Эксперт призвала создавать понятный механизм для развития рассрочек на покупку жилья

14.09.2026 18:14

42

Tweet

МОСКВА, 14 сентября. /ТАСС/. Понятный механизм для развития рассрочек на покупку жилья на первичном рынке недвижимости необходимо создавать в России. Такое мнение высказала ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.

Ранее ЦБ предложил ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после сдачи дома.

"На сегодняшний день в России всего не более 2-3% рассрочек возможно оформить на срок больше, чем период строительства дома, хотя в текущих реалиях такие инструменты могли бы стать хорошей альтернативой дорогой ипотеке. Поэтому их не ограничивать нужно, а создавать механизмы для развития, с понятными правилами и нивелированием возможных рисков для всех участников процесса", - отметила Решетникова.

Ограничения в нашей стране работают плохо, поскольку это лишь мотивирует застройщиков к поиску вариантов стимулирования спроса через те же рассрочки, но с учетом новых правил, добавила эксперт. Срок рассрочки не более трех лет после сдачи дома лишает застройщиков возможностей создать аналог банковского продукта, который при должной поддержке мог бы получиться конкурентным.

"При таких ограничениях никто не мешает застройщику заключать договор рассрочки на ограниченный период времени, а затем использовать, к примеру, договор аренды с последующим выкупом. Поэтому принципиально на рынок недвижимости такие ограничения не окажут влияния, поскольку доля длительных рассрочек и без них очень мала на рынке", - объяснила Решетникова.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Фондовый рынок ждёт мирных решений

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.09.2026 18:59

  38

  В понедельник, 14 сентября, российский фондовый рынок в течение всего торгового дня находился на «зелёной» растущей территории. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру взлетел на 3,43%, легко перемахнув через знаковые 2350 пунктов, а долларовый РТС - на 3,4%.more

• Годовая инфляция в августе побила рекорд с начала года: что будет с ключевой ставкой в октябре?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.09.2026 18:49

  77

  По данным Росстата, в августе 2026 года в России определённо прервался тренд на замедление роста потребительских цен в годовом выражении, наблюдавшийся на протяжении более чем полугода. Динамика цен развернулась вверх и достигла пиковых значений. more

• IPO Oura. Медицина на пальцах

  Ерлан Абдикаримов, директор департамента финансового анализа Freedom Global 14.09.2026 18:33

  81

  В сентябре заявку на IPO подал производитель сенсорных медицинских устройств Ouramore

• Walmart. Тотальный ретейл

  Вадим Меркулов, директор аналитического департамента Freedom Global 14.09.2026 18:02

  111

  Масштабы бизнеса и улучшение структуры прибыли делают акции WMT интересными для покупки с целью $124more

• Рынки снизились из-за роста цен на нефть и доходностей госбондов

  Аналитики ФГ «Финам» 14.09.2026 17:34

  152

  Основные мировые фондовые индексы закрылись в «красной зоне» на прошлой неделе на фоне продолжающегося удорожания «черного золота». Из-за дальнейшей эскалации напряженности на Ближнем Востоке, угрожающей еще больше ограничить поставки сырья из региона, цены на нефть марки Brent впервые с конца мая преодолели отметку $100 за баррель и прочно закрепились над ней, при этом президент США Дональд Трамп заявил, что не ждет завершения конфликта с Ираном до ноябрьских выборов в Конгресс.more