ВТБ увидел замедление ипотечного кредитования у банков в апреле

06.05.2024 13:59

196

Tweet

(Рейтер) Госбанк ВТБ сообщил о замедлении роста рынка ипотеки в России в апреле на фоне высокого уровня ключевой ставки и первоначального взноса по основной льготной программе.

Центральный банк, борющийся с устойчиво высокой инфляцией, удержит ключевую ставку на уровне 16% на следующем заседании 7 июня, как это было в апреле, марте и феврале, показал последний опрос Рейтер.

ВТБ сообщил, что выдал в апреле ипотеку на 140 миллиардов рублей, а в целом банки РФ - на 455 миллиардов рублей, что лишь на 2% больше марта текущего года и на 20% ниже апреля прошлого года.

"Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года", - указал госбанк.

В январе-апреле большинство ипотечных сделок у ВТБ пришлось на льготную программу "семейная ипотека".

"Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса", - сказал глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.

Льготная программа ипотеки на новостройки под 8% закончит свое действие после 1 июля 2024 года. Семейная ипотека будет продлена еще на шесть лет, сказал президент РФ Владимир Путин в послании законодателям и другим представителям российской элиты в конце февраля.

ВТБ ожидает, что итоговый объем выдачи ипотеки в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей.

"Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года", - сказал Бабин.

ЦБР прогнозирует, что в 2024 году ипотечный портфель банков может вырасти на 7-12% против более 30% в 2023 году. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Деэскалация или ловушка? Мировые рынки реагируют на геополитические перемены

  Дмитрий Лозовой, аналитик ФГ «Финам» 31.03.2026 13:29

  67

  Американский рынок в понедельник, 30 марта, закрылся разнонаправленно: S&P 500 снизился на 0,39%, Nasdaq Composite потерял 0,73%, тогда как Dow Jones прибавил 0,11%. Давление на акции сохранялось из-за эскалации конфликта вокруг Ирана и роста нефтяных цен, что усилило опасения по поводу нового витка инфляции и ухудшения перспектив экономики США. Под наибольшим давлением оставались технологический и полупроводниковый сегменты, тогда как рынок в целом пытался отыграть часть внутридневной просадки на фоне комментариев Джерома Пауэлла о том, что инфляционные ожидания пока остаются стабильными.more

• Банк России не будет резко понижать ключевую ставку в 2026 году

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 31.03.2026 12:58

  85

  Глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган заявил о наличии «пространства для снижения ключевой ставки». Базовый ориентир регулятора на текущий год — 13,5–14,5% годовых, а при движении инфляции к целевым 4–5% к 2028-му ключевая ставка, по планам монетарных властей, вернется на равновесный уровень 7,5–8,5%, где находилась в 2021-м.more

• НЛМК: отраслевой спад, отсутствие прозрачности и дивидендный вопрос. Дайджест Fomag

  Владислав Ухтомский 31.03.2026 12:30

  113

  ПАО «НЛМК» опубликовало финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года по МСФО, согласно которым чистая прибыль снизилась на 48% до 63,149 млрд рублей, выручка от внешних покупателей уменьшилась до 831,35 млрд рублей, а валовая прибыль составила 239,89 млрд рублей против 484,34 млрд рублей годом ранее.more

• Минфин вернется на валютный рынок в июле

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 31.03.2026 12:03

  113

  Российский Минфин официально заявил, что возобновит операции на валютном рынке в июле после их приостановки в начале марта на фоне обсуждения с ЦБ снижения цены отсечения нефти Urals в рамках бюджетного правила. Эта мера должна была ослабить зависимость федерального бюджета от нефтегазовых доходов. Впоследствии корректировка бюджетного правила была перенесена на 2027 год благодаря повышению стоимости Urals к $80–100 за баррель при действующей цене отсечения $59.more

• Российский рынок готов завершить март почти без изменений

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 31.03.2026 11:36

  142

  Внешний фон утром вторника можно назвать умеренно позитивным. Настроения за рубежом несколько улучшились, а цены на нефть стабильны после повышения накануне. Котировки золота по итогам слабого месяца пытаются вернуться к 4600 долл/унц.more