Цены на новостройки в РФ могут вырасти до 10% - эксперты

13.01.2025 09:09

264

Tweet

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор ГК "Садовое кольцо" Илья Колунов.

"С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство", - указал Колунов.

ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.

По словам эксперта, спрос и цены будут зависеть от целого ряда факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции", - рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. "Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости", - заключил Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Индекс МосБиржи снижается из-за отсутствия позитивных новостей

  Гудым Кристина, аналитик ФГ «Финам» 02.10.2026 19:48

  296

  В пятницу, 2 октября, рынок завершает основную сессию в «красной зоне». Индекс МосБиржи снижается на 0,11% до 2277,23, индекс РТС снижается на 0,40% до 859,30.more

• Давление на российские акции оказала падающая нефть

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 02.10.2026 19:24

  403

  В пятницу, 2 октября, российский фондовый рынок, несмотря на робкие попытки роста на премаркете, провёл всю основную сессию в умеренном минусе. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру упал на 0,1%, оставаясь выше 2270 пунктов, а долларовый РТС -  на 0,38%.more

• Недельный обзор рынка акций, облигаций и валюты на 02.10.26. Комментарий аналитиков УК «Первая»

  аналитики УК «Первая» 02.10.2026 18:50

  425

  Индекс Мосбиржи начал неделю со снижения, но затем большую ее часть демонстрировал положительную динамику на фоне новостей по поводу продолжения российско-американских контактов и высоких нефтяных цен.more

• Каким будет курс рубля в октябре

  Олег Решетников, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.10.2026 17:32

  441

  На протяжении сентября рубль постепенно укреплялся по отношению к основным валютным парам. CNYRUBF и USDRUBF за месяц снизились на 3,1%, а EURRUBF потерял 5,6%. К концу месяца котировки откатились до уровней третьей декады августа.more

• Кто выиграет от перераспределения бюджетных средств

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 02.10.2026 17:02

  435

  Проект федерального бюджета России на 2027 год указывает на приоритет обороны и безопасности и даже заметно его усиливает. По сравнению с первоначальным планом на 2026 год расходы на оборону и безопасность вырастут с 12,12 трлн и 3,83 трлн руб. до 17,15 трлн и 4,29 трлн, то есть на 41,5% и 12% соответственно. При этом социальные расходы сократятся на 15,2%, а затраты на ЖКХ упадут на 9,9%. Финансирование экономики и здравоохранения уменьшится на 4,6% по каждому направлению. Но пока это только сравнение планов, а не фактических трат за 2026 год.more