Цены на жилье в малоэтажных новостройках Новой Москвы и Подмосковья выросли на 20% за год

10.12.2025 07:54

62

Tweet

МОСКВА, 10 декабря. /ТАСС/. Цена квадратного метра в малоэтажных жилых комплексах новой Москвы и Московской области выросла на 20% за год, говорится в исследовании инвестиционно-консалтинговой компания компания Ricci совместно с девелопером "ОМ Девелопмент", которое есть в распоряжении ТАСС.

"Средняя цена квадратного метра в сегменте низкоэтажных жилых комплексов бизнес- и комфорт-класса Новой Москвы и Московской области повысилась на 20% год к году - с 248 до 298 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок также возросла: 76% в ноябре 2025 года в сравнении с 63% в аналогичном периоде прошлого года", - отмечается в исследовании.

По данным аналитиков, 87% таких проектов сосредоточены в Московской области, где по итогам ноября 2025 года доля подобных проектов в общем объеме спроса на первичном рынке достигла 13%, увеличившись на четыре процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, что говорит об устойчивом росте спроса.

Основное предложение малоэтажных проектов сосредоточено в локациях между Пятницким и Новорижским шоссе, а также вдоль Киевского направления. По данным Ricci, именно запад Подмосковья демонстрирует оптимальный баланс стоимости, экологии и продуктового наполнения: средняя цена на этом направлении составляет 260 тыс. рублей за кв. м, годовой рост равен 14,2%.

Популярное

Вернуться в список новостей

• «ЦИАН»: финансовые результаты, прогнозы и дивидендный вопрос. Дайджест Fomag

  Владислав Ухтомский 02.04.2026 12:30

  48

  МКПАО «ЦИАН» опубликовало финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года по МСФО. Выручка компании выросла на 16,7% и достигла 15,2 млрд рублей, что соответствует верхней границе ранее заявленного прогноза менеджмента. Прибыль за год увеличилась на 16,2% до 2,9 млрд рублей. В четвертом квартале 2025 года выручка показала рост, прибавив 21,3% год к году, и составила 4,2 млрд рублей, при этом прибыль выросла на 1,3% до 0,8 млрд рублей.more

• Каждый пятый застройщик в России рискует не погасить кредит

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 12:03

  87

  Заявление президента НОСТРОЙ Антона Глушкова о том, что около 20% застройщиков рискуют не погасить кредиты из-за недостатка средств на счетах эскроу, отражает нарастающее давление на отрасль. Речь идет о проектах, реализуемых по механизму проектного финансирования, где ключевым источником возврата долга выступают средства дольщиков. При этом распроданность жилья снижается: в крупнейших городах за последние месяцы она сократилась еще 1,5–2%, а по проектам с вводом в 2027 году может опуститься до 32–35%.more

• Дебютный аукцион II квартала по размещению ОФЗ прошел с опережением графика

  Дмитрий Грицкевич, Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 02.04.2026 11:35

  115

  Индекс RGBI продолжает торговаться с минимальными изменениями над уровнем 119 пунктов. Впрочем, это не мешает участникам рынка аккумулировать существенные объемы госбумаг через аукционы Минфина. Так, первый аукцион II квартала прошел с опережением графика: было привлечено 200 млрд руб. при средненедельной «норме» 115 млрд руб. (исходя из квартальной программы заимствований 1,5 трлн руб. и 13 аукционных дней).more

• Настроения в РФ остаются противоречивыми, в нефти снова ралли

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.04.2026 10:59

  132

  Внешний фон утром четверга можно назвать неоднозначным. Настроения за рубежом в условиях сохранения геополитической напряженности ухудшились, а цены на нефть вернулись к ралли после снижения накануне. Котировки золота на фоне укрепления доллара теряют более 4% и опустились к 4600 долл/унц.more

• Дорогая нефть может сегодня способствовать росту акций нефтяников

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 02.04.2026 10:33

  134

  В четверг, 2 апреля, российский фондовый рынок открыл утреннюю сессию небольшим ростом, индекс Московской биржи вырос на 0,45%. Драйвером открытия рынка с утра стала резко дорожающая нефть после вчерашней коррекции. Так, цена нефти Brent утром выросла на 6% до $107,26 за баррель из-за того, что президент США Трамп вновь сменил вчерашнюю «миролюбивую» риторику в адрес Ирана на более агрессивную. Сегодня цена Brent до конца дня может колебаться в диапазоне $105–110 за баррель. more