Цены на жилье на вторичном рынке РФ в январе росли быстрее, чем в новостройках

05.02.2026 06:24

246

Tweet

МОСКВА, 5 февраля. /ТАСС/. Цены на квадратные метры на вторичном рынке РФ в январе росли быстрее, чем в новостройках, сообщили ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".

"Предложение квартир и их средняя площадь за первый месяц года сократились, а цены выросли на 2%, до 127 287 рублей за кв. м. Спрос на "вторичке" сейчас несколько активнее, и цены растут быстрее (для сравнения: в январе цены на "квадрат" новостроек увеличились всего на 0,7%)", - отмечается в материалах.

По словам гендиректора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, отсутствие доступных жилищных кредитов те покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на "первичке" устремляются на вторичный рынок, на котором тоже нет дешевого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%.

"Судя по тому, что средняя площадь предложения выросла за месяц на полметра, в первую очередь раскупают те квартиры, что поменьше размером и, следовательно, подешевле", - отметил он.

В 65 городах из 70 исследованных цена квадратного метра выросла, в 4 упала, в одном осталась неизменной, подсчитали аналитики. Больше всего подорожал "квадрат" в Ленинградской области (+6,3%), Перми (+6%), Москве (+5,6%), Санкт-Петербурге (+5,1%), Московской области (+4,4%), Чебоксарах (+3,7%), Челябинске (+3,6%), Смоленске (+3,6%), Курске (+3,4%) и Казани (+3,4%).

Среди городов с подешевевшим метром: Екатеринбург (-0,4%), Киров (-0,3%), Якутск (-0,2%), Сургут (-0,1%), с нулевым приростом - Владикавказ, а также с минимальным: Ростов-на-Дону (+0,1%), Архангельск (+0,2%), Владивосток (+0,2%), Мурманск (+0,3%), Краснодар (+0,3%).

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  184

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  209

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  252

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  258

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  231

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more