Выдача ипотеки за 10 месяцев снизилась год к году более чем на треть - ОКБ

15.11.2024 09:03

356

Tweet

МОСКВА, 15 ноября. /ТАСС/. Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев 2024 года снизились год к году более чем на треть, следует из материалов Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые есть в распоряжении ТАСС.

"Всего по итогам 10 месяцев 2024 г. россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. сокращение количества выдач составило 39%, объема - 35%. С января по октябрь прошлого года было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн руб.", - говорится в материалах ОКБ.

При этом, по данным ОКБ, за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 64%, объем - на 66%. В октябре прошлого года было выдано 195,54 тыс. ипотечных кредитов на 823,81 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита снизился с 4,21 млн руб. в октябре 2023 г. до 3,93 млн руб. в октябре 2024 г. (-7%). Средний срок ипотечного кредитования стал короче на 7 месяцев. В октябре прошлого года он составлял 262 месяца (21 год 10 месяцев), в октябре текущего года - 255 месяцев (21 год 3 месяца).

По сравнению с результатами сентября количество выдач жилищных кредитов в октябре сократилось на 14%, объем - на 22%. В сентябре 2024 г. было выдано 82,61 тыс. ипотек на 358,94 млрд руб. Средний размер кредита стал меньше на 10%: в сентябре он был равен 4,35 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования сократился на 6 месяцев: в сентябре этого года он составлял 261 месяц (21 год 9 месяцев).

Другие данные

Новое жилье, по данным ОКБ, в октябре заняло 32% от общего количества и 48% от общего объема ипотечных кредитов. На его покупку было выдано 17,79 тыс. ссуд на 98,67 млрд руб. Месяцем ранее доля кредитов на новостройки составила 37% от общего количества выданных банками ипотек и 51% от их общего объема, а именно: 23,07 тыс. кредитов на 130,54 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 23%, объем - на 24%. Год назад доля первичного жилья была равна 38% от общего количества и 47% от общего объема ипотечного кредитования. В октябре 2023 г. было выдано 63,54 тыс. таких кредитов на сумму 322,85 млрд руб. За год количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 72%, объем - на 69%.

На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 37,02 тыс. ссуд на 107,14 млрд руб., что составило 68% от общего количества и 52% от общего объема ипотечного кредитования в октябре. В сентябре доля "вторички" в общем количестве выданных ипотек была равна 63%, в общем объеме - 49%: россияне оформили 39,63 тыс. кредитов на 127,15 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на вторичное жилье сократилось на 7%, объем - на 16%. В октябре прошлого года было выдано 105,84 тыс. ссуд на жилье во вторичном секторе на 368,06 млрд руб., что составило 62% от общего количества и 53% от общего объема ипотечного кредитования. За год количество выдач ипотек на "вторичку" сократилось на 65%, объем - на 71%.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в октябре составила 13,66%, в сентябре этот показатель был равен 11,87%. ПСК по кредитам на новостройки в октябре составила в среднем 6,64%. Для вторичного жилья показатель был на уровне 19,15%. На начало октября ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 15,42%.

Параметры кредитования по регионам

В октябре по сравнению с результатами сентября темпы ипотечного кредитования снизились в абсолютном большинстве субъектов РФ. В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования за месяц вошли Москва - 5,09 тыс. кредитов на 35,56 млрд руб., Московская область - 4,09 тыс. кредитов на 21,93 млрд руб., Санкт-Петербург - 2,93 тыс. кредитов на 15,33 млрд руб., Татарстан - 2,29 тыс. кредитов на 9,34 млрд руб. и Краснодарский край - 2,18 тыс. кредитов на 9,24 млрд руб.

Средний чек ипотеки в абсолютном большинстве регионов в октябре сократился. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы - в среднем 6,99 млн руб. (-6% по сравнению с сентябрем), Московской области - 5,36 млн руб. (-8%), Санкт-Петербурга - 5,24 млн руб. (-8%), Сахалинской области - 5,10 млн руб. (-10%) и Якутии - 4,71 млн руб. (-11%).

Также из данных ОКБ следует, что самый длительный средний срок ипотечного кредитования в октябре установлен в Ингушетии - 319 месяцев (26 лет 7 месяцев), самый короткий - в Ненецком АО - 159 месяцев (13 лет 3 месяца). В Москве, Санкт-Петербурге и Белгородской области ипотеку выдавали в среднем на 263 месяца (21 года 11 месяцев).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Нефть снова будет стоить $100 за баррель?

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 22.07.2026 21:11

  82

  Цена нефти Brent на торгах 22 июля выросла на 2,16% до $92,98 за баррель, в то время как цена американской WTI повысилась на 1,85%, до $85,88 за баррель. Уже более двух недель мировые цены на нефть почти без перерыва идут вверх, а во вторник цена сорта Brent впервые с 11 июня превысила $90 за баррель. Сегодня на дневных торгах цена Brent пыталась штурмовать уровень в $94 за баррель, и даже его достигла, но долго задержаться на этом уровне не получилось, так как трейдеры фьючерсного рынка на этом уровне резко начали фиксировать прибыль.more

• Фондовый рынок наращивает темпы роста

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 22.07.2026 21:09

  99

  В среду, 22 июля, российский фондовый рынок раскачивался на ценовых «качелях» в разные стороны. Если утром рынок открылся довольно чувствительным падением, снизившись почти на процент, то в середине дня он резко развернулся вверх. Номинированный в рублях индекс Московской биржи к вечеру в итоге вырос на 2,7%, превысив 2120 пунктов, а долларовый РТС - на 2,8%. Локомотивом роста рынка сегодня по-прежнему выступали бумаги средней и малой капитализации. Такая ситуация может говорить о том, что рынок пока растёт без каких-либо фундаментальных новостей, а причиной роста, скорее всего, являются технические факторы, например, реинвестирование полученных дивидендов в акции. more

• Отскок на рынке акций РФ продолжился

  Игорь Додонов, аналитик ФГ «Финам» 22.07.2026 20:46

  124

  В среду, 22 июля, российский рынок акций продолжил быстрое восстановление, при этом Индекс МосБиржи превысил отметку 2100 пунктов. Поддержку оптимистичному настрою отечественных инвесторов оказали сообщения о предстоящей в четверг встрече главы МИД РФ Сергея Лаврова с госсекретарем США Марко Рубио на полях саммита АСЕАН в филиппинской столице Маниле. Основной темой, по всей видимости, станет конфликт между Россией и Украиной.more

• Российский рынок воспрянул духом на геополитических надеждах

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 22.07.2026 20:44

  131

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии оставался в уверенном коррекционном плюсе, получив поддержку от геополитических надежд. Индекс Мосбиржи к 18:50 мск вырос на 2,05%, до 2121,18 пункта. Индекс РТС увеличился на 2,14%, до 851,41 пункта.more

• ЦБ предложит сделать звездные рейтинги обязательными при IPO

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 22.07.2026 18:31

  195

  Банк России хочет сделать звездные рейтинги обязательными для компаний, которые впервые выходят на биржу и претендуют на включение в первый или второй котировальный список. Одновременно регулятор предлагает установить минимальный объем IPO в 3 млрд руб. и привязать требования к доле акций в свободном обращении к размеру капитала компании. Новые правила могут вступить в силу в 2027 году.more