В Госдуме готовят упрощение оформления прав на общее имущество СНТ

05.02.2026 12:04

109

Tweet

МОСКВА, 5 февраля. /ТАСС/. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям совместно с Росреестром прорабатывает подход к упрощению оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Предполагается, что возникновение общей долевой собственности садоводов на такое имущество будет напрямую связано с постановкой объекта на государственный кадастровый учет. Об этом сообщил ТАСС председатель комитета Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

"Совместно с Росреестром прорабатываем подход к упрощению оформления прав на имущество общего пользования в СНТ через изменения в федеральный закон. Суть идеи в том, чтобы связать возникновение права общей долевой собственности садоводов на такое имущество с постановкой объекта на государственный кадастровый учет. Механика напоминает режим общего имущества в многоквартирных домах: право возникает в силу закона в момент кадастрового учета, без отдельной регистрации долей каждого собственника", - рассказал Гаврилов.

По его словам, имущество общего пользования в СНТ предназначено для совместного использования владельцами участков в границах товарищества. Речь, как правило, идет о земельных участках общего назначения, а также расположенных на них дорогах, инженерных сетях, площадках и других объектах, обслуживающих всю территорию.

"При текущем порядке оформление часто упирается в организационные процедуры: требуется общее собрание, подготовка расчетов долей, подача заявлений и регистрационные действия по каждому участнику долевой собственности. Прорабатываемый подход ориентирован на то, чтобы убрать часть этих шагов и опереться на кадастровый учет как на юридический момент, с которым закон напрямую связывает возникновение права у собственников участков", - пояснил парламентарий.

Отдельный блок инициатив касается изменения границ СНТ и включения в них новых участков. Как отметил Гаврилов, в проекте предлагаемых изменений закрепляется необходимость получения согласия собственников тех участков, которые планируется включить в границы товарищества.

"Это важно для ситуаций, когда расширение территории делается под объекты общего пользования либо когда владельцы новых участков хотят присоединиться к СНТ, потому что впоследствии споры нередко возникают вокруг межевания и вокруг обязанностей по содержанию общего имущества", - добавил депутат.

Гаврилов напомнил, что с 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в регулировании садоводства, внесенные в федеральный закон № 217-ФЗ. В частности, были уточнены базовые понятия, разделено регулирование коллективного и индивидуального ведения садоводства, установлен запрет на образование садовых участков там, где такое использование земли не допускается, а также закреплен запрет на раздел жилых и садовых домов, хозяйственных построек и гаражей между собственниками.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  184

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  209

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  252

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  258

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  231

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more