Market Vectors / Financial One

Валютные вклады россиян могут спасти застройщиков

Валютные вклады россиян могут спасти застройщиков
2270

Рынок недвижимости РФ, включая всех его участников, столкнулся с проблемой поиска источников финансирования.

Вклады физлиц в иностранной валюте могут быть направлены на покупку квартир, учитывая, что цены на недвижимость в реальном выражении снизились, считает старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.

Позитивные ожидания эксперт обосновывает данными опроса, проведенного по заказу инвестбанка. В этом исследовании все его участники фигурируют под именем «Ивановых».

Среди участников опроса доля, тех, кто собирается купить квартиру в ближайшие 2-3 года, составляла 17%. Основным долгосрочным мотивом здесь выступает «разъезд поколений», то есть желание жить отдельно от родителей.

Сдерживающим фактором в этой ситуации стали ожидания дальнейшего снижения цен на недвижимость со стороны потенциальных покупателей, что противоречит желанию застройщиков, готовых отстаивать цены даже в ущерб количеству сделок, рассказывает Гордеева.

Эти компании оказались в сложной ситуации с финансированием, так как запаса оборотных средств, накопленных в успешном 2014 году, на 2016 год может и не хватить.

Дефолтов крупных застройщиков ожидать, как говорит эксперт, все-таки не стоит. Проблемы СУ-155 являются исключением из этого правила. Компании смогут решить свои задачи за счет банковских кредитов.

Уход с рынка грозит региональным игрокам из-за повышения требований к размеру собственных средств с марта этого года. «Остаться на рынке смогут крупные компании, либо те, кто входит в большие промышленные группы», - рассказала Гордеева.

В качестве еще одного варианта для спасения застройщиков эксперт привела группу компаний «ПИК», которая смогла пережить предыдущий кризис за счет помощи правительства.

Негативным фактором для строительного сектора, по словам аналитика, стала девальвация рубля, сделавшая российский рынок менее выгодным для работы мигрантов по сравнению с Пакистаном и Саудовской Аравией.

«Антитурецкие санкции привели к эффекту импортозамещения в строительстве, но полностью реализовать эту идею не удается, так как только специалисты из Турции обладают необходимым опытом для высокоэтажных проектов», - объясняет эксперт. 







Куда вложить деньги в 2018 году, или криптовалюту не предлагать

Осторожно, мошенники! Какие документы нельзя доверять посторонним

Как выбрать негосударственный пенсионный фонд. Пошаговая инструкция

Загрузка...

Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Сколько может потерять в капитализации Alibaba из-за проблем у Ant Group
    Автор: аналитики «БКС Мир инвестиций» 22.01.2021 17:44
    598

    Согласно новым оценкам Bloomberg Intelligence, оценка Ant Group Co. может быть снижена в связи с новыми мерами, предложенными Китаем по ограничению рыночной концентрации на рынке онлайн-платежей. more

  • Несколько причин для обвала рубля
    Автор: Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС мир инвестиций» 22.01.2021 17:16
    566

    Открывшись вниз на негативном внешнем фоне, рубль продолжил активно сдавать позиции, реагируя на ухудшение ситуации на мировых рынках, которые незадолго до старта российской сессии пытались отыграть просадку начала дня. more

  • Топ-2 грошовых акций с отличным потенциалом роста
    Перевод: Яна Кудрявцева 22.01.2021 16:31
    901

    Итак, теперь все официально. Джо Байден – новый президент, и его будет поддерживать – по крайней мере, в краткосрочной перспективе – демократическое большинство в обеих палатах Конгресса.more

  • Почему акции Intel потеряли 5%
    Автор: Павел Пахомов, Санкт-Петербургская биржа 22.01.2021 16:13
    602

    Инаугурационный хайп сдулся очень быстро. Как собственно и предполагали многие аналитики.more

  • Порадует ли «Алроса» дивидендами своих инвесторов
    Автор: Константин Чернышев, аналитик «Уралсиб» 22.01.2021 14:06
    572

    «Алроса» сократила производство и продажи в 2020 году.more