Стоимость проданных за год в Москве элитных новостроек достигла рекордных 549 млрд рублей

05.02.2026 14:39

101

Tweet

МОСКВА, 5 февраля. /ТАСС/. Покупатели приобрели элитного жилья в Москве на рекордные 549 млрд рублей в 2025 году - это на 16% больше результатов 2024 года, говорится в сообщении агентства "Intermark городская недвижимость".

"В 2025 году совокупно на рынке первичного и вторичного элитного жилья Москвы покупатели приобрели более 3 тыс. квартир общей стоимостью порядка 549 млрд рублей, что стало рекордным показателем за всю историю рынка. В столичный рынок дорогой недвижимости в 2025 году покупатели вложили на 0,5 трлн рублей или 16% больше денежных средств, чем в 2024 году и на 42% больше, чем в стабильном 2021 году", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, средний бюджет проданной в 2025 году квартиры составил 181 млн рублей, а средняя цена квадратного метра 1,27 млн рублей.

Спрос остается стабильным, предпочтения покупатели элитного жилья отдают новостройкам, где средний квадратный метр за год вырос на 12%, достигнув рекордных 1,6 млн рублей за кв. м. Разрыв цен между первичным и вторичным рынками дорогого жилья остается заметным, - на вторичном рынке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 7% и достигла 940 тыс. рублей, хотя спрос на них снижается из года в год.

Стоит отметить, что основной объем продаж пришелся на последний квартал 2025 года - за три последний месяца года покупатели совершили практически треть от всех сделок. "Во многом такая активность связана с оживлением на первичном рынке, благодаря очень удачному старту продаж сразу в нескольких новых проектах. Бодрее себя в это время почувствовал и вторичный рынок дорогого жилья, что отчасти произошло благодаря смягчению денежно-кредитной политики. За год ставка ЦБ РФ снизилась на 5 процентных пункта, до 16%, хотя этого все еще недостаточно, чтобы в полной мере вернуть покупателей с банковских депозитов", - объяснил генеральный директор "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрий Халин.

Популярное

Вернуться в список новостей

• С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?

  Наталья Мильчакова, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 18:55

  245

  Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.more

• По ценам на нефть возможны новые максимумы, поддержка российского рынка ограничена

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 03.04.2026 18:35

  283

  Российский рынок готов завершить неделю падением индекса Мосбиржи примерно на 1% и изменением индекса РТС менее чем на 0,5%: последний продолжал получать поддержку от более крепкого рубля. Индикатор Мосбиржи по ходу недели опускался до очередного минимума с февраля текущего года 2758 пунктов, а долларовый РТС удерживался выше самого низкого значения текущего года 1051 пункт. Рынку в целом все еще недоставало значимых масштабных драйверов, а влияние сырьевых площадок было противоречивым.more

• Поставки СПГ из России в Европу обновили абсолютный максимум

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 16:54

  317

  В марте 2026 года экспорт сжиженного природного газа из России в Европу вырос на 38% г/г, достигнув абсолютного максимума 2,5 млрд куб. м. Эта динамика несколько не укладывается в тренды последних лет с ужесточением санкционного давления последних лет и заявлениями Брюсселя о снижении зависимости от российского газа.more

• Цена нефти и газа. Рынки закрыты из-за Страстной пятницы

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 03.04.2026 16:19

  325

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили четверг в плюсе на 7,78%. Ормузский пролив остается закрытым, экспорт нефти ключевыми игроками в регионе на паузе. Сохраняется вероятность проведения наземной операции США по захвату иранского острова Харк, через который Иран экспортирует 90% своей нефти. more

• Деловая активность в сфере услуг перешла к снижению

  Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global 03.04.2026 15:55

  292

  В марте индекс деловой активности (PMI) в сфере услуг в России от S&P Global снизился до 49,5 пункта против 51,3 пункта месяцем ранее, опустившись ниже ключевой отметки 50 впервые за полгода и сигнализируя о сокращении активности в секторе. Композитный PMI также перешел в зону снижения, что указывает уже на более широкое охлаждение частного сектора экономики.more