ЦБ и Минстрой подготовят законопроект о защите прав покупателей при рассрочке на жилье

20.03.2026 16:24

69

Tweet

МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Банк России и Минстрой разрабатывают законопроект, регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья, чтобы защитить права покупателей. Неурегулированность этого механизма создает риски как для граждан, так и для застройщиков. Об этом заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.

"Мы вместе с Минстроем работаем над законопроектом, сейчас Минстрой дорабатывает законопроект с учетом наших замечаний, чтобы при предоставлении рассрочки права, прежде всего покупателей квартиры, были защищены, - сказала Набиуллина.

Она добавила, что рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и в настоящее время не урегулирована законом.

"Рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками, и она не урегулирована законом. С одной стороны, можно радоваться, что не попадает под эти ограничения, но с другой - неурегулированность, на наш взгляд, очень вредна. Надо пробел этот устранить, потому что нерегулируемая рассрочка она, с одной стороны, вроде бы выгодна людям. Позволяет им растянуть платежи, если они не могут оплатить сейчас. Но она создает дополнительные риски. Это риски и для самих людей, и для застройщика", - сказала Набиуллина.

Председатель ЦБ также отметила, что анализ рынка показывает, что рассрочка выдается от полугода до двух лет, и предполагается, что по ее истечении человек получит ипотечный кредит. Но кредитоспособность данного человека никто не проверяет, и банк может не выдать кредит. "Как тогда человек будет справляться с платежами? Это серьезный вопрос", - добавила Набиуллина.

Для застройщиков это тоже риски, поскольку покупатель может отказаться от рассрочки, если не сможет ее погашать, и его могут лишить квартиры, указала она.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  682

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  786

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  860

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  833

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  784

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more