Экспертиза / Financial One

О чем стоит помнить при переселении по реновации в Москве

О чем стоит помнить при переселении по реновации в Москве
6123
Несколько ответов на важные вопросы по реновации.

1.     Есть ли возможность выбирать из квартир, которые предлагает город? 

Собственникам и нанимателям жилых помещений в домах, расселяемых по программе реновации, должно быть предоставлено равнозначное жилье. В новых квартирах жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в освобождаемых. Кроме того, предоставляемое жилье должно превышать исходное по общей площади. 

Предоставляемое по программе реновации жилье должно соответствовать стандартам благоустройства, установленным московским законодательством, иметь улучшенную отделку. Жилые помещения должны находиться в многоквартирных домах, расположенных в том же районе города, где находится расселяемый дом. 

Собственник может отказаться от предлагаемого жилья, если помещение или места общего пользования имеют строительные недоделки или вообще не устраивают по каким-либо причинам. 

В случаях, когда ни один из предлагаемых вариантов не подходит, можно рассмотреть вопрос о получении компенсации за квартиру в размере ее рыночной стоимости. Кроме того, возможно приобрести за доплату жилье большей, чем изначально предложено площади, или с большим количеством комнат. 

2.     Какие нарушения прав граждан допускаются при реновации и как себя защитить в этой ситуации? 

Чаще всего речь идет о предоставлении жилых помещений с недоделками, строительными дефектами в квартирах и местах общего пользования. Например, неработающие лифты, протекающие трубы и т.п. 

При обнаружении любых дефектов необходимо перечислить их в акте осмотра жилого помещения или передаточном акте.           

3.     На что гражданам стоит обращать внимание при оформлении документов при переселении по реновации? 

Предоставление равнозначного жилого помещения или равноценного возмещения в денежной форме осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником квартиры и уполномоченным органом исполнительной власти. 

Что же касается нанимателей и проживающих совместно с ними членов семьи, то им предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления, оно может быть предоставлено в собственность на основании договора передачи жилого помещения. 

Договор, предусматривающий переход права собственности, должен содержать сведения о включенном в программу реновации жилом помещении и о равнозначном жилье. Также в нем должны присутствовать реквизиты решения о реновации, срок исполнения обязательств и перечень лиц, которые имеют право пользоваться новой квартирой.

Кто и как ухудшает жилищные условия в рамках реновации в Москве

Из каждого утюга нам рассказывают об улучшении жилищных условий в рамках программы реновации, которая проходит в Москве под руководством мэра Сергея Собянина.

В качестве конкретного примера программы реновации возьмем Очаково-Матевеевское и дом на Никулинской 22. Если пытаться узнавать о судьбе этого дома, то есть спрашивать конкретные сроки и новый адрес, то либо столкнемся с отписками, либо с отсутствием конкретной информации.

Продолжение







Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Александр Фролов про борьбу за восприятие на нефтяном рынке: ОПЕК+ и информационные искажения
    Автор: Елена Болотина 11.07.2025 15:55
    893

    На недавней встрече стран ОПЕК+ обсуждались вопросы постепенного снятия добровольных ограничений на добычу нефти, а также проблемы информационной интерпретации решений картеля. В центре внимания оказались восемь государств, включая Россию и Саудовскую Аравию, ранее взявших на себя дополнительные обязательства по сокращению добычи. Своим взглядом на итоги заседания поделился заместитель гендиректора Института национальной энергетики Александр Фролов в эфире канала «Борис Марцинкевич».more

  • ФРС США не намерена снижать ставку, несмотря на ожидания рынка
    Автор: Яна Кудрявцева 11.07.2025 12:58
    905

    Протокол июньского заседания Федерального комитета по операциям на открытом рынке показал, что Федеральная резервная система США сохраняет сдержанную позицию в вопросе снижения ключевой ставки.more

  • Артем Тузов про курс рубля в 2025 году и стратегии сохранения капитала
    Автор: Елена Болотина 10.07.2025 13:56
    1448

    В своем интервью на канале «Артем Тузов. Финансы и инвестиции» профессиональный частный инвестор Артем Тузов дал развернутый прогноз по курсу рубля и доллара на 2025 год. В центре его внимания оказались макроэкономические факторы, влияющие на валютный рынок, а также рекомендации по формированию устойчивой инвестиционной стратегии в условиях нестабильности.more

  • Почему между США и ЕС вряд ли будет полноценная торговая сделка
    Автор: Яна Кудрявцева 10.07.2025 13:28
    1388

    Торговые отношения между Европейским союзом и Соединенными Штатами вступили в новую фазу. На смену эпохе амбициозных и комплексных соглашений приходит прагматичный подход, ориентированный на точечные уступки и ограниченные договоренности.more

  • Что происходит со спросом на нефть
    Автор: аналитики «Цифра брокер» 08.07.2025 17:15
    2160

    Аналитики Уолл-стрит прогнозируют снижение цен на нефть ниже $60 за баррель к концу года из-за увеличения добычи странами ОПЕК+. more