Стоимость платежа по ипотеке в новостройках РФ увеличилась за 8 лет на 29% - "Домклик"

08.08.2025 13:08

492

Tweet

МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Средняя стоимость платежа по ипотеке в РФ увеличилась за восемь лет на 29% - на новостройки и на 43,4% - на вторичное жилье. Это гораздо ниже роста доходов населения за тот же период. Об этом говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Стоимость ипотечного платежа за восемь лет увеличилась крайне незначительно - на 29% на новостройки и на 43,4% - на готовое жилье. Это гораздо ниже роста зарплат населения за тот же период: с 2017 года по 2025 год он составил 157%", - говорится в материалах.

Отмечается, что ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам, взятым в 2025 году по рыночным ставкам, вне льготных программ, достигли в среднем 35-40 тыс. руб., что составляет примерно четверть от ежемесячного дохода заемщиков. На этом уровне платеж стабилизировался с середины 2024 года. Средний ежемесячный платеж клиентов, купивших недвижимость в Москве в ипотеку по рыночным ставкам в июле 2025 года составил 97 тыс. руб., что также примерно четверть ниже ежемесячного дохода заемщиков.

Доход клиентов, берущих ипотечный кредит на вторичное жилье в столице, а также ежемесячный платеж по ипотеке растут быстрее, чем в целом по стране, отмечают аналитики. Они объясняют это высокой стоимостью квартир и, соответственно, большей сложностью снизить размер кредита за счет увеличения первоначального взноса. Аналитики также отмечают, что стоимость обслуживания ипотеки снижается для заемщика ежегодно из-за повышения зарплат, что дает заемщикам возможность гасить ипотеку досрочно.

Популярное

Вернуться в список новостей

• Российский рынок акций закрывает торги без единой динамики

  Анна Котельникова, аналитик ФГ «Финам» 14.10.2026 20:00

  303

  Российский рынок акций закрылся без единой динамики в среду, 14 октября, после мощного роста накануне. По-видимому, инвесторы фиксируют прибыль после роста рынка с прошлой недели обусловленным улучшением геополитического фона и заключения сделки между Россией и США по экспорту дизельного топлива. more

• Российский рынок проявляет осторожность

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.10.2026 19:50

  308

  Российский рынок акций к окончанию основной сессии отступил от её максимумов, реагируя на отсутствие новых драйверов восходящего движения и фиксацию прибыли в отдельных акциях. Индекс Мосбиржи к 18:55 мск снизился на 0,31%, до 2411,36 пункта, ранее обновив пик со второй половины июня (2445 пунктов). Индекс РТС упал на 0,40%, до 904,91 пункта, ранее достигнув максимума с начала июля (918 пунктов). more

• Фондовый рынок и рубль не решились на ралли или обвал

  Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global 14.10.2026 19:36

  371

  В среду, 14 октября, российский фондовый рынок, открывшись с утра достаточно уверенным ростом, во второй половине дня растерял остатки роста и перешёл к смешанной динамике. Номинированный в рублях индекс Мосбиржи к вечеру вырос на 0,05%, оставаясь около 2420 пунктов, а долларовый РТС, наоборот, снизился на 0,04%.more

• Цена нефти и газа. Черное золото в точке развязки

  Андрей Мамонтов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» 14.10.2026 17:03

  456

  Фьючерсы на нефть марки Brent завершили вторник падением на 0,9%. Пока нет пробоя сопротивления $107,33, контроль дневного графика перехватили продавцы. Ждем проторговку для оценки потенциальных целей снижения. В течение недели допускается коррекция в сторону $100–99,6. Учитываем, что от текущих уровней увеличивается риск среднесрочной коррекции.more

• Акции VK пользуются спросом у исторических минимумов

  Елена Кожухова, аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» 14.10.2026 15:20

  506

  Российский фондовый рынок к середине сессии находился в сдержанном плюсе, продолжая получать поддержу от геополитических надежд. Индекс Мосбиржи к 15.00 мск вырос на 0,67%, до 2434,74 пункта, обновив очередной пик со второй половины июня. Индекс РТС увеличился на 0,67%, до 914,50 пункта, достигнув максимума с начала июля. more