Экспертиза / Financial One

О чем стоит помнить при переселении по реновации в Москве

О чем стоит помнить при переселении по реновации в Москве
6224
Несколько ответов на важные вопросы по реновации.

1.     Есть ли возможность выбирать из квартир, которые предлагает город? 

Собственникам и нанимателям жилых помещений в домах, расселяемых по программе реновации, должно быть предоставлено равнозначное жилье. В новых квартирах жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в освобождаемых. Кроме того, предоставляемое жилье должно превышать исходное по общей площади. 

Предоставляемое по программе реновации жилье должно соответствовать стандартам благоустройства, установленным московским законодательством, иметь улучшенную отделку. Жилые помещения должны находиться в многоквартирных домах, расположенных в том же районе города, где находится расселяемый дом. 

Собственник может отказаться от предлагаемого жилья, если помещение или места общего пользования имеют строительные недоделки или вообще не устраивают по каким-либо причинам. 

В случаях, когда ни один из предлагаемых вариантов не подходит, можно рассмотреть вопрос о получении компенсации за квартиру в размере ее рыночной стоимости. Кроме того, возможно приобрести за доплату жилье большей, чем изначально предложено площади, или с большим количеством комнат. 

2.     Какие нарушения прав граждан допускаются при реновации и как себя защитить в этой ситуации? 

Чаще всего речь идет о предоставлении жилых помещений с недоделками, строительными дефектами в квартирах и местах общего пользования. Например, неработающие лифты, протекающие трубы и т.п. 

При обнаружении любых дефектов необходимо перечислить их в акте осмотра жилого помещения или передаточном акте.           

3.     На что гражданам стоит обращать внимание при оформлении документов при переселении по реновации? 

Предоставление равнозначного жилого помещения или равноценного возмещения в денежной форме осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником квартиры и уполномоченным органом исполнительной власти. 

Что же касается нанимателей и проживающих совместно с ними членов семьи, то им предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления, оно может быть предоставлено в собственность на основании договора передачи жилого помещения. 

Договор, предусматривающий переход права собственности, должен содержать сведения о включенном в программу реновации жилом помещении и о равнозначном жилье. Также в нем должны присутствовать реквизиты решения о реновации, срок исполнения обязательств и перечень лиц, которые имеют право пользоваться новой квартирой.

Кто и как ухудшает жилищные условия в рамках реновации в Москве

Из каждого утюга нам рассказывают об улучшении жилищных условий в рамках программы реновации, которая проходит в Москве под руководством мэра Сергея Собянина.

В качестве конкретного примера программы реновации возьмем Очаково-Матевеевское и дом на Никулинской 22. Если пытаться узнавать о судьбе этого дома, то есть спрашивать конкретные сроки и новый адрес, то либо столкнемся с отписками, либо с отсутствием конкретной информации.

Продолжение







Вернуться в список новостей

Комментарии (0)
Оставить комментарий
Отправить
Новые статьи
  • Мировые рынки продолжают смотреть в будущее с оптимизмом
    Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 31.01.2026 11:32
    686

    Российский рынок акций к окончанию основной сессии находился в сдержанном минусе, не получив обнадеживающих геополитических и корпоративных сигналов. Индекс Мосбиржи к 18:50 мск снизился на 0,54%, до 2782,74 пункта. Индекс РТС упал на 0,15%, до 1157,53 пункта, получив поддержку со стороны рубля.    more

  • Итоги января и прогнозы на февраль 2026 года. Ралли в металлах и рубль стабилизировали российский рынок
    Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 30.01.2026 20:00
    1618

    Российский фондовый рынок завершает январь 2026 года повышением примерно на 0,8% и 3,7% по индексам Мосбиржи и РТС, которые по ходу месяца обновили пики с сентября (2843 пункта) и августа (1177 пункта) соответственно. Инвесторы оставались в ожидании главным образом геополитических новостей: переговоры по Украине продолжились, но стороны отмечали сохранение расхождений по некоторым ключевым вопросам. Стабилизировать рынок при этом помогло ралли цен на драгоценные и цветные металлы.more

  • Курс рубля резко снизился
    Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 30.01.2026 19:28
    1527
  • Вечерний обзор: Индекс МосБиржи вновь снижается на геополитике
    Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам» 30.01.2026 19:05
    1351

    В пятницу, 30 января, рынок завершает основную сессию в красной зоне. Индекс МосБиржи падает на 0,55% до 2782,26 пункта, долларовый индекс РТС -на 0,17% до 1157,32 пункта. Банк России снизил официальный курс доллара с 31 января до 75,73 рубля с 76,02 рубля днем ранее. Курс евро снизили до 90,46 рубля с 90,97 рубля в предыдущий день.more

  • Мои Инвестиции: комментарии о рынке драгметаллов
    Аналитики ВТБ Мои Инвестиции 30.01.2026 17:05
    1339

    После стремительного «ралли» последних недель стоит ожидать нормализацию цен на металлы – как драгоценные, так и промышленные.more