Цены на торговую недвижимость в РФ растут быстрее арендных ставок - исследование

26.09.2023 09:06

171

Tweet

МОСКВА, 26 сентября. /ТАСС/. Цены на покупку торговых объектов в сентябре 2023 года выросли на 22%, на аренду - на 7% по сравнению с сентябрем прошлого года, сообщила пресс-служба "Авито".

"По сравнению с сентябрем 2022 года цены на покупку торговых объектов выросли на 22%, на аренду - на 7%", - говорится в сообщении пресс-службы классифайдера.

По данным исследования компании, средние по России цены на торговые площади выросли на 22% за объект и на 24% - за квадратный метр. В полтора раза "квадрат" подорожал в Волгограде, на треть - в Казани, больше чем на четверть - в Новосибирске. Подешевели объекты в Воронеже (-14%), Ростове-на-Дону (-9%), Екатеринбурге (-7%). Среди городов-миллионников дороже всего квадратный метр торговой площади для покупки стоит в Москве (440 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (242 тысячи рублей) и Казани (153 тысячи рублей). Самые дешевые торговые помещения в сентябре 2023 года находятся в Челябинске и Омске. В этих двух городах за квадратный метр придется заплатить 51 и 52 тысячи рублей соответственно.

При этом, по мнению руководителя категории коммерческой недвижимости на "Авито" Олега Изотова, тенденция на "мелкую нарезку" площадей не такая явная, как еще год назад. "Средний размер торгового объекта для продажи за год сократился со 130 до 128 кв. метров, для аренды - с 88 до 85 кв. метров", - приводит пресс-служба его цитату.

Цены на аренду торговых площадей в среднем по России выросли на 7% по стоимости за объект и на 10% по цене за квадратный метр. Аренда за "квадрат" на треть подорожала в Нижнем Новгороде и Волгограде, на четверть - в Екатеринбурге. Подешевела - в Красноярске (-12%), Уфе (-3%) и Санкт-Петербурге (-2%). Дороже всего арендовать торговые помещения в сентябре 2023 года стоит в Москве (3 300 рублей за кв. м), Санкт-Петербурге (1 500 рублей за кв. м), Новосибирске (1 200 рублей за кв. м), Нижнем Новгороде и Краснодаре (по 1 000 рублей за кв. м). Дешевле всего аренда в Омске и Красноярске - по 600 рублей за кв. м в месяц.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Что осенью окажет влияние на курс рубля

  Автор: Александр Потавин, аналитик ФГ «Финам» 26.08.2025 17:19

  1445

  Излишне крепкий курс рубля создает проблемы для экспортеров и госбюджета. Поэтому власти принимают решения, которые будут способствовать последующему ослаблению российской валюты. more

• На какие акции делают ставку аналитики «Альфа-инвестиций»

  Автор: аналитики «Альфа-инвестиции» 26.08.2025 15:58

  1497

  Мы ожидаем умеренное ослабление рубля к концу года, что поддержит доходы экспортёров, занимающих 60% в индексе Мосбиржи. Снижение ключевой ставки уже в III квартале начнёт постепенно транслироваться в улучшение показателей бизнеса, особенно у компаний с большой долей долга по плавающим ставкам. more

• Зачем правительству США доля в Intel

  Автор: аналитики «БКС мир инвестиций» 26.08.2025 15:04

  1501

  В рамках сделки США выкупят 433,3 млн акций полупроводникового гиганта по $20,47 за бумагу, что равно доле в Intel в размере 9,9%. Таким образом, американское государство стало крупнейшим инвестором компании. more

• О чем рассказал Мантуров, что происходит с ценами на картофель и морковь – дайджест Fomag.ru

  Автор: fomag.ru 26.08.2025 14:29

  1525

  «Газпром» и Монголия подписали меморандум о сотрудничестве для развития партнерства в области газа и нефти.more

• Какие факторы поддерживают котировки золота

  Автор: Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 26.08.2025 11:47

  1582

  По информации Bloomberg, с начала 2025 года приток средств в золотые ETF превысил $80 млрд, что вдвое выше рекордных объемов 2020 года.more