Цена на новостройки РФ могут вырасти до 6-7% до конца 2026 г. - эксперт
338
МОСКВА, 8 сентября. /ТАСС/. Цены на новостройки в России могут вырасти на 6-7% до конца 2026 года. Такое мнение высказал ТАСС главный аналитик "Циана" Алексей Попов.
"Ожидаем роста на 6-7%, прежде всего, за счет скачка средних цен в период ажиотажного спроса перед изменениям в семейной ипотеке. Его причина - не в системном росте цен на рынке, а в более быстром уходе из экспозиции менее дорогих квартир в период двух-трех недель до и после изменений", - отметил Попов.
Он добавил, что по вторичной недвижимости ожидает сохранения темпов роста на 0,8-1,0% в месяц. Ключевая ставка снижается медленнее, чем ожидалось, правила выдачи льготных кредитов становятся жестче. Все это продолжит стимулировать переток спроса с первичного на вторичный рынок.
По мнению директора по маркетингу October Group Евгения Межевикина, к концу 2026 года вероятен сценарий умеренной активности и постепенного роста цен, а не снижения. Прогноз роста на 10-15% к концу 2026 или к 2027 году не универсален: динамика будет различаться по регионам и классам жилья. "В осенние месяцы спрос на первичном рынке, как правило, активизируется после летнего спада. Покупатели, откладывающие сделку, вернутся на рынок в ожидании дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Оживление покупательской активности станет дополнительным фактором поддержки цен", - рассказал ТАСС Межевикин.
К концу года можно будет увидеть разнообразные предновогодние акции от девелоперов в массовом сегменте, однако существенного дисконта ожидать не стоит, продолжил он. Покупателям, рассматривающим новостройку, откладывать приобретение до 2027 года нецелесообразно.
Директор по продажам группы "Самолет" Анастасия Горбунь ожидает умеренную индексацию цен на жилье в пределах инфляции, при этом динамика будет различаться в зависимости от проекта и локации. В наиболее востребованных проектах рост может быть выше, тогда как при избытке предложения девелоперы продолжат стимулировать спрос скидками и специальными условиями приобретения.
Популярное
|
|
|
|
|
Упрощенная регистрация прав на недвижимость: как сохранить свою собственность |
-
-
Турция увеличит закупки российских удобренийВладимир Чернов, аналитик Freedom Global 08.09.2026 17:5486
Россия и Турция готовятся подписать меморандум, который позволит Анкаре увеличить закупки российских азотных удобрений, фосфатов и аммиака. Для Турции это особенно важно сейчас, когда поставки карбамида из стран Персидского залива осложнены из-за конфликта вокруг Ирана и перебоев в Ормузском проливе. Собственное производство удобрений в стране составляет около 5 млн тонн при потреблении примерно 7 млн тонн, поэтому зависимость от импорта остается высокой.more
-
Автокредитование оживает вслед за снижением ставокВладимир Чернов, аналитик Freedom Global 08.09.2026 17:31102
За январь–август 2026 года россияне взяли автокредиты почти на 1,24 трлн рублей, что примерно на 30% больше, чем годом ранее. Только в августе объем выдач вырос еще на 10%, до 182 млрд рублей. Такая динамика говорит уже не просто об оживлении кредитования, а о постепенном восстановлении самого авторынка.more
-
В 2026 году инвестиционного бума в России точно не будетНаталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 08.09.2026 17:02135
По данным Росстата, инвестиции в основной капитал в России за первое полугодие сократились на 9,9% в годовом выражении (г/г): в январе–марте показатель упал сразу на 14,3% г/г, во втором — на 6,6% г/г. Нисходящий тренд развивается пятый квартал подряд. more
-
Акции АЛРОСы вновь тестируют долгосрочный медвежий трендЕлена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 08.09.2026 16:32149
Российский фондовый рынок к середине сессии вышел в более уверенный плюс, реагируя на заявления официальных лиц о возможности скорого урегулирования украинского конфликта. Индекс Мосбиржи к 14:00 мск вырос на 1,16%, до 2295,28 пункта. Индекс РТС также увеличился на 1,16%, до 838,92 пункта.more