных объемах торгов - свыше 85 млрд рублей, обновив в моменте минимум с октября 2025 года - 2480 пунктов. Поводом для распродажи стал рост геополитических рисков. Это совпало с ускорением падения мировых цен на нефть, что усилило негативный долгосрочный эффект для российской экономики.more