Цены на новостройки в РФ могут вырасти до 10% - эксперты

13.01.2025 12:09

253

Tweet

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор ГК "Садовое кольцо" Илья Колунов.

"С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство", - указал Колунов.

ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.

По словам эксперта, спрос и цены будут зависеть от целого ряда факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции", - рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. "Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости", - заключил Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок снижается на фоне геополитической неопределенности

  Егор Вершинин, аналитик ФГ «Финам» 20.08.2026 19:39

  223

  По состоянию на 20 августа 2026 года российский рынок акций вновь перешел к снижению: Индекс МосБиржи после утреннего роста к 2190 пунктам откатился к 2120 пунктам. Основное давление оказывает геополитика – пресс-секретарь президента РФ Д. Песков заявил, что точных дат визита Уиткоффа и Кушнера в Россию пока нет, а предпосылок для оптимизма в отношении мирного урегулирования недостаточно. more

• Геополитический фактор продолжает давить на российский рынок

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 20.08.2026 19:28

  218

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии, после попыток восстановления по ходу дня, находился в минусе, отыгрывая сохранение геополитической напряженности в украинском конфликте, а также отсутствие других значимых драйверов для повышения. Индекс Мосбиржи к 18:50 мск упал на 2,27%, до 2123,16 пункта. Индекс РТС снизился на 0,19%, до 802,37 пункта, как и днем ранее ощутив поддержку со стороны рубля.more

• Российский рынок обвалился без причин

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 20.08.2026 19:11

  216

  Торги 20 августа, начинавшиеся на российских площадках умеренным ростом, завершаются выраженным снижением. К последнему часу основной сессии номинированный в рублях индекс Московской биржи упал на 2,4%, закрепившись немного выше 2120 пунктов, а долларовый РТС опустился на 2,33%.more

• Рубль укрепляется перед налоговым периодом при поддержке цен на нефть

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Global 20.08.2026 18:47

  228

  Во второй половине сессии 20 августа пара USD/RUB на внебиржевых торгах снижается на 1,4%, до 83,76, пара EUR/RUB опускается на 1,3%, до 97,9. В свою очередь, пара CNY/RUB на Мосбирже корректируется на 0,23%, до 12,4.more

• Татнефть повысила дивиденды более чем вдвое

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Global 20.08.2026 18:22

  214

  Обыкновенные акции Татнефти при снижении индекса Мосбиржи более чем на 1% корректируются на 0,72%, до 523,2 руб.more