Цены на новостройки в РФ могут вырасти до 10% - эксперты

13.01.2025 12:09

175

Tweet

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор ГК "Садовое кольцо" Илья Колунов.

"С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство", - указал Колунов.

ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.

По словам эксперта, спрос и цены будут зависеть от целого ряда факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции", - рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. "Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости", - заключил Зайцев.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Сегодня индекс МосБиржи постарается подняться к 2750 пунктам – инвесторы будут осмысливать итоги заседания ЦБ

  Евгений Локтюхов, начальник отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ 26.12.2025 10:10

  Четверг индекс МосБиржи (-0,2%) завершил небольшим снижением, продолжая безыдейно торговаться в диапазоне 2700-2750 пунктов. Торговая активность продолжила снижаться – ликвидными акциями вчера наторговали на менее чем на 41 млрд руб., почти в 2 раза меньше, чем в среднем за последние 5 рабочих дней. more

• ПСБ: юань тестирует нижнюю границу, ОФЗ показывают стабильность

  Аналитики ПСБ 26.12.2025 09:42

  44

  Рубль продолжает укрепляться, несмотря на тестирование нижней границы диапазона юаня. Ожидается, что пара юань/рубль останется в пределах 11-11,5 рублей. Инвесторы в ОФЗ могут рассчитывать на стабильные результаты в следующем году.
  more

• Налоговая модернизация сдержала рост бюджетного дефицита

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global 25.12.2025 18:22

  375

  По данным Минфина, поступления от налоговой модернизации в бюджет, прежде всего от повышения ставки налога на прибыль достигли 1,7–1,75 трлн руб. Ранее в министерстве прогнозировали рост дополнительного дохода от этого шага на 25%, до 1,8 трлн руб. по итогам текущего года.more

• Курс рубля растет, ОФЗ ускорили снижение

  Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 25.12.2025 17:41

  779

  Рубль в первой половине сессии в основном активно дорожал к юаню. Затем российская валюта заметно скорректировалась, но вскоре вернулась к укреплению и обновляет двухнедельные вершины, торгуясь в хорошем плюсе. Пара CNY/RUB опускалась к 11 руб.more

• Что означают дивиденды Озон Фармацевтики

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 25.12.2025 17:19

  480

  ПАО Озон Фармацевтика за 9 месяцев 2025 года выплатит дивиденды в размере 0,27 рубля на акцию. Реестр закрывается 12 января 2026 года, суммарный объем выплат составит 315,3 млн рублей с учетом увеличения уставного капитала в рамках SPO. more