Депутат ГД рассказал, в каких случаях необходим межевой план земельного участка

08.08.2026 06:42

53

Tweet

МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Межевой план нужен, когда границы земельного участка отсутствуют в ЕГРН, требуют уточнения или меняются при разделе, объединении и перераспределении земли, рассказал ТАСС председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

"С 1 марта 2025 года отсутствие координат стало серьезным препятствием для сделок. Если границы участка не внесены в реестр, Росреестр приостановит регистрацию перехода права по договору купли-продажи, дарения или мены. Подписать договор стороны могут, однако покупатель не станет собственником до устранения причины приостановки", - указал он.

Сначала стоит заказать выписку из ЕГРН и проверить, имеются ли в ней координаты характерных точек границы: если координат нет, либо фактическое расположение забора расходится с реестровыми сведениями, потребуется кадастровый инженер, предупредил депутат. "В 2026 году у такого специалиста нет лицензии. Он должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Перед заключением договора следует проверить его статус в госреестре, а также посмотреть сведения о приостановках и отказах по подготовленным им материалам", - посоветовал депутат.

Инженеру передают выписку из ЕГРН, бумаги о праве на землю и сохранившиеся старые планы, схемы или акты предоставления участка - точный перечень зависит от истории земли и цели работ, пояснил Гаврилов. "Документы на дом требуются лишь в тех случаях, когда сведения о строении связаны с проводимыми кадастровыми работами. Инженер изучает исходные материалы, проводит необходимые измерения, определяет координаты границ и готовит межевой план в электронном виде. Если уточняется общая граница с соседним участком, проводится согласование", - рассказал депутат. Соседи подписывают акт либо направляют письменные обоснованные возражения, при надлежащем извещении и отсутствии возражений граница может считаться согласованной даже при неявке соседа, отметил Гаврилов.

Готовый межевой план подписывается усиленной электронной подписью инженера, затем собственник, его представитель или инженер при наличии соответствующего условия в договоре подает заявление в Росреестр, рассказал парламентарий. "После кадастрового учета сведения о площади и координатах появляются в ЕГРН, а владелец получает новую выписку. Именно запись в реестре подтверждает актуальные характеристики участка. Сам межевой план служит основанием для внесения этих сведений и не заменяет выписку ЕГРН", - заключил он.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок закрывается в «красной» зоне

  Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 07.08.2026 19:35

  392

  В пятницу, 7 августа, рынок завершает основную сессию в «красной» зоне. Индекс МосБиржи снижается на 0,19% до 2281,62, индекс РТС снижается на 1,11% до 874,76.more

• Фондовый рынок опять не смог вырасти

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 07.08.2026 18:58

  508

  В пятницу, 7 августа, российский фондовый рынок, как и днём ранее, попытался вырасти с утра, но во второй половине дня эта попытка не увенчалась успехом. Номинированный в рублях индекс Московской биржи к вечеру упал на 0,3%, опустившись ниже 2280 пунктов, а долларовый РТС - на 1,2%.more

• Цена нефти и газа. Нефть достигла первой зоны отскока

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 07.08.2026 17:19

  538

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг ростом на 3,83%. Нефть реализовала отскок на фоне сохранения неопределенности и возможной эскалации на Ближнем Востоке.more

• Аналитики Freedom Global повысили прогнозную цену и рекомендацию по акциям Dorian LPG

  Аналитики Freedom Global 07.08.2026 16:24

  479

  Dorian LPG (LPG) продемонстрировала сильные квартальные результаты: выручка и скорректированная прибыль на акцию превысили консенсус-прогнозы. Основным фактором стало резкое повышение ставок фрахта на фоне геополитических нарушений на Ближнем Востоке. Рост доступности флота также поддержал операционные результаты. Дополнительным фактором стало начало вклада в финансовые результаты нового судна Areion, поставленного в марте 2026 года.more

• Фондовый рынок показывает слабый рост

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 07.08.2026 15:28

  579

  В пятницу, 7 августа, российский фондовый рынок растёт, однако в любой момент может сменить настроение и показать движение в противоположную сторону. К середине дня номинированный в рублях индекс Мосбиржи вырос на 0,12%, а долларовый РТС – на 0,13%.more