ВТБ увидел замедление ипотечного кредитования у банков в апреле

06.05.2024 13:59

182

Tweet

(Рейтер) Госбанк ВТБ сообщил о замедлении роста рынка ипотеки в России в апреле на фоне высокого уровня ключевой ставки и первоначального взноса по основной льготной программе.

Центральный банк, борющийся с устойчиво высокой инфляцией, удержит ключевую ставку на уровне 16% на следующем заседании 7 июня, как это было в апреле, марте и феврале, показал последний опрос Рейтер.

ВТБ сообщил, что выдал в апреле ипотеку на 140 миллиардов рублей, а в целом банки РФ - на 455 миллиардов рублей, что лишь на 2% больше марта текущего года и на 20% ниже апреля прошлого года.

"Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года", - указал госбанк.

В январе-апреле большинство ипотечных сделок у ВТБ пришлось на льготную программу "семейная ипотека".

"Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса", - сказал глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.

Льготная программа ипотеки на новостройки под 8% закончит свое действие после 1 июля 2024 года. Семейная ипотека будет продлена еще на шесть лет, сказал президент РФ Владимир Путин в послании законодателям и другим представителям российской элиты в конце февраля.

ВТБ ожидает, что итоговый объем выдачи ипотеки в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей.

"Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года", - сказал Бабин.

ЦБР прогнозирует, что в 2024 году ипотечный портфель банков может вырасти на 7-12% против более 30% в 2023 году. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)

Популярное

Вернуться в список новостей

• Инвесторы ждут результатов переговоров

  Аналитики БКС 26.01.2026 10:21

  Индекс МосБиржи вплотную приблизился к отметке 2800 пунктов. Дальнейшее направление будет зависеть от комментариев, которые будут появляться в СМИ в ходе переговоров по мирному урегулированию украинского кризиса.more

• ПСБ: акции под давлением переговоров, рубль укрепляется, ОФЗ остаются в боковике

  Аналитики ПСБ 26.01.2026 09:45

  61

  Сегодня рынок акций будет анализировать итоги переговоров в Абу-Даби, что может повлиять на индекс МосБиржи, который ожидается в диапазоне 2750-2800 пунктов. На валютном рынке рубль может продолжить укрепление, несмотря на риски, связанные с падением экспортной выручки. В сегменте ОФЗ ожидается боковое движение котировок, в то время как инфляционные ожидания могут оказать давление на рынок госбумаг.more

• Курс рубля умеренно снижается после сильного роста

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 23.01.2026 18:25

  1340

  Рубль после негативного открытия активно дешевел к юаню, но вскоре стал восстанавливаться. Во второй половине торгов российская валюта вновь сдала позиции и несет умеренные потери недалеко от дневного минимума.more

• Потенциал роста доходов Газпрома зависит от «Силы Сибири-2»

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 23.01.2026 17:47

  1483

  По оценкам Международного энергетического агентства (МЭА), Россия в 2025 году увеличила поставки трубопроводного газа в Китай на 25%, до 38,8 млрд куб. м. Это совпадает с предварительной оценкой Газпромом объема экспорта по «Силе Сибири», вышедшей на проектную мощность. Ежедневно по этому газопроводу КНР получает более 100 млн куб. м газа, обеспечивая России лидерство по этому показателю.
  
  more

• Инвесторы в РФ закладывают в цены возможность геополитических сдвигов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 23.01.2026 17:22

  1392

  Российский рынок готов завершить очередную неделю января на уверенной ноте: ростом на 1,5% и 3,9% по индексам Мосбиржи и РТС соответственно. Поддержку долларовому РТС, который достиг максимума с августа 2025 года (1153,07 пункта), оказало в том числе укрепление рубля к американской валюте до пика с начала декабря 2025 года (75,64 руб на Форекс), которое наблюдалось благодаря геополитическим надеждам, валютным операциям ЦБ РФ, сохранению жестких денежно-кредитных условий в стране и общей слабости доллара на международном рынке. more