Топ-5 способов для повышения уровня дохода

Существует множество вариантов заработать деньги, но не все из них действенны и эффективны. В настоящее время пользуются особой популярностью такие источники дохода, как блоги, продвижение услуг в социальных сетях, написание электронных книг. Однако, для раскрутки такого бизнеса необходимо потратить значительные усилия и время, чтобы он начал приносить стабильный доход.

Ключевым доходом для большинства людей является заработная плата – активный доход. Но в силу своих физических возможностей, человек не может уделять работе безграничное количество времени, что значительно сокращает возможность нарастить капитал. Также, этот метод подвергается большому риску, за счет различных факторов: частому сокращению рабочего состава или потери трудоспособности.

Читайте: Топ-8 компаний, акции которых покажут сильную динамику в случае обвала рынка

Тогда как же увеличить доход? Я считаю необходимым стараться постепенно отходить от активного заработка и переключаться на пассивный: становиться инвестором, создавать личный капитал и вкладывать его в разные финансовые инструменты.

Одно из первых правил инвестора: не класть все яйца в одну корзину. Если вы приняли решение инвестировать, то вам необходимо создать диверсифицированный инвестиционный портфель.

Рассмотрим 5 эффективных инструментов для инвестирования.

1. Выдача конвертируемых займов для высокотехнологичных проектов.

Суть этого инструмента заключается в получении займа и последующей его конвертации в акции заемщика на согласованных условиях. Главным преимуществом для акционера является возможность отложить переговоры об оценки стоимости компании и перенести это обсуждение на будущее, когда перспективы проекта станут яснее. Это дает шанс инвестору стать акционером компании на этапе стабилизации роста бизнеса или, в противном случае, потребовать возврата средств.

2. Покупка неликвидной недвижимости с целью сдачи в аренду и/или последующей перепродажи по более высокой стоимости

Этот инструмент является одним из самых доступных и популярных вариантов инвестирования. Для этого вовсе не обязательно иметь огромное денежное состояние, достаточно найти подходящую для бюджета жилплощадь. Есть два способа реализации недвижимости: аренда и продажа.

Первый из этих способов гораздо более стабильный и точный. Сдавать в аренду можно почти любое недвижимое имущество, вне зависимости от его типа и качества. Это самый стабильный и низкодоходный способ вложений.

Заработок на перепродаже недвижимого имущества – это более рискованный и ценный способ заработка. Перепродавать недвижимость, купленную за меньшие деньги, достаточно сложно, тем не менее, вне зависимости от экономической ситуации, некоторая недвижимость продолжает дорожать.

Но большинство инвесторов предпочитают в первую очередь сдавать недвижимость в аренду и получить средства, потраченные на вложения, и после этого задумываться о реализации.

3. Покупка доли в действующем бизнесе

При выборе данного инструмента в качестве инвестиции, стоит определиться, будете ли вы использовать его в качестве активного или пассивного источника дохода. Нужно понять, готовы ли вы участвовать в управлении бизнесом и брать ответственность за принятие решений. Для минимизации рисков участия в бизнесе, стоит рассматривать приобретение небольшой доли (до 10%) в качестве получения пассивного источника дохода. Инвестиции в бизнес способны обеспечить безбедное существование инвестору. Это деятельность, которая при грамотном ее ведении требует минимального вложения усилий, но при этом обеспечивает стабильную прибыль.

4. Приобретение акций публичных компаний

Акции это один из наиболее популярных инструментов для инвестирования и размещения временно свободных активов. Существует широкий спектр операций, проводимых с ценными бумагами, основными являются: покупка и продажа. При покупке акций клиент получает их в собственность. Акции учитываются в депозитарии, на основании договоров, заключенных в полном соответствии с законодательством РФ. Для акций важен такой аспект, как ликвидность — то есть возможность быстро купить или продать нужный вам объем ценных бумаг. При покупке акций с целью извлечения прибыли в долгосрочной перспективе можно самостоятельно определять направление изменений цены с учетом экономических новостей. С минимальными познаниями в области экономики можно с достаточно большой долей вероятности предсказать развитие событий.

5. Инвестиции в антиквариат, предметы искусства и коллекционирования

Предметы исторического и культурного наследия являются редкостью и способны приносить колоссальный доход его обладателю при продаже. Несмотря на это данный вид инвестирования не слишком распространен, ввиду своей специфики.

Для того, чтобы стать успешным инвестором в сфере предметов старины и искусства, необходимо хорошо разбираться во всех нюансах выбранного направления. Поскольку, велик риск приобретения подделки или низко качественной вещи.

Есть несколько видов антиквариата, в которые стоит вкладывать денежные средства:
– живопись – мировые шедевры принесут своим владельцам 100 % гарантии сохранности инвестиций, самый популярный вид антиквариата;
– холодное оружие – ценится на антикварном рынке выше, чем огнестрельное;
– мебель;
– сувениры, фарфоровые изделия, украшения, часы – востребованный вид вложения денежных средств.

Инвестиции в антиквариат не зависят от мировых тенденций и не привязываются к финансовой системе, а значит их ценность не уменьшится.

Подводя итог всему вышесказанному, хочется отметить, что для быстрого увеличения дохода необходимо использовать не только собственные возможности в виде активного заработка, но и постепенно вводить в свою жизнь инвестиции. Безусловно, учитывая все возможные риски и правильно диверсифицируя инвестиционный портфель.