Цены на новостройки в РФ могут вырасти до 10% - эксперты

13.01.2025 12:09

197

Tweet

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор ГК "Садовое кольцо" Илья Колунов.

"С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство", - указал Колунов.

ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.

По словам эксперта, спрос и цены будут зависеть от целого ряда факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции", - рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. "Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости", - заключил Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Курс рубля быстро стабилизировался

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 02.03.2026 18:03

  419

  Рубль открылся с гэпом вверх к юаню, который приближался к уровню 11,1 руб. Однако вскоре российская валюта резко подешевела и выходила в умеренный минус, но постепенно его отыграла, вернувшись к значениям пятничного закрытия.more

• АЛРОСА. Финансовые результаты (2П25 МСФО)

  Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.03.2026 18:01

  360

  АЛРОСА представила слабые финансовые результаты за 2-е полугодие и весь 2025 г. Мировой спрос на алмазы по-прежнему остается на многолетних минимумах: в январе 2026 г. чистый импорт алмазного сырья в Индию (в годовом выражении) составил 94,5 млн карат при среднеисторическом значении на уровне 120 млн карат. Сокращение продаж наряду с падением цен реализации и укреплением рубля обусловили слабую динамику ключевых показателей АЛРОСА в 2025 г. В то же время мы допускаем выплату дивидендов за 2025 г. в размере 2,5 руб. на акцию (исходя из 50% чистой прибыли по МСФО). Наша рекомендация для бумаг АЛРОСА – «Держать» с целевой ценой 38,2 руб.more

• Внимание рынков переключается на ближневосточный конфликт

  Аналитики ФГ «Финам» 02.03.2026 16:22

  410

  Ведущие мировые фондовые рынки закрылись разнонаправленно на прошлой неделе, при этом основные американские индексы возобновили снижение. Давление на акции в Штатах оказывал рост неопределенности в отношении торговой политики администрации страны после того, как Верховный суд США признал незаконными большую часть импортных пошлин, введенных Дональдом Трампом в 2025 г., а в ответ президент принял решение поднять уровень тарифов на импорт из всех стран сначала до 10%, а затем до 15%, опираясь на закон о торговле 1974 г. more

• Отчет Ozon за 2025 год: рост выше прогноза и первая прибыль. Дайджест Fomag

  Николай Пилатовский 02.03.2026 15:58

  419

  Ozon представил финансовые результаты за IV квартал и 2025 год. Компания показала рост оборота выше собственного прогноза, значительное улучшение EBITDA и прибыль во втором полугодии. Одновременно менеджмент дал ориентиры на 2026 год: GMV +25-30%, EBITDA около 200 млрд рублей и выход на чистую прибыль.more

• HeadHunter. Прогноз финансовых результатов (4К25 МСФО)

  HeadHunter. Прогноз финансовых результатов (4К25 МСФО) , Артем Михайлин, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 02.03.2026 15:35

  464

  HeadHunter представит свои финансовые результаты за 4К 2025 г. в пятницу, 6 марта. Согласно нашим оценкам, выручка группы по итогам октября—декабря осталась примерно на уровне прошлого года. Мы ожидаем увидеть небольшое снижение доходов основного бизнеса, которое могло быть компенсировано ростом сегмента HRtech. Охлаждение экономики и непростая ситуация на рынке труда, скорее всего, продолжали оказывать давление на операционные показатели сервиса. За 2025 г. выручка, по нашим расчетам, увеличилась на 4% г/г, что немного опережает цель компании, которая предполагала рост продаж в пределах 3% г/г. Рентабельность скор. EBITDA в 4К могла слегка улучшиться г/г благодаря оптимизации затрат и высокому уровню органического трафика. Менеджмент HH прогнозировал, что рентабельность скор. EBITDA по итогам 2025 г. будет выше 52%. Мы считаем, что компании удалось достичь нужного результата, и маржинальность составила 54,5%. На наш взгляд, группа в прошлом году получила свободный денежный поток около 20 млрд руб., что позволит выплатить финальные дивиденды на уровне 220 руб. на акцию (доходность 7,3%). Наша текущая рекомендация для акций HeadHunter — «Покупать» с целевой ценой 5 224 руб. за бумагу.more