Выдача ипотеки за 10 месяцев снизилась год к году более чем на треть - ОКБ

15.11.2024 09:03

329

Tweet

МОСКВА, 15 ноября. /ТАСС/. Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев 2024 года снизились год к году более чем на треть, следует из материалов Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые есть в распоряжении ТАСС.

"Всего по итогам 10 месяцев 2024 г. россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. сокращение количества выдач составило 39%, объема - 35%. С января по октябрь прошлого года было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн руб.", - говорится в материалах ОКБ.

При этом, по данным ОКБ, за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 64%, объем - на 66%. В октябре прошлого года было выдано 195,54 тыс. ипотечных кредитов на 823,81 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита снизился с 4,21 млн руб. в октябре 2023 г. до 3,93 млн руб. в октябре 2024 г. (-7%). Средний срок ипотечного кредитования стал короче на 7 месяцев. В октябре прошлого года он составлял 262 месяца (21 год 10 месяцев), в октябре текущего года - 255 месяцев (21 год 3 месяца).

По сравнению с результатами сентября количество выдач жилищных кредитов в октябре сократилось на 14%, объем - на 22%. В сентябре 2024 г. было выдано 82,61 тыс. ипотек на 358,94 млрд руб. Средний размер кредита стал меньше на 10%: в сентябре он был равен 4,35 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования сократился на 6 месяцев: в сентябре этого года он составлял 261 месяц (21 год 9 месяцев).

Другие данные

Новое жилье, по данным ОКБ, в октябре заняло 32% от общего количества и 48% от общего объема ипотечных кредитов. На его покупку было выдано 17,79 тыс. ссуд на 98,67 млрд руб. Месяцем ранее доля кредитов на новостройки составила 37% от общего количества выданных банками ипотек и 51% от их общего объема, а именно: 23,07 тыс. кредитов на 130,54 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 23%, объем - на 24%. Год назад доля первичного жилья была равна 38% от общего количества и 47% от общего объема ипотечного кредитования. В октябре 2023 г. было выдано 63,54 тыс. таких кредитов на сумму 322,85 млрд руб. За год количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 72%, объем - на 69%.

На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 37,02 тыс. ссуд на 107,14 млрд руб., что составило 68% от общего количества и 52% от общего объема ипотечного кредитования в октябре. В сентябре доля "вторички" в общем количестве выданных ипотек была равна 63%, в общем объеме - 49%: россияне оформили 39,63 тыс. кредитов на 127,15 млрд руб. За месяц количество выдач ипотек на вторичное жилье сократилось на 7%, объем - на 16%. В октябре прошлого года было выдано 105,84 тыс. ссуд на жилье во вторичном секторе на 368,06 млрд руб., что составило 62% от общего количества и 53% от общего объема ипотечного кредитования. За год количество выдач ипотек на "вторичку" сократилось на 65%, объем - на 71%.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в октябре составила 13,66%, в сентябре этот показатель был равен 11,87%. ПСК по кредитам на новостройки в октябре составила в среднем 6,64%. Для вторичного жилья показатель был на уровне 19,15%. На начало октября ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 15,42%.

Параметры кредитования по регионам

В октябре по сравнению с результатами сентября темпы ипотечного кредитования снизились в абсолютном большинстве субъектов РФ. В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования за месяц вошли Москва - 5,09 тыс. кредитов на 35,56 млрд руб., Московская область - 4,09 тыс. кредитов на 21,93 млрд руб., Санкт-Петербург - 2,93 тыс. кредитов на 15,33 млрд руб., Татарстан - 2,29 тыс. кредитов на 9,34 млрд руб. и Краснодарский край - 2,18 тыс. кредитов на 9,24 млрд руб.

Средний чек ипотеки в абсолютном большинстве регионов в октябре сократился. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы - в среднем 6,99 млн руб. (-6% по сравнению с сентябрем), Московской области - 5,36 млн руб. (-8%), Санкт-Петербурга - 5,24 млн руб. (-8%), Сахалинской области - 5,10 млн руб. (-10%) и Якутии - 4,71 млн руб. (-11%).

Также из данных ОКБ следует, что самый длительный средний срок ипотечного кредитования в октябре установлен в Ингушетии - 319 месяцев (26 лет 7 месяцев), самый короткий - в Ненецком АО - 159 месяцев (13 лет 3 месяца). В Москве, Санкт-Петербурге и Белгородской области ипотеку выдавали в среднем на 263 месяца (21 года 11 месяцев).

Популярное

Вернуться в список новостей

• Сектор металлургии: слабый спрос и давление на прибыль. Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 18.05.2026 12:30

  34

  Российский сектор черной металлургии в 2026 году остается под давлением сразу нескольких негативных факторов. Аналитики сходятся во мнении, что внутренний спрос на сталь продолжает снижаться, экспортная конъюнктура остается сложной, а высокая ключевая ставка и крепкий рубль ухудшают финансовые результаты компаний.more

• Инфляция замедляется, однако ЦБ продолжит действовать осторожно: консолидация рынка ОФЗ в ближайшие недели продолжится

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 18.05.2026 11:58

  97

  Рынок ОФЗ завершил неделю без существенных изменений – индекс RGBI с момента апрельского заседания ЦБ остается в диапазоне 119-120 пунктов. Спрос на аукционах Минфина был неплохим – министерство привлекло чуть менее 100 млрд руб., а всего с начала квартала уже 1,0 трлн руб. (в рамках квартального плана остается привлечь еще 0,5 трлн руб.).more

• Российский рынок на неделе может получить обнадеживающие сигналы из КНР

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 18.05.2026 11:35

  115

  Внешний фон утром понедельника можно назвать умеренно негативным. Настроения за рубежом преимущественно пессимистичны, а цены на нефть продолжают рост после скачка наверх на прошлой неделе. more

• Стоимость юаня может обновить локальные минимумы в краткосрочной перспективе

  Денис Попов, управляющий эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ 18.05.2026 11:04

  135

  На минувшей неделе биржевые торги юанем закрылись с обновлением минимумов с декабря 2025 года и мы, по-прежнему. видим риски дальнейшего укрепления национальной валюты. По нашим оценкам навес предложения иностранной валюты ещё может нарастать, с учётом устойчивой слабости активности импортёров. more

• Нефть дороже $110 не возвращает рынок к 2700 пунктам

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 18.05.2026 10:43

  144

  Индекс Мосбиржи IMOEX2 утром 18 мая растет на 0,19%, до 2639 пунктов. Рынок пытается отскочить после слабой прошлой недели, но пока остается заметно ниже 2700 пунктов. Сильная нефть поддерживает нефтегаз, но широкого спроса на акции уже нет. Ближайшая поддержка сейчас находится  в районе 2600 пунктов, сопротивление остается в зоне 2700 пунктов.more