Цены на новостройки в РФ могут вырасти до 10% - эксперты

13.01.2025 12:09

247

Tweet

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор ГК "Садовое кольцо" Илья Колунов.

"С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство", - указал Колунов.

ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.

По словам эксперта, спрос и цены будут зависеть от целого ряда факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции", - рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. "Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости", - заключил Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Норильский никель. Прогноз результатов (1П26 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 30.07.2026 13:25

  45

  31 июля Норникель представит финансовые результаты по МСФО за 1-е полугодие 2026 г. Мы ожидаем, что компания нарастит выручку на 25,2% г/г, до 8 095 млн долл., благодаря более высоким ценам реализации цветных металлов.more

• Мировые рынки в ожидании: нефть, ФРС и отчеты бигтехов диктуют разнонаправленную динамику

  Игорь Додонов, аналитик ФГ «Финам» 30.07.2026 13:10

  69

  В четверг, 30 июля, мировые фондовые индексы не показывают единой динамики после заметного снижения накануне. Давление на рынки оказывает продолжающееся повышение цен на нефть на фоне напряженной обстановки на Ближнем Востоке, усиливающее инфляционные риски в мире, при этом инвесторы оценивают результаты июльского заседаний ФРС.more

• «Норникель»: компенсируют ли высокие цены на металлы снижение производства? Дайджест Fomag

  Андрей Ададуров 30.07.2026 12:30

  139

  Компания «Норильский никель» представила операционные результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года, зафиксировав снижение производства по всем основным металлам относительно прошлого года, однако менеджмент подтвердил производственный прогноз на весь 2026 год. Аналитики отмечают, что спад выпуска носит преимущественно технический характер и связан с плановыми ремонтами, эффектом высокой базы и особенностями производственного процесса. Несмотря на это эксперты ожидают, что высокие мировые цены на никель и медь могут позволить компенсировать снижение объемов производства и поддержать финансовые результаты компании.more

• Индекс Мосбиржи продолжает рост на фоне замедления инфляции, сильных корпоративных отчетностей и дорогой нефти

  Аналитики Freedom Global 30.07.2026 11:45

  216

  Индекс Мосбиржи утром 30 июля растет на 0,98%, до 2259,18 пункта. Российский рынок продолжает восстановление, начавшееся после снижения ключевой ставки Банком России до 14% годовых. Дополнительную поддержку дают сильные корпоративные отчеты, рост нефтяных котировок и замедление недельной инфляции. При этом индекс уже приблизился к 2300 пунктам, поэтому после быстрого подъема возможна локальная фиксация прибыли.more

• В случае дальнейшего улучшения ситуации с валютной ликвидность, рубль может попытаться перейти к восстановлению

  Богдан Зварич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ 30.07.2026 11:15

  186

  В среду продолжилась волна ослабления рубля, поддерживаемая повышенным спросом на валюту и снижением предложения со стороны экспортеров после прохождения пика налоговых выплат. В результате, юань по итогам дня прибавил 1,1%, вплотную подойдя к отметке 11,8 рубля. При этом ситуация с валютной ликвидность несколько улучшилась, что отразилось в динамике индикатора RUSFAR CNY, который в среду составил 3,68%, против 9,03% днем ранее.more