Цены на торговую недвижимость в РФ растут быстрее арендных ставок - исследование

26.09.2023 12:06

192

Tweet

МОСКВА, 26 сентября. /ТАСС/. Цены на покупку торговых объектов в сентябре 2023 года выросли на 22%, на аренду - на 7% по сравнению с сентябрем прошлого года, сообщила пресс-служба "Авито".

"По сравнению с сентябрем 2022 года цены на покупку торговых объектов выросли на 22%, на аренду - на 7%", - говорится в сообщении пресс-службы классифайдера.

По данным исследования компании, средние по России цены на торговые площади выросли на 22% за объект и на 24% - за квадратный метр. В полтора раза "квадрат" подорожал в Волгограде, на треть - в Казани, больше чем на четверть - в Новосибирске. Подешевели объекты в Воронеже (-14%), Ростове-на-Дону (-9%), Екатеринбурге (-7%). Среди городов-миллионников дороже всего квадратный метр торговой площади для покупки стоит в Москве (440 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (242 тысячи рублей) и Казани (153 тысячи рублей). Самые дешевые торговые помещения в сентябре 2023 года находятся в Челябинске и Омске. В этих двух городах за квадратный метр придется заплатить 51 и 52 тысячи рублей соответственно.

При этом, по мнению руководителя категории коммерческой недвижимости на "Авито" Олега Изотова, тенденция на "мелкую нарезку" площадей не такая явная, как еще год назад. "Средний размер торгового объекта для продажи за год сократился со 130 до 128 кв. метров, для аренды - с 88 до 85 кв. метров", - приводит пресс-служба его цитату.

Цены на аренду торговых площадей в среднем по России выросли на 7% по стоимости за объект и на 10% по цене за квадратный метр. Аренда за "квадрат" на треть подорожала в Нижнем Новгороде и Волгограде, на четверть - в Екатеринбурге. Подешевела - в Красноярске (-12%), Уфе (-3%) и Санкт-Петербурге (-2%). Дороже всего арендовать торговые помещения в сентябре 2023 года стоит в Москве (3 300 рублей за кв. м), Санкт-Петербурге (1 500 рублей за кв. м), Новосибирске (1 200 рублей за кв. м), Нижнем Новгороде и Краснодаре (по 1 000 рублей за кв. м). Дешевле всего аренда в Омске и Красноярске - по 600 рублей за кв. м в месяц.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Netflix ведет эксклюзивные переговоры о приобретении Warner Bros

  Сакен Исмаилов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 18:29

  1276

  Netflix (NFLX) сделал самое высокое предложение на покупку студийных и стриминговых активов Warner Bros. Discovery (WBD), передает Reuters.more

• Биржевые котировки топлива продолжают снижение

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 18:05

  1276

  Биржевые цены на топливо в первую зимнюю неделю резко ушли вниз. Бензин АИ-92 подешевел более чем на 6% за неделю и вернулся к уровням середины мая, опустившись до 56,7 тыс. рублей за тонну.more

• Anthropic готовится к IPO с оценкой до $350 млрд

  Алем Бектемиров, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 17:32

  1468

  Рынок обсуждает возможную оценку разработчика ИИ-моделей Anthropic на уровне $300–350 млрд в преддверии IPO. more

• Акции сохраняют базу для роста, за рубежом ждут решения ФРС по ставке

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 05.12.2025 17:03

  1581

  Российский рынок завершает неделю повышением примерно на 1,1% и 2,8% по индексам Мосбиржи и РТС соответственно, существенная часть которого пришлась на пятницу. more

• Займер закрепляет статус дивидендного финтеха

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 05.12.2025 16:31

  1481

  Акционеры Займера утвердили дивиденды за третий квартал на уровне 6,88 рубля на акцию, что соответствует доходности около 4,3% годовых. more